仲裁债权转让通知方式需要满足什么条件

[律师回复]
(一)、必须有有效存在的债权;
　　
(二)、债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意;
　　
(三)、转让的债权必须具有可让与性;
　　
(四)、必须有转让通知。根据我国《合同法》第八十条的规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。在这里法律只规定了债权人的通知义务，并没有规定，必须要征得债务人的同意。因此，你们只要对债务人履行了通知义务即可(通知的义务履行的方式可以是书面的，也可以是口头的)，不必要征得债务人的同意。债务人的同意并不是这种转让行为发生法律效力的前提。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、申请劳动争议仲裁要满足什么条件 按照《劳动争议调解仲裁法》规定，提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起1年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。除非当事人是因不可抗力或有其他正当理由，否则超过法律规定的申请仲裁时效的，仲裁委员会不予受理。 申请劳动争议仲裁应满足下列条件： 1、申请仲裁人应为劳动争议的当事人; 2、当事人申请仲裁的事项是与劳动权利义务有关的劳动争议; 3、当事人应在知道或应当知道其权利受侵害之日起一年内申请仲裁; 4、当事人应向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁; 5、当事人向仲裁委员会申请仲裁，应当提交书面申诉书，并按照被诉人数提交副本。申诉书应包括下列内容： (1)职工当事人的姓名、职业、住址和工作单位、联系电话;企业的名称、地址和法定代表人的姓名、职务、联系电话; (2)仲裁请求和所根据的事实和理由; (3)证据、证人的姓名和住址; (4)仲裁机构有统一的封面提供，申诉人可直接填写。 二、什么是劳动争议仲裁 根据相关法律的规定，劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会依据我国劳动法等相关法律，对当事人申请仲裁的劳动争议进行居中公断与裁决。劳动争议仲裁程序既具有劳动争议调解的灵活、快捷的特点，又具有强制执行的效力，是解决劳动争议的重要手段。在我国，劳动仲裁是劳动争议当事人向人民提讼的必经程序，当事人不经仲裁程序直接向的，不予受理。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 当事人申请撤销涉外仲裁裁决的，应提出证据证明该裁决有民事诉讼法
第二百五十八条
第一款规定的下列情形之一：
(一)当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的
(二)被申请人没有得到指定仲裁员或者进行仲裁程序的通知，或者由于其他不属于被申请人负责的原因未能陈述意见的
(三)仲裁庭的组成或者仲裁的程序与仲裁规则不符的
(四)裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 申请劳动仲裁应具备哪些条件
1、申请人与本案有直接利害关系;
2、申请仲裁的争议属于劳动争议;
3、该劳动争议属于该仲裁委员会管辖;
4、申请书及有关材料齐备;
5、提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。
知识延伸：
申请仲裁需提供的资料
1、劳动争议仲裁申诉书，内容包括：
(1)职工当事人的姓名、职业、住址和工作单位、联系电话;企业的名称、地址和法定代表人的姓名、职务、联系电话;
(2)仲裁请求和所根据的事实和理由;
(3)证据、证人的姓名和住址。
(4)仲裁机构有统一的封面提供，申诉人可直接填写。
申诉书需向仲裁委提交正本一份，并应按被诉人的人数提供相应的副本。
2、申诉人及被诉人的身份证明文件：
(1)申诉人的身份证原件和复印件;
(2)被诉人法人注册登记资料原件(此资料可到企业登记的工商行政管理部门进行查询。)
3、有关的证据材料复印件及证据清单。
对申诉材料不齐备或有关情况不明确的仲裁申请书，应指导申诉人予以补充。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、申请劳动争议仲裁要满足什么条件
按照《劳动争议调解仲裁法》规定，提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起1年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。除非当事人是因不可抗力或有其他正当理由，否则超过法律规定的申请仲裁时效的，仲裁委员会不予受理。
