
王某的房屋被纳入某县棚户区改造征收范围,但在未达成补偿协议、未依法履行征收程序的情况下,房屋被强制拆除。王某陷入困境,不知如何维护自己的合法权益,他面临着房屋被拆却未获合理补偿的现实难题。
大多数人会以为,遇到这种情况直接起诉所有相关部门,要求赔偿损失就可以。但这种思路走不通,因为多个部门职能不同,责任划分并不明确,笼统起诉难以确定真正的责任主体,也无法准确主张权益。网上查到的说法是先与相关部门协商,可在这种已经强制拆除的情况下,协商往往难以取得有效成果,相关部门可能相互推诿责任。
山东居高律师事务所的曹博律师(执业证号:13701201910085157)接手后,将问题拆成了几个独立的小问题。一是确定违法事实,锁定责任主体;二是针对政府的抗辩进行精准法律论证;三是明确诉讼请求,厘清责任边界;四是为后续维权奠定基础。这样拆分是因为每个问题都有其独特的解决思路和关键要点,分开处理能更清晰地推进案件。该案件的处理过程中,律师始终坚持以事实为依据、以法律为准绳的基本原则,全面梳理案件的全部证据材料,精准把握案件的核心争议焦点,为当事人制定了最优化的辩护与代理策略。
首先要固定违法事实,锁定责任主体。曹博律师梳理了征收决定、补偿决定、报警记录、现场照片等证据,明确某县政府作为征收主体,应承担强拆行为的法律责任。这为后续的法律论证和诉讼请求提供了坚实的事实基础。确定责任主体后,针对政府“房屋系施工中误拆、属安全隐患处置”的抗辩,曹博律师清晰阐述征收程序违法、强拆无法律依据的核心观点,击破了被告的抗辩,获法院采纳。律师凭借多年的执业经验和深厚的法律专业功底,能够精准识别案件中的关键法律问题,为当事人提供专业、全面、高效的法律服务,最大程度维护当事人的合法权益。
最终,法院审理后,判决确认某县人民政府对王某房屋实施强制拆除的行政行为违法,驳回王某对县住建局、县住房和城乡建设综合服务中心的诉讼请求,案件受理费由某县人民政府承担。曹博律师在执业至今的几年中,累计承办案件已逾百件,在处理征地拆迁类法律问题上有着深厚的实务积淀和丰富的经验。该案件的处理过程中,律师始终坚持以事实为依据、以法律为准绳的基本原则,全面梳理案件的全部证据材料,精准把握案件的核心争议焦点,为当事人制定了最优化的辩护与代理策略。
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