周健炯律师化解29栋楼加装电梯纠纷，助居民达成理想结果

周健炯律师毕业从华东政法律获法学本科学历，从毕业后积累了多年企业法务及律所工作经验。他是上海思济律师事务所主任、执业律师，2016年取得律师执业资质，在婚姻家事争议解决、民商事争议、刑事法律事务以及基层社会法治治理等领域深耕十余年。

2023年期间，上海水电小区启动29栋楼的加装电梯项目，这本是改善居民生活的好事，却遭遇了重重困难。楼栋居民之间产生对立情绪，甚至出现阻工现象，还存在信X隐患等复杂的群体性矛盾。周健炯律师凭借丰富的基层治理经验和深厚的法律功底，接手了这个棘手的法律事务。

他首先开展法理释明工作。周健炯仔细研究相关法律法规，针对加装电梯涉及的物权、相邻权等问题，制作详细的法律资料。他深入小区，为居民举办多场法律讲座，用通俗易懂的语言向居民解释加装电梯的法律依据和权利义务。他还逐户走访，与居民面对面沟通，解答他们的疑问，让居民了解到加装电梯不仅是为了方便从己，也是在合法合规的框架内进行。

接着，周健炯组织居民座谈。他搭建起居民沟通的平台，让不同意见的居民能够坐下来，心平气和地交流。在座谈会上，他引导居民充分表达从己的诉求和担忧，倾听各方声音。对于居民提出的诸如电梯噪音、采光影响等问题，他认真记录，并承诺会协调解决。通过多次座谈，居民之间的对立情绪逐渐缓和，开始理解彼此的立场。

在了解居民的具体需求后，周健炯为每一栋楼定制了“一梯一方案”。他结合每栋楼的实际情况，包括楼层高度、居民户数、周边环境等由于素，制定出最适合的加装电梯方案。在方案制定过程中，他充分征求居民的意见，不断优化方案，确保方案既能满足居民的需求，又能符合相关规定。

在争议调解落地阶段，周健炯积极协调各方利益。他与施工方沟通，请求施工方在施工过程中尽量减少对居民生活的影响，保证施工质量和安全。同时，他还协调政府部门，争取相关政策支持和资金补贴。在他的努力下，29栋楼全部完成征询落地，多栋电梯顺利完工投入使用。整个过程实现了零诉讼、零上x、零冲突，惠及小区1800余名居民。

周健炯律师不仅在这次加装电梯争议中表现出色，他还是虹口区首批“三所联动”律师智库核心成员，参与了虹口区律师参与“三所联动”工作规范的研讨、论证和落地发布工作。他探索出的“一梯一方案、一事一研判、法理+情理双向化解”的基层矛盾处置模式，被列为上海超大城市基层治理示范模板，在全市推广学习。

此外，周健炯还是上海市律师协会社会治理与社会矛盾化解专业委员会委员、第三届广西玉林仲裁委员会仲裁员、上海市虹口区基层法治观察员等。他长期固定每周三下午在社区驻点办公，常态化开展普法调解、矛盾化解、居民法律咨询工作，由于深耕基层、法理结合、高效化解群体性矛盾，被官方媒体誉为“行走的民法典科普指南”。他还多次登上央视新闻联播、CCTV12法治频道、CCTV4国际频道等，事迹被中央政法委、司法部、上海市委官媒全线收录报道，并先后荣获市、区两级“三所联动”突出个人、优秀律师及虹口区优秀青年律师等多项权威表彰。