申请劳动争议仲裁应满足下列条件：
1、申请仲裁人应为劳动争议的当事人;
2、当事人申请仲裁的事项是与劳动权利义务有关的劳动争议;
3、当事人应在知道或应当知道其权利受侵害之日起一年内申请仲裁;
4、当事人应向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁;
5、当事人向仲裁委员会申请仲裁，应当提交书面申诉书，并按照被诉人数提交副本。申诉书应包括下列内容：
(1)职工当事人的姓名、职业、住址和工作单位、联系电话;企业的名称、地址和法定代表人的姓名、职务、联系电话;
(2)仲裁请求和所根据的事实和理由;
(3)证据、证人的姓名和住址;
(4)仲裁机构有统一的封面提供，申诉人可直接填写。
二、什么是劳动争议仲裁
根据相关法律的规定，劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会依据我国劳动法等相关法律，对当事人申请仲裁的劳动争议进行居中公断与裁决。劳动争议仲裁程序既具有劳动争议调解的灵活、快捷的特点，又具有强制执行的效力，是解决劳动争议的重要手段。在我国，劳动仲裁是劳动争议当事人向人民提讼的必经程序，当事人不经仲裁程序直接向的，不予受理。

[律师回复] 您好，针对您的申请劳动仲裁需要满足哪些前提问题解答如下, 申请劳动仲裁应具备哪些条件
1、申请人与本案有直接利害关系;
2、申请仲裁的争议属于劳动争议;
3、该劳动争议属于该仲裁委员会管辖;
4、申请书及有关材料齐备;
5、提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。
知识延伸：
申请仲裁需提供的资料
1、劳动争议仲裁申诉书，内容包括：
(1)职工当事人的姓名、职业、住址和工作单位、联系电话;企业的名称、地址和法定代表人的姓名、职务、联系电话;
(2)仲裁请求和所根据的事实和理由;
(3)证据、证人的姓名和住址。
(4)仲裁机构有统一的封面提供，申诉人可直接填写。
申诉书需向仲裁委提交正本一份，并应按被诉人的人数提供相应的副本。
2、申诉人及被诉人的身份证明文件：
(1)申诉人的身份证原件和复印件;
(2)被诉人法人注册登记资料原件(此资料可到企业登记的工商行政管理部门进行查询。)
3、有关的证据材料复印件及证据清单。
对申诉材料不齐备或有关情况不明确的仲裁申请书，应指导申诉人予以补充。

[律师回复] 对于申请劳动仲裁需要满足哪些要求这个问题，解答如下, 申请劳动仲裁应具备哪些条件
1、申请人与本案有直接利害关系;
2、申请仲裁的争议属于劳动争议;
3、该劳动争议属于该仲裁委员会管辖;
4、申请书及有关材料齐备;
5、提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。
知识延伸：
申请仲裁需提供的资料
1、劳动争议仲裁申诉书，内容包括：
(1)职工当事人的姓名、职业、住址和工作单位、联系电话;企业的名称、地址和法定代表人的姓名、职务、联系电话;
(2)仲裁请求和所根据的事实和理由;
(3)证据、证人的姓名和住址。
(4)仲裁机构有统一的封面提供，申诉人可直接填写。
申诉书需向仲裁委提交正本一份，并应按被诉人的人数提供相应的副本。
2、申诉人及被诉人的身份证明文件：
(1)申诉人的身份证原件和复印件;
(2)被诉人法人注册登记资料原件(此资料可到企业登记的工商行政管理部门进行查询。)
3、有关的证据材料复印件及证据清单。
对申诉材料不齐备或有关情况不明确的仲裁申请书，应指导申诉人予以补充。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 申请劳动仲裁应具备哪些条件
1、申请人与本案有直接利害关系;
2、申请仲裁的争议属于劳动争议;
3、该劳动争议属于该仲裁委员会管辖;
4、申请书及有关材料齐备;
5、提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。
知识延伸：
申请仲裁需提供的资料
1、劳动争议仲裁申诉书，内容包括：
(1)职工当事人的姓名、职业、住址和工作单位、联系电话;企业的名称、地址和法定代表人的姓名、职务、联系电话;
(2)仲裁请求和所根据的事实和理由;
(3)证据、证人的姓名和住址。
(4)仲裁机构有统一的封面提供，申诉人可直接填写。
申诉书需向仲裁委提交正本一份，并应按被诉人的人数提供相应的副本。
2、申诉人及被诉人的身份证明文件：
(1)申诉人的身份证原件和复印件;
(2)被诉人法人注册登记资料原件(此资料可到企业登记的工商行政管理部门进行查询。)
