突破合同相对性，二审改判助当事人取得房屋过户权利

在众多法律案件中，执行、建工和公司类案件往往充满挑战。这些案件不仅涉及复杂的法律关系，还需要对证据进行细致的审查和判断。曲珊律师在这些领域展现出了卓越的专业能力。

在执行领域，曲珊律师深知执行案件的复杂性和艰巨性。以韩XX与某房产公司不当得利纠纷执行一案为例，执行程序已终结本次执行长达七年，原有的财产线索大多已灭失。曲珊律师通过网络立体查询，重新梳理历史财产线索，成功推动案件恢复执行。当直接执行公司财产受阻时，她及时调整策略，将执行突破口转向公司股东及实际控制人，以股东未履行出资义务为由，申请追加其为被执行人。在面对验资报告的疑点时，她进一步调取相关银行流水，取得关键证据，为后续诉讼奠定基础。最终，通过诉讼压力与庭外谈判，实现了多年欠款的执行到位。

建工领域也是曲珊律师的专长所在。某建筑公司与某房地产公司建设工程施工合同纠纷仲裁案中，双方就竣工结算金额存在约2000万元的争议。曲珊律师全面梳理合同体系，构建完整的合同权利基础。申请对案涉工程争议价款进行鉴定，以科学依据确定工程款数额。通过多维举证策略，证明合同关系、施工范围、工程已竣工验收合格并交付使用等事实。针对鉴定报告中的争议项和选择性意见项，逐一论证各项费用的合理性。最终，帮助客户胜诉拿回五千四百余万元工程款、利息及工程优先受偿权。

公司类案件中，陈X诉某房地产公司合同纠纷案（二审）极具代表性。一审法院认为陈X不应突破合同相对性直接向某房地产公司主张过户。曲珊律师提出明确债权转让性质，主张抵债协议转让的是过户请求权而非房屋所有权本身，受让该债权后要求某房地产公司履行过户义务并未突破合同相对性。援引债权转让法律规定，证明债权转让已通知债务人。反驳“规避税收”和“损害其他债权人利益”的主张。二审法院全面采纳了她的核心代理意见，撤销一审判决，改判支持陈X诉讼请求。

这些典型案例充分体现了曲珊律师在执行、建工和公司类案件中的专业能力和独特价值。在司法实践中，这类案件对于维护当事人的合法权益、保障市场秩序的稳定具有重要意义。执行案件的顺利解决有助于实现债权人的合法债权，建工案件的公正裁决能够保障建筑市场的健康发展，公司类案件的妥善处理则有利于促进企业的合规经营。曲珊律师凭借其扎实的法律知识和丰富的实践经验，为当事人提供了优质的法律服务，为司法实践的公正和公平贡献了自己的力量。