缺席庭审仍判赔150万及利息，杨蕾律师凭啥做到？

在错综复杂的商业合作里，建设工程施工合同纠纷成为众多难题之一。本案中，原告孙XX承包工程后遭遇以房抵债无法实现的困境，损失高达150万工程款及逾期利息。然而，在广东知恒（济南）律师事务所杨蕾律师的帮助下，即便两名被告缺席庭审，仍成功让法院支持恢复金钱给付义务，使得原告顺利获得150万元工程款本金与逾期利息。

杨蕾律师是知恒（济南）律师事务所诉讼仲裁法律事务部主任、股权高级合伙人律师，同时也是中华全国律师协会会员。自2020年投身法律行业以来，她执业至今累计承办案件已逾1000+件，成功办理理财纠纷、房产纠纷、经济纠纷相关案件700+余件，尤其擅长处理大额经济纠纷案件。她始终秉持“在法律允许范围内，为当事人争取每一分合法利益”的执业理念，赢得了客户的广泛信任与赞誉。

事情要从原告孙XX承包被告李XX、山东XX公司名下历城区xxx三期8/9/10号楼水电安装工程说起。2018年，李XX与孙XX约定用xx置业公司抵账房折价150万元抵顶工程款。但谁能想到，该房屋后续被处置无法交付，孙XX的债权瞬间落空。于是，孙XX起诉要求支付工程款及利息，并要求xx置业公司、xx科技公司承担责任。本案的争议焦点集中在合同主体认定、合同效力、以房抵债效力以及责任承担上。难点在于以房抵债涉及多方主体，法律关系复杂，且部分被告缺席庭审增加了查明事实的难度。

孙XX通过朋友介绍找到了杨蕾律师。杨蕾律师接案后，第一时间进行了全面的证据梳理，绘制了详细的法律关系图，以直观呈现各方的权利义务。在这个过程中，杨律师凭借自己曾担任某大型建设集团的企业法务总监的经验，从商业实质和经营者视角分析案件，清晰地协助当事人理清了“以房抵债未实现可主张原债务”的关键规则。这并非易事，要知道，证据分散在各个环节，且合同中对于以房抵债的条款约定并不明确。但杨律师凭借丰富的办案经验，从众多文件中找到了关键证据。

在办案过程中，杨律师与孙XX保持着密切的沟通，定期向他汇报案件进展，让孙XX心里有底。遇到困难时，比如无法获取某些关键证据，杨律师没有放弃，及时调整策略，通过合法途径从其他相关方获取线索，最终成功锁定证据。她曾办理过一起类似的建设工程合同纠纷案件，同样是涉及以物抵债问题，在那起案件中，她也是通过精准的法律分析和细致的证据收集，为当事人挽回了损失。这一次，她将过往经验运用到本案中，更加得心应手。

2024年案件开庭审理，李XX、xx置业公司无正当理由缺席。杨蕾律师独自完成了庭审陈述、辩论，充分保障了当事人的程序与实体权利。最终，法院判决被告李XX向原告孙XX支付工程款150万元及逾期利息，驳回对xx科技公司、xx置业公司的诉讼请求，案件受理费由李XX全部承担。

这起案件具有重要的社会价值。在司法实践中，它为以房抵债类建设工程施工合同纠纷案件确立了清晰的裁判思路，明确了当以房抵债未实现时，债权人可以主张原债务这一关键规则。对于社会公众而言，提醒了在参与建设工程合作、进行以房抵债等交易时，要明确合同条款，保障自身合法权益，有助于进一步规范建筑市场的交易行为。