3、有关的证据材料复印件及证据清单。
对申诉材料不齐备或有关情况不明确的仲裁申请书，应指导申诉人予以补充。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 人事争议仲裁申请人需要满足哪些条件 1.申请人必须与人事争议案件有直接利害关系 人事争议仲裁申请人，是指人事争议发生后，根据法律规定将争议提请人事争议仲裁机构解决的当事人。认定人事争议仲裁的申请人应当注意以下问题： 事业单位人事争议是指事业单位人事关系双方当事人因实现人事权利和履行人事义务而发生的各种纠纷。当然，这里的事业单位的人事争议是指目前法律规定的辞职、辞退以及履行聘用合同所发生的争议。所谓申请人与人事争议案件有直接的利害关系，就是指人事争议申请人应当是公民个人和事业单位之间所发生争议的一方当事人。这个利害关系必须是直接的利害关系，即申请人应该是人事争议的一方当事人。如果与争议存在着间接的利害关系就不能以申请人的身份出现，只能是作为第三人。 2.申请人必须具备行为能力 这里的行为能力是指法律关系主体能够通过自己的行为实际取得权利和履行义务的能力。判断标准是：一是能认识自己行为的意义和后果;二是能否控制自己的行为并对自己的行为负责。没有行为能力的公民不能成为法律关系的主体，人事争议仲裁是一种法律行为，自然要有行为能力的要求。根据法律规定，发生人事争议的当事人若无行为能力或者是限制行为能力或者死亡的，应当由法定代理人代为提出仲裁申请。也就是说，无行为能力或限制行为能力的人作为人事争议的申请人是不适格的，人事争议仲裁机关应当指出。 3.超过时效的人事争议案件的申请人认定 由于超过时效的人事争议案件无法进入仲裁程序，其仲裁请求得不到法律的保护。仲裁申请的审查是一项严肃的法律活动，除了要求结果符合法律规定以外还必须保证程序的合法性。审查仲裁请求，只要是其申请人与案件有利害关系并且具备行为能力就是适格的人事争议仲裁申请人。换句话说，仲裁机构对此类人事争议做出不予受理的处理意见的依据是时效，而不能以人事争议仲裁申请人不适格作为不予受理的依据。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、申请劳动争议仲裁要满足什么条件 按照《劳动争议调解仲裁法》规定，提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起1年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。除非当事人是因不可抗力或有其他正当理由，否则超过法律规定的申请仲裁时效的，仲裁委员会不予受理。 申请劳动争议仲裁应满足下列条件： 1、申请仲裁人应为劳动争议的当事人; 2、当事人申请仲裁的事项是与劳动权利义务有关的劳动争议; 3、当事人应在知道或应当知道其权利受侵害之日起一年内申请仲裁; 4、当事人应向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁; 5、当事人向仲裁委员会申请仲裁，应当提交书面申诉书，并按照被诉人数提交副本。申诉书应包括下列内容： (1)职工当事人的姓名、职业、住址和工作单位、联系电话;企业的名称、地址和法定代表人的姓名、职务、联系电话; (2)仲裁请求和所根据的事实和理由; (3)证据、证人的姓名和住址; (4)仲裁机构有统一的封面提供，申诉人可直接填写。 二、什么是劳动争议仲裁 根据相关法律的规定，劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会依据我国劳动法等相关法律，对当事人申请仲裁的劳动争议进行居中公断与裁决。劳动争议仲裁程序既具有劳动争议调解的灵活、快捷的特点，又具有强制执行的效力，是解决劳动争议的重要手段。在我国，劳动仲裁是劳动争议当事人向人民提讼的必经程序，当事人不经仲裁程序直接向的，不予受理。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、申请劳动争议仲裁要满足什么条件 按照《劳动争议调解仲裁法》规定，提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起1年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。除非当事人是因不可抗力或有其他正当理由，否则超过法律规定的申请仲裁时效的，仲裁委员会不予受理。 申请劳动争议仲裁应满足下列条件： 1、申请仲裁人应为劳动争议的当事人; 2、当事人申请仲裁的事项是与劳动权利义务有关的劳动争议; 3、当事人应在知道或应当知道其权利受侵害之日起一年内申请仲裁; 4、当事人应向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁; 5、当事人向仲裁委员会申请仲裁，应当提交书面申诉书，并按照被诉人数提交副本。