驾校练车场土地使用税怎么计算？

[律师回复] 该地块规划用途为“住宅”，可是商品房用途一栏是“商住”可能是开发商呈报审批地块建筑为商住两用性质了。
只要土地规划许可证上写的用途为商住，不是开发商任意修改的，就没有问题。用途为商住说的是所开发的楼盘是既有商业又有住宅。
因购买的是住宅，所以房屋只做住宅使用，如果购买商业，只做商业使用。
只要是水电都是民用的就没有问题，商水商电就比较贵了，而且商用只能50年。

[律师回复] 报考驾照的考试是由车管所安排的，而车管所所属单位是公安部交通管理局。车管所的职责范围包含行驶证业务，其中行驶员考试岗职位职责如下：
1、安排科目
一、科目
二、科目三考试计划。
2、严格审核参加考试人员的身份，严格按照考试事项、内容、准则和限定的时限进行考试。
3、严肃考试纪律，规范考场秩序。科目
一、科目二考试场地实行封闭式管理，禁止与考试无关的人员进入考试场地。
4、考试后在考试成绩表上记载考试成绩，落实双签名规则。
5、保管考试有关资料，要回被终止考试申请人的考试预约凭证和《准考证明》。
6、将申请人的考试成绩录入计量机系统。

[律师回复] 驾校练车没有硬性规定，完成课时要求即可。 驾校学习课时由86课时调整为78课时，将耗时较长且与实际应用关系不大的项目进行了简化。 以C1本为例，理论课共计30课时，实际练车39课时，驾驶模拟课9课时。报名领取听课卡后，进行科目一学习，相比之前规定的必须学满30课时，此次调整为只需学满12课时，完成审核后即可报考科目一(理论)考试。 剩下的18节理论课时，则穿插在科目二和科目三实际操作中进行学习，具体为通过科目一考试后，进行科目二学习，理论学时2课时，驾驶模拟学时4课时，实际操作20课时。通过科目二考试后，进行科目三学习，理论学时16课时，驾驶模拟学时5课时，实际操作19课时。

[律师回复] 您好，根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第二十条规定：“学员在学习驾驶中有道路交通安全违法行为或者造成交通事故的，由教练员承担责任。”所以您可以拒绝赔偿。

[律师回复] 看情况。驾校训练场不属于道路的范围，这样保险公司也难理赔，只有提侵权之诉。建议先问保险公司能否理赔。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 这个没有营业执照的，现在国家对这块没有什么法律法规。
营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告，银行不予开立帐户。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　私办教练场,随意占用土地是违法行为。　　法律依据《中华人民共和国土地管理法》　　第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。　　第三十六条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。　　禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。　　禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。　　第七十四条违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 建立训练体系的话，考虑从如下5个方面开展：
1、系统调研，盘点。看看你们有多少训练师？有多少课件资源？有多少硬件？公司到了什么程度。抛开第一点去做训练体系，就会陷入别家公司的训练陷阱中，因为复制粘贴修改后的体系最不接地气。
2、建立起训练管理体系。各项管理规则文件。
3、建立起讲师体系。
4、建立起课件体系。
5、建立起训练资源体系。包括训练组织资源、商业训练师资源、酒店会议室资源、打印印刷教材、做横幅等供应商的资料等等。99%的公司做训练体系会陷入形式中，其中最关键的二点就是：公司还无到这个火候；无人专门来做这块。末了，训练体系不是一步到位的，说一步到位的通常最后都无到位。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 土地使用税如何计算 计算公式为：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下： (一)大城市 1.5元至30元; (二)中等城市 1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。 各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。 房地产开发企业在申报缴纳城镇土地使用税时应注意以下几点： 1、注意计税依据和纳税时间。 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(令第483号)第三条规定，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。 《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字[1988]第015号)第六条规定，纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准;尚未核发土地使用证书，应由纳税人据实申报土地面积。 2、注意免税土地面积和扣除时间。 按照《国家税务总局关于土地使用税若干具体问题的补充规定》(国税地[1989]140号)有关规定，对房地产开发企业按规划配套建设的交政府或业主使用的医院、学校、托儿所、幼儿园、物业用房以及在开发项目中配套建设符合免税条件的廉租住房、经济适用房，小区外的社会公用绿化用地、道路用地以及小区内尚未利用的荒山、林地、湖泊、水塘等所占用的土地，免征城镇土地使用税或经各省、自治区、直辖市税务局审批，可暂免征收土地使用税。房地产开发企业应充分利用这些税收优惠政策，在申报城镇土地使用税时，对按规划配套建设的交政府或业主使用的相关项目所占用的土地应在建成交付使用时免缴城镇土地使用税。对小区外的社会公用绿化用地、道路用地以及小区内尚未利用的荒山、林地、湖泊、水塘等所占用的土地应按实际占用面积从合同签订时间或合同规定交付土地时间起免缴城镇土地使用税。

[律师回复] 可以协商解决！

[律师回复] 驾校场地是不可以免征土地使用税的，驾校本身就是带有盈利性质的，不属于国家规定的可以免征土地使用税的范围。
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条，下列土地免缴土地使用税：
（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；
（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；
（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；
（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；
（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；
（六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；
（七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

