奶奶死了房子归谁

一、奶奶死了房子归谁

奶奶去世后房子归属需分情况判断。

若奶奶留有合法有效的遗嘱，按照遗嘱内容确定房子归属，遗嘱指定给谁，房子就归谁。

若没有遗嘱，则按法定继承处理。法定继承第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。奶奶去世后，若爷爷在世，爷爷先分走一半房产（夫妻共同财产），剩余一半由爷爷和奶奶的子女、奶奶还在世的父母共同继承，一般是均等分配。若爷爷已去世，且奶奶父母也不在世，房子由奶奶的子女继承。若子女中有先于奶奶去世的，其应继承份额由该子女的晚辈直系血亲代位继承。

二、奶奶去世房子的继承顺序是怎样的

奶奶去世后房子的继承顺序如下：

有遗赠扶养协议的，按协议办理；有遗嘱的，按遗嘱继承或遗赠办理；都没有的，按法定继承办理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。若奶奶的子女先于奶奶去世，其子女的直系晚辈血亲可代位继承。丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

三、奶奶去世房子继承时孙子有继承权吗

一般情况下，孙子不是法定继承人，奶奶去世，孙子没有直接法定继承权。

法定继承中，第一顺序继承人是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。但存在两种特殊情况，孙子可获得继承权:

一是代位继承，若父亲先于奶奶去世，孙子可代位父亲继承奶奶遗产；二是奶奶以遗嘱形式将房子留给孙子，这属于遗赠，孙子应在知道受遗赠后六十日内，作出接受表示，否则视为放弃。

在了解了奶奶去世后房子归属需分情况判断后，其实还有一些相关问题值得关注。比如在办理房产继承手续时，需要准备哪些材料、走怎样的流程呢？这其中涉及到一系列繁琐的证明和文件。另外，如果法定继承人之间对房子归属存在争议，又该如何解决呢？法律上有相应的途径来处理这种纠纷。若你对奶奶去世后房子继承的手续办理、纠纷解决等方面还有疑问，别让困惑一直困扰你。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。