申诉书应包括下列内容： (1)职工当事人的姓名、职业、住址和工作单位、联系电话;企业的名称、地址和法定代表人的姓名、职务、联系电话; (2)仲裁请求和所根据的事实和理由; (3)证据、证人的姓名和住址; (4)仲裁机构有统一的封面提供，申诉人可直接填写。 二、什么是劳动争议仲裁 根据相关法律的规定，劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会依据我国劳动法等相关法律，对当事人申请仲裁的劳动争议进行居中公断与裁决。劳动争议仲裁程序既具有劳动争议调解的灵活、快捷的特点，又具有强制执行的效力，是解决劳动争议的重要手段。在我国，劳动仲裁是劳动争议当事人向人民提讼的必经程序，当事人不经仲裁程序直接向的，不予受理。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、申请劳动争议仲裁要满足什么条件 按照《劳动争议调解仲裁法》规定，提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起1年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。除非当事人是因不可抗力或有其他正当理由，否则超过法律规定的申请仲裁时效的，仲裁委员会不予受理。 申请劳动争议仲裁应满足下列条件： 1、申请仲裁人应为劳动争议的当事人; 2、当事人申请仲裁的事项是与劳动权利义务有关的劳动争议; 3、当事人应在知道或应当知道其权利受侵害之日起一年内申请仲裁; 4、当事人应向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁; 5、当事人向仲裁委员会申请仲裁，应当提交书面申诉书，并按照被诉人数提交副本。申诉书应包括下列内容： (1)职工当事人的姓名、职业、住址和工作单位、联系电话;企业的名称、地址和法定代表人的姓名、职务、联系电话; (2)仲裁请求和所根据的事实和理由; (3)证据、证人的姓名和住址; (4)仲裁机构有统一的封面提供，申诉人可直接填写。 二、什么是劳动争议仲裁 根据相关法律的规定，劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会依据我国劳动法等相关法律，对当事人申请仲裁的劳动争议进行居中公断与裁决。劳动争议仲裁程序既具有劳动争议调解的灵活、快捷的特点，又具有强制执行的效力，是解决劳动争议的重要手段。在我国，劳动仲裁是劳动争议当事人向人民提讼的必经程序，当事人不经仲裁程序直接向的，不予受理。

[律师回复]
1，从你和单位收到裁决书之日的第二日起算15日内，如果你和单位都没有上诉的，则仲裁裁决书生效。如果在生效后的10日内，单位没有自觉履行的，你可以在10日后向法院申请执行。
如果有任一方在收到裁决书后15日内上诉的，则仲裁裁决书不生效，你不能申请执行。
2，你在向法院申请执行前，应先到劳动争议仲裁委员会办理裁决生效证明，在向法院申请执行时，应该向法院提交书面的执行申请书、仲裁裁决书、裁决生效证明、你的身份证复印件和对方的工商登记资料。
3，如果单位在收到仲裁裁决之日后的30日内向法院申请撤销裁决的，而你已经申请执行的，根据最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（三）》第十八条的规定，法院在受理单位的撤销申请后，会裁定中止执行，最后要根据法院的审理情况来确定是否恢复执行。
以上是劳动仲裁裁决 申请执行的回答。

[律师回复] 撤销条件：多次申请撤销仲裁裁决的条件
第五十八条　当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：
(一)没有仲裁协议的;
(二)裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的;
(三)仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的;
(四)裁决所根据的证据是伪造的;
(五)对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的;
(六)仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的。
人民法院经组成合议庭审查核实裁决有前款规定情形之一的，应当裁定撤销。
人民法院认定该裁决违背社会公共利益的，应当裁定撤销。
撤销程序：
