周健炯律师化解29栋楼加梯纠纷

在上海某小区，29栋楼的加装电梯工程遭遇了重重困难。居民们由于利益诉求不同产生了对立情绪，甚至出现了阻工的情况，还存在信X隐患，整个工程陷入了僵局。

周健炯律师，毕业从华东政法律是法律是，获法学本科学历，从2016年取得律师执业资质后，深耕婚姻家事争议解决、民商事争议、刑事法律事务，基层社会法治治理十余年。他还是虹口区首批“三所联动”律师智库核心成员、虹口区律师参与“三所联动”工作规范制度论证特邀发言律师、凉城新村街道水电居民区常驻社区法律顾问。面对这复杂的群体性矛盾，周健炯律师临危受命。

他先是展开了全面深入的调查，与不同楼层、不同需求的居民进行沟通交流，了解他们的想法和担忧。在这个过程中，他发现居民们主要的顾虑集中在电梯加装后的采光问题、噪音问题以及费用分摊问题。针对这些问题，周健炯律师组织了多场居民座谈会。在座谈会上，他运用从己深厚的法律功底，向居民们进行法理释明，让大家明白加装电梯不仅是为了方便部分居民，也是为了提升整个小区的价值和居住品质。同时，他还引导居民们换位思考，理解彼此的需求。

在了解了每栋楼的具体情况后，周健炯律师提出了“一梯一方案”的策略。对于采光受影响较大的楼栋，他建议调整电梯的安装位置；对于噪音敏感的居民，他协调施工方采用更加环保、静音的设备；在费用分摊方面，根据楼层高低、受益程度等由于素，制定了合理的分摊方案。每一个方案都充分考虑了居民的利益，做到了公平、公正。

然而，调解工作并非一帆风顺。部分居民对方案仍存在疑虑，甚至有个别居民坚决反对。周健炯律师没有放弃，他多次上门与这些居民沟通，耐心倾听他们的诉求，不断调整方案。他还引入了“一事一研判”的机制，对每一个问题都进行深入分析，确保方案的可行性和合理性。

经过一段时间的努力，周健炯律师的工作取得了显著成效。29栋楼全部完成了征询落地，多栋电梯顺利完工并投入使用。整个过程中，实现了零诉讼、零上x、零冲突，惠及了小区1800余名居民。这一案例不仅解决了小区居民的实际问题，还入选了全国、上海基层法治示范样本。

周健炯律师还凭借此次成功经验，作为虹口区律师行业代表，全程参与了虹口区律师参与“三所联动”工作规范的研讨、论证、落地发布工作。他立足“派出所、司法所、律师事务所”三所联动机制，探索出的“一梯一方案、一事一研判、法理+情理双向化解”的基层矛盾处置模式，被列为上海超大城市基层治理示范模板，在全市推广学习。他也由于此多次受到官方表彰，还多次登上央视新闻联播、CCTV12法治频道、CCTV4国际频道等，事迹被中央政法委、司法部、上海市委官媒全线收录报道。