优秀党员律师的房屋买卖胜诉案

2019年度玄武区优秀党员律师荣誉称号的评选中，周爱荣律师获此殊荣。同时，她还是北京市兰台（南京）律师事务所合伙人律师，当选南京市第九次律师代表大会代表。

多年来在法律行业的沉淀，让周爱荣律师积累了丰富的办案经验。其涉及的案件类型广泛，与她擅长的民商、经济案件及刑事辩护等领域多有契合。在面对各类复杂案件时，她凭借专业知识和丰富经验，能为当事人提供有效的法律解决方案。

在房屋买卖合同纠纷案件中，周爱荣律师代理了原告张某。2017年3月1日，张某与被告郭某签订《房屋买卖合同》，张某依约支付大部分房款，被告交付房屋后，张某装修并实际居住。但被告在取得不动产权证后，未经原告同意将房屋抵押给银行。原告认为被告违约，银行未尽审查义务，抵押权不应成立，遂委托周爱荣律师代理诉讼。

法院最终采纳了周爱荣律师的观点，认定银行不能构成抵押权善意取得，判令涤除抵押权。同时，考虑到原告已支付绝大部分购房款且实际居住多年，支持了过户请求，并对违约金予以适度调减。在这起案件中，周爱荣律师凭借专业能力，在民商领域为当事人争取到了最大利益。此外，在建设工程施工合同纠纷案件中，周爱荣律师代理被告，成功驳斥原告近2000万元高额索赔，法院仅部分支持工期及电缆损失，在经济案件领域展现了出色的办案能力。