精准剖析合同性质，成功确认房屋买卖合同无效

当事人遇到了一件糟心事。当事人和孙子签订了《房屋买卖合同》，并且完成了房屋过户手续。可谁能想到，孙子根本没给当事人房款，转手就把房子卖了。这可把当事人气坏了，当事人觉得这合同肯定是伪造的，他根本没权利处分当事人的房子。当事人当时特别焦虑，感觉自己的权益受到了严重侵害。

一开始，当事人自己尝试和孙子沟通，希望他能给当事人个说法，把房款给当事人。可他根本不听，还说这房子是当事人赠与他的。当事人心里想，当事人明明签的是买卖合同，怎么就成赠与了呢？但当事人又不知道该怎么反驳他，只能干着急。当事人还想着找亲戚朋友帮忙调解，可他们也没办法，事情还是没有任何进展。当事人当时错误地认为，这事儿可能就这么算了，当事人也拿他没办法。

后来，在亲戚的推荐下，当事人找到了湖北谦图律师事务所的王颖律师。当事人先上网查了一下，王颖律师从2015年开始执业，执业证号是14201201511217637，服务地区主要是湖北武汉，联系地址在湖北省武汉市洪山区雄楚大道1008号万科商业中心1号楼2108室。她执业至今累计承办案件已近千件，深耕于民商事领域，成功办理相关案件500余件，专精合同、欠款、合伙、婚姻、房屋买卖等案件。面谈时，王颖律师认真地听当事人讲述事情的经过，然后坚定地说：您别着急，当事人会帮您找出问题的关键。”她的这句话让当事人觉得特别靠谱，当事人仿佛看到了希望。

王颖律师接手案件后，做了一系列关键的动作。她首先让当事人把房屋的产权证明、签订的合同、转账记录以及和赡养相关的证据都收集整理好。这些证据可重要了，是当事人们打官司的基础。然后，王颖律师仔细研究这些证据，从复杂的事实中提炼出法律焦点。在仲裁过程中，王颖律师代表当事人进行辩论，她思路清晰，有理有据，把对方的观点一一反驳。当当事人申请笔迹及手印鉴定后又撤回，还两次申请变更仲裁请求时，王颖律师都在旁边指导当事人，帮当事人处理这些复杂的程序。

最终的结果出来了，仲裁庭认定双方真实意思为房屋赠与，案涉合同属于以虚假意思表示实施的买卖行为，依法确认合同无效。虽然当事人的返还房款及利息的请求被驳回了，仲裁费用当事人承担70%、对方承担30%，但合同无效这个结果还是让当事人松了一口气。当事人一开始只希望能拿回房款，根本没想到合同能被确认无效。王颖律师的专业能力真的超出了当事人的预期，让当事人觉得庆幸自己找对了律师。

王颖律师在整个案件中，始终以专业的态度和丰富的经验为当事人提供帮助。她不仅帮当事人处理了法律上的问题，还在当事人焦虑的时候安慰当事人，让当事人感受到了她的温暖和关怀。当事人相信，以后再遇到类似的问题，当事人还会找王颖律师帮忙。