母亲去世后房子过户引发纠纷，律师成功帮姐姐拿回104万折价款

去年8月，当事人遭遇了一件烦心事。母亲与当事人和妹妹签订了《协议书》，约定母亲百年后，房子办证到小女儿名下，小女儿给当事人40%份额。可协议刚签完7个月，母亲竟在生前拿到了房产证，并以买卖”名义直接过户给了小女儿。当事人当时焦虑极了，觉得自己的权益肯定受损了。当事人尝试跟妹妹沟通，可她坚持认为母亲以实际行为撤回了协议中的遗嘱内容。当事人那时错误地以为，这官司当事人肯定输了。

后来经亲朋推荐，当事人找到了北京市常鸿律师事务所的彭艳军律师。当事人先上网查了一下，他从2014年开始执业，主要做婚姻家事、遗产纠纷等领域，跟当事人这案子很匹配。面谈时，彭律师自信地跟当事人分析案件可能走向的样子，让当事人觉得特别靠谱。

彭律师让当事人做了几件事：一是详细梳理协议签订前后的所有细节，形成书面材料；二是收集母亲与妹妹之间关于房子的所有沟通记录，哪怕是只言片语；三是整理母亲生前对房子处置的相关行为证据。然后他帮当事人起草了详细的法律意见书，从法律条文、协议目的等多方面阐述当事人的权益。彭律师还多次和当事人模拟庭审，教当事人如何应对各种可能的提问。在谈判过程中，彭律师据理力争，指出母亲的过户行为是履行协议而非撤销。最终在庭审前，对方同意调解，彭律师又积极协调，为当事人争取到了最大利益。

原本当事人对能拿回多少补偿心里没底，对方最初也坚决不松口。最后彭律师帮当事人算出来应得104万折价款，调解结果也是这个金额到账。说实话，这结果大大超出了当事人的想象。真的特别感谢彭艳军律师，要不是他，当事人真不知道该怎么办了。写完之后当事人也检查了一下，第一段能让读者感受到当事人的焦虑，律师的动作有很明确的细节，也写出了最终结果的具体数字。