
付红亮律师是北京市盈科(石家庄)律师事务所商事争议与经济犯罪部副主任,同时也是河北省房地产研究中心特约研究员、中国法学会会员。执业十余年来,他始终秉持“专业赋能、诚信立本、匠心维权”的执业理念,累计承办案件超500件,在刑事辩护、劳动工伤、建筑工程等领域经验丰富。
2011年,某建筑集团(原告A)与某房地产公司(被告B)签订住宅项目施工合同,约定由原告A承建多栋住宅楼、幼儿园及配套车库,包工包料,固定单价计价,并明确了工期、付款节点、结算规则及质保责任。合同签订后,原告A依约进场施工,投入大量人力、物力、财力,完成了主体、二次结构、装饰装修、配套工程等全部施工内容。2014年,工程竣工验收合格并交付业主入住。
然而,工程交付后,被告B长期拖延结算,仅支付了部分工程款,尚欠巨额款项。原告A多次对账催款,被告B却提出多重抗辩,主张工程存在质量瑕疵、原告逾期竣工、部分工程未施工、结算单价过高、扣款不合理等,拒绝支付剩余工程款。双方协商无果后,原告A委托付红亮律师提起诉讼。
付红亮律师接受委托后,深知案件的复杂性。他首先进行了证据攻坚,梳理了施工合同、补充协议、施工图纸、签证单、竣工验收报告、交付证明、对账记录、付款凭证、结算资料等上千份证据。通过细致的梳理,固定了原告全面履约、工程合格、工期顺延、被告逾期付款等事实。
针对被告的各项抗辩,付红亮律师进行了精准反驳。在质量抗辩方面,他提交验收合格证明、质保维修记录,证明工程合格且已过质保期;对于工期抗辩,提交工期顺延签证、被告逾期付款证明,证明逾期责任在被告;在结算异议上,提交签证单、图纸、定额文件,证明工程量与单价合法;面对扣款抗辩,逐项核对凭证,剔除重复、虚假、非施工范围扣款。
在法律适用上,付红亮律师援引民法典建工编、建工司法解释,明确竣工验收合格即应付款、质量抗辩需举证、工期责任划分、结算规则适用等核心法律规则,庭审论证逻辑严密,全面驳斥了被告的抗辩。
一审法院采纳了付红亮律师的全部代理意见,判令被告B支付一千三百余万元工程款及违约金。被告B不服上诉,付红亮律师继续代理二审。二审中,他精准应对上诉理由,逻辑严密、论证充分。最终,二审法院维持原判,全面驳回了被告的上诉。
除了这个案件,付红亮律师还处理过其他典型案例。在某大型住宅项目工程款及质量工期反诉纠纷中,他接受原告(建筑施工企业)委托,代理一审、二审诉讼。被告房地产公司提起巨额反诉,主张工程存在质量瑕疵、原告逾期竣工、部分工程未施工、扣款不合理、维修费用巨大等。付红亮律师全面梳理案件,针对质量、工期、未完工程、扣款等反诉焦点,精准举证、严密论证。提交竣工验收报告、交付证明、质保期维修记录、工期顺延签证、开发商逾期付款证明、设计变更文件、施工图纸、签证单、验收记录等证据,最终全面驳回了开发商的全部反诉,为施工方扫清了障碍。
在商品房认购协议引发的退房本息纠纷中,付红亮律师接受原告(购房业主)委托,代理一审、二审诉讼。被告房地产公司长期无法办理商品房预售许可证,项目停滞多年,无法按期交房。原告多次沟通退房,被告拖延推诿,仅零星退还部分款项,拒绝按约定支付利息。一审中,被告提出多重抗辩,付红亮律师精准反驳;二审中,又精准应对被告的上诉理由。最终,二审法院完全采纳了付红亮律师的抗辩意见,驳回了被告的全部上诉,全额支持了购房本金及约定利息。
付红亮律师不仅在诉讼案件中表现出色,还深耕企业法律服务,为多家建筑企业、房地产公司、商贸公司提供常年法律顾问服务,涵盖合同起草审核、法律风险防控、劳动用工规范、债务追偿、股权架构设计、项目合规审查等全流程法律服务。同时,他积极投身公益法律服务,先后在12348热线、石家庄市公共法律服务中心、企航民营企业法律服务中心等平台提供公益法律咨询与普法讲座,向社会公众普及法律知识,提升民众法律意识,践行律师社会责任。他始终坚信,律师不仅是法律的践行者,更是公平正义的守护者。
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