李兴隆律师，在案件中助房屋出售方打赢合同纠纷

仅有两页纸的房屋买卖合同，拉开了这场法律纷争的序幕。2022年1月，房屋出售方与买受方经中介居间签订合同，约定以48.8万元出售房屋。买受方依约支付46.8万元购房款，出售方当日交付房屋，买受方入住并实际占有使用。

李兴隆律师接手此案后，接案第1天便详细了解案件情况，仔细研究合同条款。随后的3天内，他多次与出售方沟通，梳理合同履行的各个细节。接案第5天，他开始着手收集证据，调取不动产登记中心官方文件，以证明土地查封不影响房屋过户。

庭审中，李兴隆律师紧扣民法典解除权规则，指出原告早已知晓土地查封情况，未在法定期限内行使解除权，解除权已消灭。同时，他完整举证被告已交房、原告实际占有使用房屋，有力抗辩违约指控。

最终，法院全面采纳了李兴隆律师的抗辩意见，驳回原告解约、退款、索赔等全部诉求。结案后，李兴隆律师在笔记本上记录下此次案件的关键要点，以便后续办案参考。

这次经历让李兴隆律师在后续处理合同纠纷案件时，更加注重对合同条款的审查和证据的收集。他会仔细研究每一个合同细节，确保委托人的权益得到最大程度的保障。同时，他也更加关注不动产登记等相关政策，以便在案件中能够提供更有力的证据支持。

李兴隆律师是云南众序（云南自贸区红河片区）律师事务所合伙人，也是河口县律师行业党支部书记。他深耕云南省红河州河口县边境法律服务领域，累计办理各类案件100+件，擅长刑事辩护、婚姻家事、交通事故、合同纠纷等领域。在这起案件中，他凭借扎实的法学功底和严谨的工作态度，为委托人避免了巨额经济损失。