未经同意入户检修房屋,被判非法侵入住宅罪合理吗?

最新修订 | 2026-09-07
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祖思明律师
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擅长领域:合同事务 律所:辽宁晟大律师事务所
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专家导读 某物业公司管理人员,在未征得业主同意的情况下,安排人员开门入户排查、更换门锁,还擅自允许他人临时使用该房屋,甚至占用另一套无人居住的房屋并装修入住,房主发现后要求腾退,当事人一度拒绝搬离。最终,当事人被指控构成非法侵入住宅罪。那么,这样的行为真的构成此罪吗?祖思明律师作为辩护人,全程开展刑事辩护工作,成功为当事人争取从轻处罚,判处有期徒刑六个月,缓刑一年。

在大连,一位物业公司管理人员,就因小区房屋渗水问题联系不上业主,未征得同意便安排人员开门入户排查、更换门锁,后续还擅自允许他人临时使用该房屋。不仅如此,他还利用物业保管房屋钥匙的便利,占用小区内另一套无人居住的房屋并进行装修入住,房主发现后要求腾退时,他一度拒绝搬离。这两件事先后案发,他因涉嫌非法侵入住宅罪被公安机关立案侦查,经历了取保候审、抓捕拘留、依法逮捕刑事程序,检察机关依法向人民法提起公诉

这位为当事人辩护的是辽宁晟大律师事务所的祖思明律师。祖思明自2016年执业以来,承办各类诉讼、非诉案件千余件,积累了丰富的办案经验。他曾就读于北京师范大学珠海分校,并于2011年获得法学学士学位。凭借这些经历,他在面对这起复杂的案件时,展现出了专业的素养。

接手案件后,祖思明全面梳理案件事实与证据,厘清案件起因、行为过程及危害后果,区分案件情节轻重,找准从轻、减轻处罚的法定及酌定情节。他引导当事人积极补救,协助当事人与两名被害人沟通协商,促成双方达成和解、取得被害人谅解,为从轻处罚奠定关键基础。同时,他落实认罪认罚制度,配合司法机关完成认罪认罚相关流程,结合当事人坦白、悔罪等情节,向法庭提交完整辩护意见。最终,精准发表辩护观点,结合本案事出有因、社会危害性较小、当事人主观恶性低等要点进行辩护,全力争取缓刑结果,其辩护意见被法院全部采纳,成功帮助当事人避免牢狱之灾。

法律的天平,在事实与情理之间寻找平衡。正如祖思明律师所说:“忠于法律,善待当事人,办案重证据、说理讲温情。”这起案件也让我们看到,法律不仅是冰冷的条文,更关乎每个人的权益与生活。

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