建筑设备租赁合同纠纷频发，律师如何为中小厂维权？

一张被搁置许久的租金结算单，成了一场法律纠纷的导火索。在辽宁省沈阳市中级人民法院审理的一起案件中，某建筑器材厂与某央企集团下属XX公司项目部签订《周转材料租赁合同》，交付租赁物资后，承租方却拖欠剩余租金、未退租赁物及赔偿款。该XX公司被其全资母公司某央企集团公司决议吸收合并并注销，还未依法通知原告债权人。建筑器材厂起诉后一审胜诉，央企集团不服上诉。

朱俊健律师作为二审代理人介入。他围绕公司注销后母公司承责、租金计算真实合法、租赁关系真实存在、未依法通知债权人等关键要点进行答辩。最终，二审法院完全采纳朱俊健律师的答辩意见，原告自一审到二审全面胜诉，全部债权获得法律支持。

朱俊健律师2007年开始在河北中旺律师事务所执业。在此之前，他在执法公职单位工作12年，有着丰富的社会经验及业务资源。2000年他就开始从事法律服务工作，2005年取得司法资格。

在经济合同领域，朱俊健律师主要擅长建筑租赁合同案件的诉讼及执行代理。在河北省高级人民法院审理的一起案件中，朱俊健律师代理原告魏XX。魏XX与某大型建设集团有限公司新XX项目部签订《建筑器材租赁合同》，被告长期拖欠租金且未返还租赁物资。一审法院支持原告诉请，被告不服上诉，辩称项目部公章系伪造、签字人无权代理等。朱俊健律师针对上诉人全部抗辩理由，精准构建“职务行为+表见代理+实际使用+证据闭环”代理思路。河北省高级人民法院全面采纳其代理意见，原告全面胜诉，数百万元债权获得终审司法保障。

还有一起案件，朱俊健律师代理原告冯XX。冯XX与伊某恒某和园项目签订《建筑器材租赁合同》，两被告长期拖欠租金且未返还租赁物。一审判决两被告共同承担连带责任，两被告不服上诉。朱俊健律师深挖全案证据链条，重点论证两枚项目部印章构成表见代理等要点。河北省高级人民法院完全采纳其代理意见，原告完胜，数百万元租金、器材款及违约金得到法律保障。

朱俊健律师凭借扎实的法律知识和丰富的实践经验，在多起建筑设备租赁合同纠纷中，为当事人挽回了大量经济损失，展现出了出色的专业能力。