第五十九条　当事人申请撤销裁决的，应当自收到裁决书之日起六个月内提出。
第六十条　人民法院应当在受理撤销裁决申请之日起两个月内作出撤销裁决或者驳回申请的裁定。
第六十一条　人民法院受理撤销裁决的申请后，认为可以由仲裁庭重新仲裁的，通知仲裁庭在一定期限内重新仲裁，并裁定中止撤销程序。仲裁庭拒绝重新仲裁的，人民法院应当裁定恢复撤销程序。
撤销后果：
第六十四条　一方当事人申请执行裁决，另一方当事人申请撤销裁决的，人民法院应当裁定中止执行。
人民法院裁定撤销裁决的，应当裁定终结执行。撤销裁决的申请被裁定驳回的，人民法院应当裁定恢复执行。
根据《劳动争议调解仲裁法》第48、49条之规定，
如劳动者不服仲裁裁决，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼;
如用人单位不服裁决，
可以自收到仲裁裁决书之日起三十日内向劳动争议仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决。
申请人民法院不予执行仲裁裁决，向人民法院起诉要求确认仲裁协议的效力，

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 人事争议仲裁申请人需要满足哪些条件 1.申请人必须与人事争议案件有直接利害关系 人事争议仲裁申请人，是指人事争议发生后，根据法律规定将争议提请人事争议仲裁机构解决的当事人。认定人事争议仲裁的申请人应当注意以下问题： 事业单位人事争议是指事业单位人事关系双方当事人因实现人事权利和履行人事义务而发生的各种纠纷。当然，这里的事业单位的人事争议是指目前法律规定的辞职、辞退以及履行聘用合同所发生的争议。所谓申请人与人事争议案件有直接的利害关系，就是指人事争议申请人应当是公民个人和事业单位之间所发生争议的一方当事人。这个利害关系必须是直接的利害关系，即申请人应该是人事争议的一方当事人。如果与争议存在着间接的利害关系就不能以申请人的身份出现，只能是作为第三人。 2.申请人必须具备行为能力 这里的行为能力是指法律关系主体能够通过自己的行为实际取得权利和履行义务的能力。判断标准是：一是能认识自己行为的意义和后果;二是能否控制自己的行为并对自己的行为负责。没有行为能力的公民不能成为法律关系的主体，人事争议仲裁是一种法律行为，自然要有行为能力的要求。根据法律规定，发生人事争议的当事人若无行为能力或者是限制行为能力或者死亡的，应当由法定代理人代为提出仲裁申请。也就是说，无行为能力或限制行为能力的人作为人事争议的申请人是不适格的，人事争议仲裁机关应当指出。 3.超过时效的人事争议案件的申请人认定 由于超过时效的人事争议案件无法进入仲裁程序，其仲裁请求得不到法律的保护。仲裁申请的审查是一项严肃的法律活动，除了要求结果符合法律规定以外还必须保证程序的合法性。审查仲裁请求，只要是其申请人与案件有利害关系并且具备行为能力就是适格的人事争议仲裁申请人。换句话说，仲裁机构对此类人事争议做出不予受理的处理意见的依据是时效，而不能以人事争议仲裁申请人不适格作为不予受理的依据。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、申请劳动争议仲裁要满足什么条件 按照《劳动争议调解仲裁法》规定，提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起1年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。除非当事人是因不可抗力或有其他正当理由，否则超过法律规定的申请仲裁时效的，仲裁委员会不予受理。 申请劳动争议仲裁应满足下列条件： 1、申请仲裁人应为劳动争议的当事人; 2、当事人申请仲裁的事项是与劳动权利义务有关的劳动争议; 3、当事人应在知道或应当知道其权利受侵害之日起一年内申请仲裁; 4、当事人应向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁; 5、当事人向仲裁委员会申请仲裁，应当提交书面申诉书，并按照被诉人数提交副本。申诉书应包括下列内容： (1)职工当事人的姓名、职业、住址和工作单位、联系电话;企业的名称、地址和法定代表人的姓名、职务、联系电话; (2)仲裁请求和所根据的事实和理由; (3)证据、证人的姓名和住址; (4)仲裁机构有统一的封面提供，申诉人可直接填写。 二、什么是劳动争议仲裁 根据相关法律的规定，劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会依据我国劳动法等相关法律，对当事人申请仲裁的劳动争议进行居中公断与裁决。劳动争议仲裁程序既具有劳动争议调解的灵活、快捷的特点，又具有强制执行的效力，是解决劳动争议的重要手段。在我国，劳动仲裁是劳动争议当事人向人民提讼的必经程序，当事人不经仲裁程序直接向的，不予受理。

