嘉兴一房产中介侵占购房款，律师助力追款获刑

张X原本满心欢喜地期待着能买到心仪的商品房，通过嘉兴市南湖区城西馨居房产经纪服务部的沈X居间介绍，与卖方陆X签订了转让合同，并按约定交付了购房款。然而，沈X的行为却让张X的购房梦瞬间破碎，张X不得不踏上维权之路。

在这起侵占罪案件中，张X委托了浙江隆智律师事务所的沈沁梅律师作为诉讼代理人。沈沁梅律师拥有十四年专业法律服务执业生涯，现任浙江隆智律师事务所主任、三级律师，系中华全国律师协会会员。她深耕商事争议解决、婚姻家事等核心领域，兼具扎实系统的法学理论功底与大量疑难复杂案件的实战经验。

案件中，2013年9月28日，张X与陆X在沈X的居间中介下签订商品房转让合同，张X于9月30日、10月10日分两次交给沈X32万元让其转交给陆X。但沈X将款项用于归还个人债务，仅于11月2日转交5万元。此后张X多次催讨，还于11月28日发出律师函，沈X却一直未归还余款。

沈沁梅律师接手案件后，凭借其丰富的实务经验，精准梳理案件细节，收集个体工商户登记情况、商品房转让合同、沈X出具的收条等关键证据。在庭审中，沈沁梅律师紧扣法律规定，清晰阐述沈X将代为保管的购房款非法占为己有、拒不退还的行为构成侵占罪。最终，法院采纳了沈沁梅律师的观点，认定沈X构成侵占罪，判处有期徒刑二年六个月，并责令其退赔张X27万元。

沈沁梅律师秉持“法为基石、情为底色、信为准则”的职业理念，在这起案件中，以专业的法律知识和严谨的办案态度，为张X维护了合法权益，也彰显了法律的公正与威严。在执业十四年来，沈沁梅律师累计承办案件已逾800多件，在买卖合同、建筑工程、离婚纠纷、交通事故等领域都有深厚的实务积淀，尤其擅长处理企业高频高发的买卖合同纠纷与建设工程合同纠纷，同时在婚姻家事等领域也有丰富经验。她不仅是当事人合法权益的守护者，也是法治精神的传播者，定期通过媒体平台开展公益普法工作，提升公众与企业的法律风险防范意识。