助施工方驳回几千万元反诉

付红亮律师是北京市盈科（石家庄）律师事务所商事争议与经济犯罪部副主任，深耕法律服务行业十余年，秉持“专业赋能、诚信立本、匠心维权”的执业理念，擅长刑事辩护、劳动工伤、建筑工程等领域，累计承办案件超500件。

此次，付红亮律师接手的是一起大型住宅项目工程款及质量工期反诉纠纷。原告某建筑施工企业与被告某房地产公司签订住宅项目施工合同，约定原告承建多栋住宅楼、车库及配套工程，包工包料，采用固定单价计价，同时约定了工期、质量标准、付款节点及质保责任。合同签订后，原告进场施工，投入大量人力物力，完成了主体、二次结构、装饰装修、配套工程等全部施工内容，工程于几年前竣工验收合格并交付业主入住。

然而，工程交付后，被告长期拖欠几千万元工程款，原告提起本诉要求支付工程款及违约金。被告随即提起巨额反诉，主张工程存在质量瑕疵、原告逾期竣工、部分工程未施工、扣款不合理、维修费用巨大，要求原告赔偿损失、返还超额款项，反诉金额巨大。

被告反诉的核心争议点众多。在质量反诉方面，主张防水、车库地面等质量不合格，产生几百万元维修费；工期反诉上，主张原告逾期竣工，应承担几百万元违约金；未完工程反诉则称部分工程未施工，应扣除几百万元工程款；扣款反诉主张罚款、水电费、检测费等几百万元应扣除。

付红亮律师接受委托后，迅速全面梳理案件，针对各项反诉击破。在质量抗辩上，他提交了竣工验收报告、交付证明、质保期维修记录，以此证明工程验收合格、交付多年且已过质保期，质量主张无依据，同时指出维修费用系开发商自行改造，与施工质量无关。对于工期抗辩，付红亮律师提交工期顺延签证、开发商逾期付款证明、设计变更文件，证明工期延误系开发商责任，原告并无逾期。在未完工程抗辩中，他提交施工图纸、签证单、验收记录，证明原告已完成全部合同及签证工程，不存在未完项目。而在扣款抗辩方面，主张罚款、水电费、检测费无合同依据、无原告确认，系开发商单方行为，不应扣除。

一审法院采纳了付红亮律师的全部代理意见，全面驳回被告的反诉。被告不服上诉，二审法院同样维持原判，反诉全灭。

付红亮律师不仅在这起案件中展现出卓越的专业能力，他还深耕企业法律服务，为多家建筑企业、房地产公司、商贸公司提供常年法律顾问服务，涵盖合同起草审核、法律风险防控、劳动用工规范、债务追偿、股权架构设计、项目合规审查等全流程法律服务，帮助企业建立完善法律风险防控体系，提前规避经营中的法律漏洞，化解潜在纠纷，助力企业合规经营、稳健发展。同时，他积极投身公益法律服务，先后在12348热线、石家庄市公共法律服务中心、石家庄企航民营企业法律服务中心、某镇政府提供公益法律咨询和普法讲座，向社会公众普及法律知识，提升民众法律意识，践行律师社会责任。

付红亮律师始终坚信，律师不仅是法律的践行者，更是公平正义的守护者。他对待每一起案件都精益求精、认真负责，对待每一位当事人都耐心倾听、真诚相待，始终以当事人合法权益为核心，不辜负每信任与托付。这起大型住宅项目工程款及质量工期反诉纠纷的胜诉，不仅为施工方扫清了维权障碍，也彰显了付红亮律师在建工反诉领域的专业实力和责任担当。