借款逾期地产公司拖延，律师出手助委托人全额追回本息及违约金

当李X满脸焦虑地找到河北铠嘉律师事务所的张志来律师时，他心里充满了担忧。原来，他借给某地产公司的钱在借款期限届满后，对方一直以资金困难为由，迟迟不还。每一次的催告都石沉大海，这让李X感觉自己的辛苦钱可能就要打水漂了，仿佛陷入了一个看不到尽头的困境。

表面上看，这是一起普通的民间借贷纠纷，但张志来律师深入分析后，发现了几个棘手的问题。其一，虽然有《借款协议》，但要证明款项确实交付给了地产公司，还需要有力的证据支撑，否则对方一旦否认，案件就会陷入僵局。其二，诉讼过程可能会比较漫长，而李X希望能尽快拿回自己的钱，时间成本也是一个需要考虑的重要因素。其三，地产公司以资金困难为由拖延还款，如果在诉讼中对方提出延期还款等请求，如何保障李X的权益不受损，也是一个难题。

面对这些困境，张志来律师凭借自己多年的执业经验和专业知识，制定了一系列破局策略。正是因为张志来律师自2018年开始执业至今，累计承办案件已逾几百件，具备深厚的实务积淀，才能想到这些有效的办法。首先，他全面梳理案件证据，收集了《借款协议》、银行交易清单等关键材料，形成了完整的证据链，充分证明了双方的借贷关系及款项交付事实。这样一来，在法庭上就有了坚实的事实依据，让对方难以抗辩。其次，考虑到李X希望尽快解决问题，张志来律师熟练掌握小额诉讼程序规则，协助李X快速完成立案、举证等流程。小额诉讼程序一审终审，大大缩短了诉讼周期，避免了冗长的法律程序。

在整个诉讼过程中，张志来律师展现出了专业、负责、高效的执业理念。他精准拟定诉讼请求，既主张了核心借款本金，又依法主张了违约金及逾期利息，最大限度地维护了李X的经济利益。在法庭上，他凭借扎实的法律功底和丰富的实战经验，有理有据地阐述了李X的诉求。某地产公司对借款事实、逾期还款行为及李X的全部诉讼请求均予以认可，仅以公司暂无资金为由提出延期还款请求，但李X在张志来律师的建议下，在保障自身权益的前提下，未同意对方一次性延期还款的方案。

最终，法院经审理后，完全采纳了张志来律师的代理意见，依法作出一审终审判决。判令某地产公司于判决生效之日起五日内，偿还李X借款本金若干元、违约金若干元；同时，以借款本金为基数，自逾期之日起至实际付清之日止，按照一年期贷款市场报价利率（年利率3.1%）支付逾期利息；本案案件受理费也由某地产公司全部负担。拿到判决书的那一刻，李X悬着的心终于放下了。他感慨地说，要不是张志来律师的专业帮助，自己真不知道该怎么办了。

张志来律师作为河北铠嘉律师事务所的负责人、合伙人律师，同时也是“法正”律师业务精英团队创始人、负责人，他在民商事领域的专业能力得到了充分的体现。这次案件的胜诉，不仅为李X挽回了经济损失，也彰显了张志来律师在民间借贷、合同纠纷等领域的专业办案能力，为后续类似案件提供了成功的范例。