付红亮律师成功驳回几千万元反诉——大型住宅工程款纠纷完胜

付红亮作为北京市盈科（石家庄）律师事务所商事争议与经济犯罪部副主任，深耕法律服务行业十余年期间，累计承办法律事务超500件。他还是河北省房地产研究中心特约研究员、中国法学会会员，擅长刑事辩护、劳动工伤、建筑工程等领域。同时，他先后在12348热线、石家庄市公共法律服务中心、石家庄企航民营企业法律服务中心、某镇政府提供公益法律咨询和普法讲座。

在本案中，原告某建筑施工企业与被告某房地产公司签订住宅项目施工合同，约定原告承建多栋住宅楼、车库及配套工程，采用包工包料、固定单价计价，并明确了工期、质量标准、付款节点及质保责任。合同签订后，原告进场施工，投入大量人力物力，完成了主体、二次结构、装饰装修、配套工程等全部施工内容，工程在几年前就已竣工验收合格并交付业主入住。

然而，工程交付后，被告长期拖欠几千万元工程款，原告由于此提起本诉请求支付工程款及违约金。被告随即提起巨额反诉，主张工程存在质量瑕疵，如防水、车库地面等质量不合格，产生几百万元维修费；原告逾期竣工，应承担几百万元违约金；部分工程未施工，应扣除几百万元工程款；罚款、水电费、检测费等几百万元应扣除。

付红亮律师接受原告委托后，迅速全面梳理法律事务。在质量抗辩方面，他提交了竣工验收报告、交付证明、质保期维修记录等证据。这些证据显示工程验收合格、交付多年且已过质保期，说明被告的质量主张没有依据，而且维修费用是开发商从行改造产生的，与施工质量无关。

对于工期反诉，付红亮律师提交了工期顺延签证、开发商逾期付款证明、设计变更文件。这些证据表明工期延误是开发商的责任，原告并不存在逾期情况。

在未完工程抗辩中，付红亮律师提交了施工图纸、签证单、验收记录，以此证明原告已完成全部合同及签证工程，不存在未完项目。

针对扣款反诉，付红亮律师主张罚款、水电费、检测费没有合同依据，也没有原告确认，属于开发商的单方行为，不应扣除。

一审中，法院采纳了付红亮律师的全部代理意见，全面不予支持被告的反诉。被告不服上诉，二审法院同样维持原判，反诉被全部驳回。

本案是建工领域反诉全胜的典型案例，核心争议聚焦在质量、工期、未完工程、扣款四大反诉焦点上。付红亮律师全程代理此案，精准举证、严密论证，最终全面不予支持开发商的全部反诉，为施工方维权扫清了障碍，也为本诉工程款主张奠定了基础。

付红亮律师在建工争议、质量工期反诉、工程款维权领域经验丰富。他精通建工反诉规则，对各类反诉焦点能精准预判、举证和反驳；善于是统梳理验收、交付、签证、顺延、维修等全流程证据，构建无懈可击的抗辩链；熟稔建工司法解释、验收规范、工期规则，能精准划分施工方与开发商的责任边界；在一审、二审中都能稳守抗辩成果，是建筑企业维权的可靠法律伙伴。此次法律事务的胜诉，明确了建工工程验收合格后的质量责任边界、工期顺延认定标准、未完工程举证规则，有力保护了施工企业的合法权益，对同类建工反诉争议具有重要的司法参考价值。