宅基地征收补偿协议未履行，律师助力撤销错误复议决定

当事人A某和B某，是一对普通的夫妻，他们在生活中遭遇了一场与行政机关的纠纷。

A某和B某原本过着平静的生活，然而20XX年宅基地被征收，打破了这份平静。他们与C镇政府签订了《补偿协议》，协议约定镇政府会在指定区域安置120㎡土地用于建房，相关手续由他们自行办理。协议签订后，他们依约取得了《建设用地规划许可证》《江西省建设用地许可证》《建设工程规划许可证》。但没想到，C镇政府却以“村民阻拦”为由，迟迟不履行宅基地放样义务，致使他们无法建房。此后的十余年间，他们通过信X等渠道不断主张自己的权利，可镇政府始终未解决问题，甚至未告知他们“三证”到期需重新申请的程序，最终导致证件失效。这一系列的遭遇让A某和B某感到无比的无助和愤怒，他们陷入了迷茫，不知道该如何维护自己的合法权益。

在困境中，A某和B某听说了江西时空律师事务所的郑智律师。郑智律师是该所的主办律师，自2025年执业以来，已承办案件逾100件，尤其擅长婚姻家庭、民商事合同纠纷等类型案件。他有着独特的执业风格，他曾先后从事初中教学4年、民营医院相关工作10余年，2024年进入法律服务行业，跨行业的经历让他兼具耐心沟通、共情理解与严谨务实的职业素养，能够从情理与法理双重角度梳理案情、化解矛盾。于是，A某和B某决定委托郑智律师代理他们的案件。

委托郑智律师后，他迅速展开行动。他连夜帮当事人整理相关证据材料，包括《补偿协议》、“三证”、信X答复、安置地现场照片等。他指出D县政府将行政协议履行争议错误归类为“一般不履行法定职责”，忽视了当事人通过信X持续主张权利的事实，属于适用法律错误。同时，他强调《补偿协议》中“安置土地放样”系C镇政府的主动义务，无需当事人另行申请，且镇政府未告知证件到期程序，存在行政不作为。在办案过程中，郑智律师每周都会主动向当事人通报案件进展，微信回复几乎不超过半小时，每次庭审前都会跟当事人模拟对方面对的问题。有一次，开庭前一天晚上10点，他还在修改诉状发给当事人确认，这些细节让当事人感到十分安心。在法庭上，郑智律师引用了相关的法律法规和政策，通过对证据的精准分析和对法律条文的准确解读，展现了他深厚的专业能力。

最终，法院作出了判决。法院认定D县政府以“未提交书面申请”为由驳回复议申请属于适用法律不当，判决撤销[20XX]XX号《行政复议决定书》，并责令D县政府在法定期限内对当事人的行政协议履行争议进行实体审查并重新作出决定。不过，由于当事人主张的损失与被诉复议决定无直接因果关系，法院驳回了赔偿请求。如果不是郑智律师准确指出D县政府适用法律错误，强调镇政府的主动义务，精心组织证据，可能就无法取得撤销复议决定、责令重作的结果。

这起案件具有重要的社会意义。它为同类行政协议纠纷提供了示范效应，让人们看到在面对行政机关不履行协议义务时，通过合法途径维护自身权益的可能性。同时，也暴露了行政复议过程中可能存在的问题，提醒复议机关要对协议履行、违约责任等实体问题进行全面审查，而非仅作程序性驳回。郑智律师的代理策略是破局的关键，他从程序和实体两个方面进行抗辩和论证，通过组织有力的证据，为当事人争取到了应有的权益。在行政协议纠纷中，律师的专业能力和正确策略能够为当事人打开维权的大门，维护社会的公平正义。