继承老家的宅基地怎么分配

一、继承老家的宅基地怎么分配

宅基地所有权归集体，不能继承，但地上房屋可以继承。在继承房屋后基于“地随房走”原则使用宅基地。

分配方式上，若有遗嘱，按遗嘱分配房屋。遗嘱继承优先于法定继承，继承人依遗嘱取得房屋所有权及宅基地使用权。

若无遗嘱，则按法定继承分配。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人时，由第二顺序继承人继承。

同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分。有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。

二、继承老家宅基地如何确定分配份额

宅基地所有权归集体，不能继承，但地上房屋可继承。分配份额确定如下：

有遗嘱的，按遗嘱继承或遗赠办理，遗嘱中明确各继承人的份额，按此分配。

无遗嘱的，按法定继承。第一顺序继承人是配偶、子女、父母，一般均等分配房屋份额。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。各继承人协商一致，也可不均等分配。

三、继承老家宅基地分配份额有法律依据吗

宅基地所有权归集体，不能继承，但地上房屋可继承。依据《民法典》，被继承人的房屋作为合法财产，继承人有权依法继承。

在继承分配上，若有遗嘱，按遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议，按协议办理。无上述情况，按法定继承，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序不继承；无第一顺序，由第二顺序继承。

继承人按法定继承房屋后，基于“房地一体”原则，取得房屋所占宅基地的使用权。各继承人可协商确定分配份额，协商不成可通过诉讼解决。

当了解了“宅基地所有权归集体，不能继承，但地上房屋可以继承。在继承房屋后基于‘地随房走’原则使用宅基地”这些内容后，还有一些相关问题值得关注。比如，继承的宅基地房屋面临拆迁时，补偿款该如何分配？这与房屋的继承情况紧密相关。另外，如果继承人在外地已有住房，还能否长期保留继承来的宅基地房屋呢？这也涉及到一系列规定。若你对宅基地房屋继承后的拆迁补偿分配、外地有房情况下的房屋保留等问题存在疑惑，别让问题困扰自己。点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为你详细解答。