配偶婚姻外生子算重婚吗？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 重婚与有配偶者与他人同居是违反《婚姻法》的两种不同的行为，二者之间有本质的区别。重婚，是违反《刑法》的犯罪行为，是指有配偶者与他人结婚或者行为人明知他人有配偶而与之结婚的行为，犯重婚罪的，按《刑法》第258条的规定，处二年以下有期徒刑或者拘役。有配偶者与他人同居，是指有配偶者与婚外的异性不以夫妻名义，持续、稳定的共同居住的行为，构成有配偶者与他人同居的要件有三个：
1、有配偶者；
2、不以夫妻名义；
3、持续、稳定的共同居住。符合这三个要件，构成有配偶者与他人同居的行为。这种行为严重违反了《婚姻法》的规定，合法夫妻的无过错方应当依法予以制止，但这种行为并不违反《刑法》的规定。

[律师回复] 1、在婚前未如实告知的，可以撤销婚姻。
2、《中华人民共和国民法典》
第一千零五十三条
一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方；不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。
请求撤销婚姻的，应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。

[律师回复] 1、在婚前未如实告知的，可以撤销婚姻。
2、《中华人民共和国民法典》
第一千零五十三条
一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方；不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。
请求撤销婚姻的，应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。

[律师回复] 如果他们以夫妻名义共同生活，也可以追究对方重婚罪的刑事责任。涉嫌重婚罪，处2年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 有。《中华人民共和国继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。我国《继承法》
第三条以列举式的方法指出了遗产的范围，包括：
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，应当按照婚姻法及其司法解释有关法律规定，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不可以的。
一、户口簿上的婚姻状况与当事人声明不一致的，事人应当向登记机关提供能够证明其声明真实性的生效司法文书、配偶居民死亡医学证明（推断）书等材料；不一致且无法提供相关材料的，当事人应当先到公安机关进行更正。
二、根据《婚姻登记工作规范》规定：
第二十九条 内地居民办理结婚登记应当提交本人有效的居民身份证和户口簿，因故不能提交身份证的可以出具有效的临时身份证。居民身份证与户口簿上的姓名、性别、出生日期、公民身份号码应当一致；不一致的，当事人应当先到有关部门更正。户口簿上的婚姻状况应当与当事人声明一致。不一致的，当事人应当向登记机关提供能够证明其声明真实性的生效司法文书、配偶居民死亡医学证明（推断）书等材料；不一致且无法提供相关材料的，当事人应当先到有关部门更正。扩展资料：离婚登记按照受理、初审、审查、登记（发证）的程序办理：
（一）当事人提交证件和证明材料；
（二）婚姻登记员查验相应证件和证明材料；
（三）婚姻登记员向当事人讲明婚姻法关于登记离婚的条件；
（四）婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿；
（五）双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》，并在监誓人面前签名；
（六）夫妻双方亲自在离婚协议上签名；婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份；
（七）婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查，符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处理表》和离婚证；
（八）颁发离婚证。颁发离婚证应当在当事人双方均在场时按照下列步骤进行：
1、向当事人双方核实姓名、出生日期、离婚意愿；
2、告知当事人双方领取离婚证后的法律关系以及离婚后与子女的关系、应尽的义务；
3、见证当事人本人亲自在《离婚登记审查处理表》“当事人领证签名或按指纹”一栏中签名；当事人不会书写姓名的，应当按指纹。
4、在当事人的结婚证上加盖条型印章，其中注明“双方离婚，证件失效。××婚姻登记处”。注销后的结婚证退还当事人。
5、将离婚证分别颁发给离婚当事人双方，向双方宣布：取得离婚证，解除夫妻关系。

[律师回复] 可以申请养老保险。养老保险参保所需资料:身份证复印件两张(验原件);近期一寸彩色免冠照片一张;城镇居民户口本原件;《档案委托管理卡》。缴纳养老保险的基数、比例及金额：缴费基数：个人所在省份上年度社会平均工资;缴纳比例：按照当年相关规定执行;缴费金额：缴费基数×缴纳比例×12四、缴费方式及时限：持《档案委托管理卡》到人力资源服务中心以现金方式缴纳。参保人员应一次性缴纳全年养老保险金，并于每年6月20日前办理，逾期加收利息，但最迟不得超过12月20日。缴费时间是当年基数出来后每月1—20日。

[律师回复]
首先。没有什么新《婚姻法》出台。
其次，配偶去世房子的归属由《继承法》而非《婚姻法》确定。因此，如果房子是配偶的个人财产，将按照《继承法》第十条的规定，由包括配偶父母、你和子女在内的法定继承人共同继承。如果房子是你们的共同财产，则配偶去世后，按照《继承法》第二十六条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产”的规定，房子的一半先归你，剩下的一半由包括配偶父母、你和子女在内的法定继承人共同继承。

