祖母房产过户遇纠纷，律师梳理证据助其确认合同无效并拿回房子

海南海口的张女士遇到了一件烦心事。她名下唯一的住房，被孙辈以入学为由过户走了。当时，张女士想着能帮孙辈上学，就答应了过户的事。可后来她身体不好，急需房子来保障生活和医疗费用，这才发现房子已经不在自己名下，过户的合同还存在诸多问题。她尝试自己与孙辈沟通，却毫无效果，对方坚称过户是合理合法的。张女士又气又急，感觉自己的权益受到了极大的侵害。

在这种困境下，张女士通过朋友介绍，找到了海南国岛律师事务所的朱晨阳律师。面谈时，朱律师专注倾听的神情和自信的态度，让张女士觉得找到了依靠。朱律师从2022年开始执业，在房产纠纷等领域经验丰富，承办过大量类似案件。

朱晨阳律师接手后，立刻展开行动。他让张女士详细整理了所有相关材料，包括《承诺书》、微信聊天记录、房屋租赁合同等。朱律师仔细研究这些证据，不放过任何一个细节。他还多次与张女士沟通，深入了解当时过户的具体情况。在充分掌握证据后，朱律师起草了严谨的仲裁文书，明确指出合同存在的问题以及对方的不合理之处。在仲裁过程中，朱律师据理力争，清晰地阐述案件的关键要点。他对证据的精准解读，让仲裁庭能够全面了解事情的真相。

最终，仲裁庭认定《存量房买卖合同》无效，张女士的孙辈需协助将房屋过户登记回她名下，仲裁费用也由对方承担。张女士原本担心自己可能会失去房子，没想到朱晨阳律师如此给力，帮她成功拿回了房子。这一结果远超她的预期，让她心里的大石头终于落了地，对朱律师充满了感激。