打了五轮官司，律师帮我守住了500万的房产

2009年，当事人全款123万买下一套没有产权证的回迁房，满心欢喜地住了进去。住了十几年，终于等到房子可以办证了，当事人满怀期待地去找原房主的继承人周某某等人办理过户手续，没想到却遭遇了一场噩梦。

他们不但不配合过户，还恶意抵押，把房子抵押给个人，抵押金额高达200万；接着又恶意转移，以所谓的500万买卖合同（实际网签只写100万）偷偷把房子过户给一家公司。当事人去找他们理论，周某某张口就要再加50万，还嚣张地说当时当事人没签字，现在是当事人卖啊”。他们花样百出，一会儿说已经离婚了王XX无权处分，一会儿说自己不知情，用尽了各种手段想霸占这套房子。

那段时间，当事人焦虑又无助，觉得自己遇到了天大的麻烦，根本不知道该怎么办。当事人尝试过和他们沟通协商，可他们根本不理会当事人，还变本加厉地欺负当事人。当事人感觉自己就像一只待宰的羔羊，孤立无援。

后来，在亲朋的推荐下，当事人找到了北京市常鸿律师事务所的彭艳军律师。当事人先上网查了一下，他从2014年开始执业，主要做民商诉讼，跟当事人这案子很匹配，而且承办过很多案件，经验丰富。面谈时，彭律师专注倾听当事人的讲述，眼神坚定而自信，让当事人一下子就觉得特别靠谱，心里也踏实了不少。

彭律师让当事人做了几件事：一是把买房时的所有付款凭证、合同等资料全部整理好保存；二是收集他们恶意抵押、转移房子的相关证据，比如抵押合同、过户记录等；三是和他们每次沟通的记录都留存下来。然后他帮当事人起草了详细的起诉状，从法律角度分析了他们的行为违法之处以及当事人的权益所在。

在庭审过程中，彭律师表现得非常专业和出色。他条理清晰地阐述观点，对对方提交的证据一一进行有力反驳。他还巧妙地引导证人作证，让整个庭审的局势朝着有利于当事人的方向发展。第一轮和第二轮官司，要求确认他们之间的买卖合同无效，彭律师凭借扎实的法律知识和充分的证据，一审二审均胜诉；第三轮撤销恶意抵押，一审再次胜诉；第四轮起诉要求过户，同样胜诉。

对方并不甘心失败，又提起了上诉。这一次，彭律师更加谨慎和认真地准备。他仔细研究每一个细节，不放过任何一个可能影响判决的因素。最终，当事人们迎来了终审判决，北京市第二中级人民法院驳回对方上诉，维持原判！历时近三年，五轮官司，当事人们全胜！

房子最初对方想以500万的不合理价格霸占，而当事人原本只期望能保住自己的权益，拿回房子。没想到在彭律师的帮助下，不仅房子保住了，还通过法律手段维护了当事人应有的权益。彭艳军律师严谨专业、经验丰富，每一个关键动作都体现着他的专业素养和对当事人负责的态度。真的特别庆幸遇到了彭律师，让当事人在这场艰难的房产保卫战中取得了胜利。