[律师回复] 被谁告了

[律师回复] 您好，是什么原因不给办理呢？您有法律服务需求的，建议与我们联系并委托我们协助处理婚姻家事纠纷以及相应法律事务，可以依据你的需求提供相应的法律服务。具体需要进一步了解相关情况后才能给出更详细的法律意见，因为婚姻家事涉及较多的个人隐私，为保护你的个人隐私，建议直接来电说明情况或添加威信咨询。（如遇电话繁忙时，建议直接添加威信咨询，点击主页里面有联系方式，电话和威信同号）

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 导读：当你面临配偶存在重婚行为的时候怎么办？如何才能维护自己的权益，惩戒重婚者？下面详细为你介绍怎样通过司法途径解决重婚问题和刑罚轻重。
如某一行为已经构成了重婚罪，应如何进行救济呢？
我国法律对重婚罪行为规定了追究刑事责任的途径：
第
一，根据《最高人民法院关于执行刑事诉讼法若干问题的解释》第 1 条第 ( 二 ) 项人民直接受理的自诉案件包括：人民检察院没有提起公诉，被害人有证据证明的轻微刑事案件；四）重婚罪，对上列八项案件，被害人直接向人民的人民应当依法受理。对于其中证据缺乏，可由公安机关受理的或者认为对原告人可能判处三年有期徒刑以上刑罚的应当移送公安机关立案侦查。
第
二，根据《婚姻法》第 45 条规定，对重婚的对实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员构成犯罪的依法追究刑事责任。受害人可以依照形事诉讼法的有关规定，向人民自诉；公安机关应当依法侦查，人民检察院应依法提起公诉。这就是说我国法律建立了以公诉为主，自诉为辅的追诉机制。当行使权制，维护自身权益时，可以通过直接向人民自诉；也可以要求公安机关进行立案处置。
同时，国法律对重婚行为还规定了民事方面的救济：国《婚姻法》
第三十二条规定：男女一方要求离婚的可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之
一，调解无效的应准予离婚：一）重婚或有配偶者与他人同居的国《婚姻法》
第四十六条规定：有下列情形之
一，导致离婚的无过错方有权请求损害赔偿：一）重婚的也就是说，有配偶的一方若配偶另一方有重婚行为的民事方面可要求与配偶离婚，同时可要求配偶进行损害赔偿。
根据我国《刑事诉讼法》
第一百七十一条、一百七十二条、一百七十三条的规定，人民对于自诉案件进行审查后，依照下列情形分别处置：若犯罪事实清楚，有足够证据的案件，将开庭审判；若缺乏罪证的自诉案件，如果自诉人提不出补充证据，将说服自诉人撤回自诉，或者裁定采纳。同时有关重婚罪自诉案件的审理顺序与民事案件的审理顺序也有相似之处，如自诉人经两次依法传唤，无正当理由拒不到庭的或者未经法庭许可中途退庭的按撤诉处理。同时，人民对自诉案件，还可以进行调解；自诉人在宣告判决前，可以同原告人自行和解或者撤回自诉。此外，自诉案件的原告人在诉讼过程中，还可以对自诉人提起反诉。
处罚
犯本罪的，处二年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 若男女双方“灵活”应对，可规避重婚的法律责任。具体应对细节，可来电进一步沟通。

[律师回复] 重婚罪的取证难度相对较大，除相关视听资料以外，出轨方与第三者长期居住的小区物业，辖区警务室，街道办，出租屋管理处，有非婚生子女的出生医院都会有线索，周边邻居的证词很重要，小区保安也是关键。
百度调查员吧有专人解答收集证据相关问题，你可以去那里了解一下如何让收集离婚诉讼证据。还有一点就是有了非婚生子女，也不一定就构成重婚罪。婚姻法对重婚罪的解释是：有配偶又与他人领取结婚证，有配偶又与他人以夫妻名义共同生活的，属于重婚。不定期的非法同居是不能认定为重婚的。没有领取结婚证但是举行了婚礼，对外公开以夫妻相称，一方向周边朋友介绍另一方是丈夫或者妻子的，非法同居超过三个月以上的，可以视为重婚。在离婚前，尽量把证据收集齐，这样才能保障你的合法利益最大化。有证据证明对方在婚姻关系续存期间存在过错，会在财产分割和抚养权方面倾向你。

