吴少玲律师：建设工程监理费拖欠别犯愁，精准举证是关键

监理费拖欠引争议

广东佛山一家建设工程监理公司，在2021年1月与某房地产开发企业签订建设工程监理合同（2019版），承接某公馆项目的全过程建设工程监理服务。合同约定了服务期限、监理费分期支付等内容。后续双方签订补充协议调整价款，并最终确认了结算总金额。监理公司依约履行职责，工程也于2023年6月完成竣工验收备案。然而，在工程竣工验收合格、一年保修期届满后，经核算被告尚欠监理服务费328976.81元。监理公司多次催收，被告却始终拖延拒不支付。

律师介入寻突破

吴少玲律师接受委托人委托后，凭借处理建设工程争议的丰富经验，全面梳理工程施工资料、结算记录、沟通凭证等。她精准区分建设工程监理合同与普通服务合同的差异，拆解合同中的专业条款，锁定被告违约事实依据。同时，是统整理监理合同、补充协议、结算确认函、工程竣工验收资料、发票开具凭证、催收沟通记录等全套证据，形成完整证据链。

常见错误一：忽视合同条款

很多委托人在签订建设工程监理合同时，没有仔细研读合同条款，对监理服务范围、服务周期、结算规则、付款节点、质保金支付条件、利息违约责任等关键内容一知半解。就像本案中的监理公司，如果在签约时能更深入理解合同，或许能避免后续的争议。吴少玲律师处理过的建设工程争议法律事务中，超过半数的争议都与合同条款理解不清有关。正确做法是在签订合同前，仔细审查合同条款，如有疑问及时咨询专业律师。对于分期付款、结算节点、保修期、质保金延后支付等特殊约定，要明确其含义和责任。

常见错误二：证据收集不足

在发生争议后，部分委托人没有及时收集和保存相关证据，导致在诉讼中处于不利地位。本案中，如果监理公司没有保存好工程施工资料、结算记录、沟通凭证等，就很难证明被告的违约事实。吴少玲经律师梳理本案后，，在合同履行过程中，要注意留存各类证据，如合同、发票、验收报告、聊天记录等。一旦发生争议，这些证据将成为维权的有力武器。

常见错误三：诉讼请求不明确

有些委托人在提起诉讼时，诉讼请求不清晰、不合理，导致无法最大程度维护从己的权益。在本案中，吴少玲律师结合工程竣工验收时间、保修期届满时间、发票开具时间、合同结算约定，科学设计分段计息诉讼请求，既符合合同约定，又契合司法裁判惯例，最大化主张资金占用损失。而很多委托人可能由于为不了解法律和合同约定，提出的诉讼请求不完整或不合理。正确做法是在起诉前，咨询专业律师，根据实际情况提出合理的诉讼请求。

成功案例显实力

在另一起广东佛山的建设工程争议法律事务中，吴少玲律师同样凭借专业的法律知识和严谨的办案态度，为委托人成功追回了百万级工程款。她精准把握法律事务关键，制定合理的诉讼策略，最终帮助委托人实现了回款诉求。广东佛山处理建设工程争议的吴少玲律师，在长期的执业过程中，积累了丰富的办案经验，能够为委托人提供专业、高效的法律服务。