从执行终本到撤销赠与，成功追回被执行人转移房产

在多数人看来，执行程序走到终本裁定就意味着案件已经结束。但在吕耀光律师的处理中，这份裁定书被重新打开过。

在原告XX与被告B、C债权人撤销权纠纷一案中，2023年1月17日，原告因买卖合同纠纷将被告B诉至法院，法院于3月21日立案受理，并在5月11日第一次开庭审理。而在该案审理期间，被告B于6月21日将名下房产无偿赠予并过户给被告C。2023年8月2日，法院出具文书，确定被告B应于2023年12月31日前偿还原告购房款230000元，若逾期应支付违约金20000元，合计250000元。之后被告B拒不履行文书义务，原告于2024年1月11日申请强制执行，执行中发现被告B无足额财产可供执行，存在恶意转移财产逃债行为。

吕耀光律师接受原告委托后，为证明原告主张提交多组证据，包括案件受理、开庭、调解文书，执行相关裁定及财产信息，房产赠与及过户材料，还有委托代理合同、发票等。法院经审理认为，原告提交的证据形式合法、与本案关联，均予以采信。生效调解书确认原告合法债权，B明知负债仍无偿转让房产，致使债权无法清偿，符合撤销权法定情形。原告2024年5月知晓财产转移，同年11月起诉未超一年除斥期间，房屋不可分，撤销全部赠与并恢复登记予以支持。同时，依据民法典司法解释，债权人行使撤销权产生的律师费属于必要维权费用，5000元律师费由被告承担。

最终，法院判决撤销被告B将案涉房屋赠与被告C的行为；被告C于判决生效十日内将房屋恢复登记至被告B名下，过户费用由B承担；被告B于判决生效十日内支付原告律师费5000元。

吕耀光拥有长沙理工大学本科学历，具备法学和行政管理学双学士学位，自2022年执业至今，累计承办各类案件200余件，擅长交通事故、合同纠纷、债权债务、婚姻家事等领域，本案正属于其擅长的债权债务类案件，此次代理很好地展现了他处理此类案件的专业能力和素养。