
在农业种植合同领域,一场围绕亩产保底的争议悄然上演。一家生物科技企业与农户签订了蔬菜种植回收合同,本以为按照约定按实际交售量、每吨550元结算,一切会顺利进行。然而,合同履行后,农户的产量未达预期,事情开始朝着意想不到的方向发展。
农户主张双方是亩产保底合同,还拿出了《补充协议》和《承诺书》,称企业承诺每亩保底4400元。在一、二审败诉后,农户仍不罢休,申请再审。企业陷入了这场纠纷的漩涡,面临着可能要支付高额补偿的困境。
这时,甘肃正峰律师事务所的牛秉良律师登场了。牛律师毕业于具有中国福尔摩斯摇篮之称的中国刑事警察学院,拥有法学、侦查学双本科专业背景,有着十余年一线执法部门工作经验,深谙公检法全流程办案逻辑与本地司法实务规则。
农户的处理方式看似有理有据,但实际上存在诸多问题。他们仅仅依据《补充协议》和《承诺书》就主张亩产保底,却没有考虑到合同文本的明确约定。原合同清晰写明“按实际数量结算”,这就表明并非保底合同。而且,他们提交的协议和承诺书公章与备案不符,又无经办人签字,企业也不认可,这些证据在法律效力上存在严重瑕疵。同时,产量受天气、地力等多种因素影响,农户却将责任完全归咎于企业虚假宣传,这种处理方式显然过于片面和盲目。
牛律师站在企业的角度,展开了一系列专业的处理。他从合同文本、印章真伪、举证瑕疵三点进行突破。明确指出原合同性质,强调按实际数量结算的约定;对公章的真实性提出质疑,说明其与备案不符且无经办人签字;针对产量问题,说明不能简单归责于企业虚假宣传。在再审过程中,牛律师的这些抗辩意见得到了甘肃省高院的完全采纳。
最终,高院认定对方证据无效、再审理由不成立,驳回了农户的再审申请,维持了一、二审判决。企业无需按“亩产保底”支付高额补偿,成功避免了大额赔偿,彻底化解了潜在的高额赔偿风险。
对于类似的农业种植合同纠纷,我们可以从中吸取很多经验。如果是企业,在签订合同前一定要明确合同条款,避免模糊不清的表述。在合同履行过程中,要注意保留相关证据,以防出现纠纷时能够有力证明自己的主张。如果遇到对方拿出补充协议等文件,要仔细审查其真实性和合法性。而对于农户来说,不能仅仅因为产量未达预期就盲目主张保底收益,要综合考虑各种因素,理性维权。总之,无论是企业还是农户,在遇到合同纠纷时,都要依靠法律武器,寻求专业律师的帮助,才能更好地维护自己的合法权益。
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