[律师回复] 车若是投保了的话（有赔付险种）保险杠撞坏了能够赔付，投保人能够拨打投保保险公司报案电话、根据提示依次说明情况并按要求操作；　　
(
1)提供保险单号；　　
(
2)提供报案人姓名、与被保险人关系、报案人联系地址、电话、其他联系方式，如果是业务人员报案，还应提供业务员号；　　
(
3)提供出险人姓名、身份证号码(或其它身份证明名称及号码)、联系地址、电话、其他再联系方式；　　
(
4)说明出险情况(包括出险时间、出险地点、意外原由、出险经过、出险结果等事项。　　
（5）投保公司受理后专人勘察核实，符合限定的按照流程解决赔付！　　保险杠自然损坏不能够赔付！

[律师回复] 您好，具体赔偿与伤情及其伤者本身的责任有关，建议您补充完善您的问题，或直接与我们取得联系，国晖所成立16年，服务全国，每年代理各类案件上万宗，隶属国内知名律所，欢迎免费咨询

[律师回复] 可以委托律师根据实际情况进行起草。

[律师回复] 您好，您能够与驾校商量。根据《合同法》的限定：有下列情形之一的，当事人能够解除合同：
(一)因不可抗力招致不能实现合同目的；
(二)在履行时限期满之前，当事人一方明确表示或者以自己的做法表明不履行主索债务；
(三)当事人一方迟延履行主索债务，经催告后在合法时限内仍未履行；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约做法招致不能实现合同目的；
(五)法律限定的其他情形。如果驾校无以上做法，您一方解除与驾校的合同，而驾校无犯错，通常情况下是不会给退学费的。

[律师回复] 退钱是能够退的，但经过很麻烦，而且最多退你一半，你划不来的，你能够换个教练呀，学车其实靠自己的，教练只是引进门，天下教练无不骂人的。黑的多，如果你什么都依赖教练，再好的教练也不耐烦的，如果你事先看点书，了解汽车的基本操作，弄懂驾考的方法和技巧，教练一点，你就通，再黑的教练也无机会为难你了。建议你去淘宝网看看《驾考秘籍》2014最新版书，各个驾考科目的方法和技巧，一步一图，图文配合，还有各种新手常见疑难解答，全套准则视频教学，作者任意解答学车疑难，按书的方法做，能够无师自通，一次性通过考试拿证基本无什么问题的

[律师回复] 可以的，及时委托律师进行辩护

[律师回复] 道路上学习驾驶时未按照公安机关交通管理部门指定的路线、时间进行的，由公安机关交通管理部门对教练员或者随车指导人员处二十元以上二百元以下罚款。根据《机动车驾驶证申领和使用规定》
第六章 法律责任
第九十一条申请人在道路上学习驾驶时，有下列情形之一的，由公安机关交通管理部门对教练员或者随车指导人员处二十元以上二百元以下罚款：
（一）未按照公安机关交通管理部门指定的路线、时间进行的；
（二）未按照第三十九条规定放置、粘贴学车专用标识的。

[律师回复] 根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第20条之限定：学习机动车行驶，应当先学习道路交通安全法律、法规和相关知识，考试合格后，再学习机动车行驶技能。在道路途学习行驶，应当按照公安机关交通管理部门指定的路线、时间进行。在道路途学习机动车行驶技能应当使用教练车，在教练员随车指导下进行，与教学无关的人员不得乘坐教练车。学员在学习行驶中有道路交通安全违法做法或者导致交通意外的，由教练员承受职责。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 土地使用税如何计算 计算公式为：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下： (一)大城市 1.5元至30元; (二)中等城市 1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。 各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。 房地产开发企业在申报缴纳城镇土地使用税时应注意以下几点： 1、注意计税依据和纳税时间。 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(令第483号)第三条规定，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。 《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字[1988]第015号)第六条规定，纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准;尚未核发土地使用证书，应由纳税人据实申报土地面积。 2、注意免税土地面积和扣除时间。 按照《国家税务总局关于土地使用税若干具体问题的补充规定》(国税地[1989]140号)有关规定，对房地产开发企业按规划配套建设的交政府或业主使用的医院、学校、托儿所、幼儿园、物业用房以及在开发项目中配套建设符合免税条件的廉租住房、经济适用房，小区外的社会公用绿化用地、道路用地以及小区内尚未利用的荒山、林地、湖泊、水塘等所占用的土地，免征城镇土地使用税或经各省、自治区、直辖市税务局审批，可暂免征收土地使用税。房地产开发企业应充分利用这些税收优惠政策，在申报城镇土地使用税时，对按规划配套建设的交政府或业主使用的相关项目所占用的土地应在建成交付使用时免缴城镇土地使用税。对小区外的社会公用绿化用地、道路用地以及小区内尚未利用的荒山、林地、湖泊、水塘等所占用的土地应按实际占用面积从合同签订时间或合同规定交付土地时间起免缴城镇土地使用税。