[律师回复] 您好，根据您的问题行政复议行政仲裁必须满足什么条件，我有如下建议：
1.仲裁一般是当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将其争议提交由非司法机构的仲裁员组成的仲裁庭进行裁判，并受该裁判约束的一种制度。仲裁活动和法院的审判活动一样，关乎当事人的实体权益，是解决民事争议的方式之一。
2.而行政复议是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请，行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的行政行为。是公民、法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。

[律师回复] 按我国劳动法的规定，当事人可就以下争议提请劳动仲裁：
　　
1、因用人单位开除、除名、辞退劳动者及劳动者辞职、自动离职发生的争议；
　　
2、因执行国家有关工资、奖金、保险、福利、培训、劳动保护的规定发生的争议；
　　
3、因履行劳动合同发生的争议，包括因执行、变更、解除、终止劳动合同发生的争议；
　　
4、劳动者与用人单位之间没有订立书面劳动合同，但已形成事实劳动关系后发生的争议；
　　
5、法律法规规定的其他劳动争议。

[律师回复] 房地产纠纷的仲裁活动应遵循以下原则：[1]
(1)自愿原则。当事人采取仲裁的方式来解决房地产纠纷，应当双方当事人事前或事后自愿达成仲裁协议。此外，仲裁委员会受理房地产纠纷也应以双方当事人自愿订立的仲裁协议为前提。
(2)一裁终局原则。当事人一旦选择仲裁方式来解决房地产纠纷，一般情况下不得就该房地产纠纷向法院提起诉讼。仲裁委员会受理后作出仲裁，该仲裁具有终局性，当事人不得就该房地产纠纷再向其他仲裁委员会申请仲裁或要求其他机关处理。
(3)当事人协议管辖的原则。仲裁不受级别管辖或地域管辖的限制，由双方当事人自愿协商选定仲裁委员会。
(4)诉讼法原则。仲裁是一种准司法活动，应当遵循诉讼法的一些原则。如：当事人权利平等原则，仲裁人员依法回避原则等等。
房地产纠纷仲裁制度与其他解决争议的制度比较有以下特点：其
一，与协商解决和第三人调解相比，更具公正性、彻底性和权威性。其
二，仲裁活动中当事人有较大的自主性。不仅仲裁必须在双方当事人自愿的基础上进行，而且双方当事人还可以自主选择仲裁委员会、仲裁员。在仲裁活动中，双方当事人可以自行和解，或者协议不开庭，由仲裁庭按书面材料作出裁决。其
三，仲裁程序更简便。仲裁程序实行一裁终局的制度，甚至可以就一部分先查清的事实先行裁决，可见仲裁程序比诉讼程序简便、灵活

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 人事争议仲裁申请人需要满足哪些条件 1.申请人必须与人事争议案件有直接利害关系 人事争议仲裁申请人，是指人事争议发生后，根据法律规定将争议提请人事争议仲裁机构解决的当事人。认定人事争议仲裁的申请人应当注意以下问题： 事业单位人事争议是指事业单位人事关系双方当事人因实现人事权利和履行人事义务而发生的各种纠纷。当然，这里的事业单位的人事争议是指目前法律规定的辞职、辞退以及履行聘用合同所发生的争议。所谓申请人与人事争议案件有直接的利害关系，就是指人事争议申请人应当是公民个人和事业单位之间所发生争议的一方当事人。这个利害关系必须是直接的利害关系，即申请人应该是人事争议的一方当事人。如果与争议存在着间接的利害关系就不能以申请人的身份出现，只能是作为第三人。 2.申请人必须具备行为能力 这里的行为能力是指法律关系主体能够通过自己的行为实际取得权利和履行义务的能力。判断标准是：一是能认识自己行为的意义和后果;二是能否控制自己的行为并对自己的行为负责。没有行为能力的公民不能成为法律关系的主体，人事争议仲裁是一种法律行为，自然要有行为能力的要求。根据法律规定，发生人事争议的当事人若无行为能力或者是限制行为能力或者死亡的，应当由法定代理人代为提出仲裁申请。也就是说，无行为能力或限制行为能力的人作为人事争议的申请人是不适格的，人事争议仲裁机关应当指出。 3.超过时效的人事争议案件的申请人认定 由于超过时效的人事争议案件无法进入仲裁程序，其仲裁请求得不到法律的保护。仲裁申请的审查是一项严肃的法律活动，除了要求结果符合法律规定以外还必须保证程序的合法性。审查仲裁请求，只要是其申请人与案件有利害关系并且具备行为能力就是适格的人事争议仲裁申请人。换句话说，仲裁机构对此类人事争议做出不予受理的处理意见的依据是时效，而不能以人事争议仲裁申请人不适格作为不予受理的依据。