[律师回复] 重婚罪是指有配偶或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。它包括两方面的内容；一是“有配偶而与他人结婚”，是指已经结婚的人，在婚姻关系存续期间，又与他人结婚；二是“明知他人有配偶而与之结婚”，指没有配偶的人，明知他人有配偶而与之结婚。重婚罪者要判处2年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 《北京户口迁入条件及管理制度》有如下规定： 第七条外省市农业户口或非农业户口的无业人员夫妻投靠进京入非农业户口（一）受理条件1.申请人年满45周岁，且结婚满10年； 2.申请人年满46周岁，不满55周岁，结婚应满5年；申请人年满55周岁的，结婚应满2年； 3.随迁子女系18周岁以下未成年子女,且符合我市计划生育有关政策；系独生子女的年龄不能超过25周岁，且未婚、未就业（独生子女指原配夫妻婚后生育的子女）； 4.被投靠人系本市非农业户口。 （二）审批程序申请人应持下列证件（原件及复印件）证明到被投靠人户口所在地派出所申请，被投靠人户口所在地分（县）局已设立户政大厅的，须到户政大厅申请，经分（县）局审核，市局批准后办理。 （三）须提供的证件证明1.入户申请书（申请人与被投靠人共同签名）；2.申请人及随迁人的《居民身份证》、《户口簿》；3.被投靠人的《居民身份证》、《户口簿》、《结婚证》；4.住房证明（指属于申请人本人、父母或其直系亲属的合法固定住房）； 5.申请人为外省市非农业户口的，其户口所在地街道社会劳动保障部门须出具无业证明或失业证； 6.再婚人员须提供《离婚证》、离婚判决书,2004年以后协议离婚的须提供经公证的离婚协议书； 7.随迁人如系独生子女的，须提供《独生子女证》；系二胎子女的，当地计划生育部门须出具准生证，本市司法部门须出具亲子鉴定书；超计划生育的须出具原始罚款收据及被投靠人单位计划生育部门或街道计划生育部门出具的处理决定； 8.随迁25周岁以下的独生子女，其户口所在地县级人民政府民政部门或乡（镇）人民政府，省、自治区、直辖市人民政府确定农村居民办理婚姻登记机关出具的未婚证明及本人出具经公证的未婚、未生育子女声明；社会劳动保障部门出具的无业证明或失业证； 9.被投靠人因工作调动、大学毕业分配等原因户口已进京，须提供被投靠人10年以内的进京批件；如遇特殊情况，还需提供被投靠人10年以上的进京批件。批件包括：各中央单位、市属单位批准的进京批件或报户口介绍信、准予迁入证明、入户通知单、大学毕业生就业派遣通知书、研究生就业通知书、就业报到证等；10．其他必要的证件证明。

[律师回复] 　　“重婚”、“有配偶者与婚外异性同居行为”、“婚外性行为”的法律区分《婚姻法》规定了我国的婚姻制度为一夫一妻，禁止重婚，禁止有配偶者与他人同居，夫妻应当相互忠实。社会上对夫妻间的不忠行为一般习惯上称为“”、“包二爷”或者“第三者插足”等等，似乎没有什么区别。可是在法律意义上，对配偶不忠行为根据具体情形不同而有着严格的区分：重婚行为、有配偶者与婚外异性同居行为、婚外性行为。这三种行为相互区别并在法律上分别产生不同的后果。
一、重婚行为。如果有配偶者在外与其他婚外异性公然以夫妻名义共同生活的，或者明知他人有配偶而与其公然以夫妻名义共同生活的，属于重婚。重婚行为人不仅要受《婚姻法》调整而承担民事责任，还受《刑法》调整而承担刑事责任。《婚姻法》规定：
1、因重婚缔结的婚姻为无效婚姻，当事人的近亲属及基层组织都可以作为利害关系人向人民申请宣告婚姻无效，人民法院审理宣告婚姻无效案件，对婚姻效力的审理不适用调解，有关婚姻效力的判决一经作出，即发生法律效力，不允许上诉。
2、对于合法婚姻的男或女方要求离婚，如果经查实，一方确有重婚行为的，经调解无效后，应准予离婚。
3、因一方有重婚行为，导致合法夫妻离婚的，无过错方可以请求损害赔偿。《刑法》第二百五十八条规定：“有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役”。第二百五十九条规定：“明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的，处三年以下有期徒刑或者拘役”。
二、有配偶者与他人同居行为。《最高院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（一）》对有配偶者与他人同居行为从几方面加以限制，即属于有配偶者与婚外异性，对外不以夫妻名义，持续、稳定的共同居住。从中可以看出，有配偶者与他人同居行为与重婚行为的关键区别是对外“不以夫妻名义”相称，而且也不会导致周围人们的误认。应当指出的是，重婚和婚外同居行为之间的判定界限并不明确，即使对外“不以夫妻名义”相称，人民也可以根据双方共同生活的时间长短、双方关系的稳定程度以及所在地区的实际情况进行自由裁量，可能会认定构成重婚。婚外同居行为同样属于法律严格禁止行为，虽然不构成犯罪，但也可能要承担一定的不利法律后果，一是婚外同居行为属于判决准予离婚的法定情形之一，二是由于婚外同居行为导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿，该“损害赔偿”不仅包括物质损害赔偿还包括精神损害赔偿，精神损害赔偿的确定适用最高院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的有关规定。
三、婚外性行为。除了上述的重婚、婚外同居行为之外，有配偶者与婚外异性发生性关系的行为，都属于婚外性行为。对于婚外性行为，似乎更多的属于道德调整范围，婚姻法仅规定了夫妻有互相忠实的义务，在原则性排斥婚外性行为之外并无明确具体规定。但笔者认为，从法律责任上讲，如果因为婚外性行为导致离婚的，过错者同样应当承担不利的法律后果，比如认定为《婚姻法》第32条规定的“其他导致夫妻感情破裂的情形”，在分割夫妻共有财产上对过错方给予一定的惩罚等，但这些不利后果更多的是需要离婚诉讼的法官自由裁量，而不是法律的明确规定。

