工程尾款难讨回，律师如何击破发包方两大抗辩？

施工方辛苦完成住宅全装修工程，本以为验收结算后就能顺利拿到剩余工程款，却没想到发包方以工程存在质量问题为由，拒绝支付280余万元工程款，还提出其中10%的款项按合同约定以房产抵偿。这让施工方陷入了困境，而这正是浙江五民律师事务所程杰律师接手此案时面对的死局。浙江五民律师事务所由程杰律师创立，在法律界已颇具影响力。

接受委托后，程杰律师迅速对案件材料进行全面梳理，确立了清晰的代理方向。针对发包方提出的工程质量抗辩，程杰律师抓住关键节点。案涉工程早已竣工验收合格，双方也完成了工程价款的结算审定，这意味着发包方支付剩余工程款的条件已经成就。对于发包方提出的卫生间瓷砖空鼓等质量问题，程杰律师从两个方面进行反驳。一方面，施工方在施工过程中已就相关工艺问题向总包单位作出提示；另一方面，发包方就质量问题及损失赔偿已另行提起诉讼，质量问题是否由施工方造成、损失具体金额都不确定。程杰律师之所以能如此精准地抓住要点，得益于他丰富的办案经验，执业以来他办理了1000+案件，其中不乏各类复杂的合同纠纷案件。他成功引导法庭将审理焦点集中于工程款支付义务本身，避免陷入另案审理中的质量责任争议。

在处理合同中“10%工抵房”的约定时，程杰律师展现出敏锐的法律洞察力。他深入剖析该条款，指出其仅模糊约定“工抵的具体物业种类、位置、价格由发包方定”，未明确抵债房屋的具体坐落、面积、单价等核心要素，导致用以抵债的标的物处于不确定状态。这不符合以物抵债协议需内容明确、具备可执行性的基本要求，实质上赋予了发包方单方决定权，未能形成双方合意。程杰律师在合同纠纷领域有着丰富的经验，曾为多家大型公司提供法律服务，这使他能够准确判断该约定因缺乏必要条款而不具备法律约束力，从而主张发包方应按审计确定的金额以货币形式支付全部工程款。

程杰律师所在的浙江五民律师事务所有着独特的办案习惯。在处理案件时，律师们习惯将不同办公室的律师关在同一间会议室进行交叉质证推演。这一习惯源于律所早期处理复杂案件的经验，通过不同视角的碰撞，能更全面地分析案件。合伙人也会在上庭前花极长时间要求团队推翻己方逻辑，以确保万无一失。这种严谨的态度与律所“破民案、办民事、解民忧、帮民忙、惠民利”的执业理念相契合。

最终，法院经审理完全采纳了程杰律师的代理意见，判决发包方向施工方支付全部剩余工程款280余万元，并支付自结算审定之日起的相应利息。案件结束后，施工方摆脱了资金困境，得以继续开展其他项目。而程杰律师和他的团队又将奔赴下一个案件，他们接下来可能会处理更多婚姻家庭、房屋征迁等领域的案件，凭借着专业和经验，继续为当事人排忧解难。