[律师回复] 1.依据我国民法典的规定，重婚的婚姻由于是无效的，所以另一方不属于配偶，在法定继承的情况下，重婚行为的另一方是没有继承权的。
2.《民法典》第一千零五十一条 【婚姻无效】有下列情形之一的，婚姻无效：
(一)重婚的;
(二)有禁止结婚的亲属关系的;
(三)婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的;
(四)未到法定婚龄的。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 朋友，这个问题看你怎么规避法律责任，若男女双方均“灵活”应对，完全可以排除重婚的法律责任，比如：就承认是偶偶出轨，意外怀孕，这样就不存在重婚的问题嘛！绝对不能承认是以夫妻名义同居！具体应对细节，可来电进一步沟通。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 这个问题其实是很多人在卖房的时候会面对的。其实这个问题在新婚姻法中是有明确规定的，关键在于这所房子是否为夫妻双方的共同财产。如果是夫妻双方的共同财产，那么卖房的时候是夫妻双方都要签字的。下面我们一起来看看在新婚姻法中具体的相关规定吧。看是婚前财产还是婚后财产了。如果是婚前财产属于个人财产不需要妻子签字。如果是婚后财产就需要妻子签字了。
一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向。另外，最高院民一庭有关解释明确，不宜判决房屋所有权归属的范围包括：
(1)购买福利性政策房屋;
(2)购买商品房;
(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，不宜就该房所有权直接判决。
6、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋的分割根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，一般的做法是，
首先看另一方的态度，如果另一方不承认，一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案。
7、房产证上有第三人的名字，离婚后房屋的分割房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：
(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案;
(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。
8、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋的分割在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，也无法判决一方给予适当补偿。对于这个问题，现在通过上述的解答，大家应该有个明确的认识了。房产作为一种财产形式，是很多夫妻都会产生矛盾的地方。但是只要大家能够明确房产具体在婚姻法中的相关规定，按照婚姻法中对于房产归属的定义来执行，就能够最大限度的保证夫妻双方各自的利益。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 这个问题其实是很多人在卖房的时候会面对的。其实这个问题在新婚姻法中是有明确规定的，关键在于这所房子是否为夫妻双方的共同财产。如果是夫妻双方的共同财产，那么卖房的时候是夫妻双方都要签字的。下面我们一起来看看在新婚姻法中具体的相关规定吧。看是婚前财产还是婚后财产了。如果是婚前财产属于个人财产不需要妻子签字。如果是婚后财产就需要妻子签字了。
一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向。另外，最高院民一庭有关解释明确，不宜判决房屋所有权归属的范围包括：
(1)购买福利性政策房屋;
(2)购买商品房;
(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，不宜就该房所有权直接判决。
6、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋的分割根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，一般的做法是，
首先看另一方的态度，如果另一方不承认，一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案。
7、房产证上有第三人的名字，离婚后房屋的分割房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：
(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案;
(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。
8、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋的分割在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，也无法判决一方给予适当补偿。对于这个问题，现在通过上述的解答，大家应该有个明确的认识了。房产作为一种财产形式，是很多夫妻都会产生矛盾的地方。但是只要大家能够明确房产具体在婚姻法中的相关规定，按照婚姻法中对于房产归属的定义来执行，就能够最大限度的保证夫妻双方各自的利益。