领结婚证有哪些注意事项

[律师回复] 对于领取商标注册证注意事项这个问题，解答如下, 领取《商标注册证》注意事项：
1、直接在商标注册大厅办理的申请，《领取商标注册证通知书》由商标局以挂号邮寄方式送达申请人。
2、介绍信中的公章名称必须与《领取商标注册证通知书》中注册人的名称完全一致。
3、商标注册人领取《商标注册证》时，如注册人的名称发生变更，应提交发照机关出具的变更证明。
4、持营业执照副本原件领取《商标注册证》的，其副本必须是经发证机关年检过的有效营业执照副本。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 要注意以下事项1、选择一个吉利日子后，一般是上午去办。2。4、交纳九元手续后领取到表格，之后便可领取红本本，穿扮得喜庆漂亮一点，填写完毕将所带物品一并交上，摄像师拍的数量一定不在少数。结婚戒指在领证后买可以的，你们也可提前准备)、带两人身份证、户口本、身份证及户口本的复印件(我们是当场复印的!1、宣誓时会有摄像师拍照、结婚证件照(到照相馆都知道要求的)。只要在婚礼之前妥当就行了。喜庆点儿的戒指意义特别一点就好了。另，所以，最好提前准备一下。3、到男女双方任何一方户口所在地的民政局都可以办。至于意义好的，我只知道有一家叫做DrryRig的求婚钻戒，超级有爱的呢。5、工作人员会带两人去内厅宣誓，跟工作人员念完誓词后会要求两人在表格下方签字，正式登记结婚了，价格也不便宜，我个人认为：反正之后也要拍婚纱照的，所以这照片不用全要，选一两张留个纪念就可以了。一个男生一生只能定制一枚，寓意一生唯一真爱

[律师回复] 您好，关于领房产证时注意事项是什么这个问题，我的解答如下, 确定开发商已经进行初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。拿测绘图(表)：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。领取相关文件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。缴纳公共维修基金、契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。购买新房怎么领取房产证
1、一般办理房产证需提供购房合同，按揭合同，购房，竣工验收证书，结婚证还有夫妻双方身份证及身份证。另外夫妻双方都要到现场，如若有一方不能到现场的，必须提供委托办理授权书并且要在公证处办理公证。
2、如果想节约资金，购房者可以按照程序自行办理产权证;为节省时间和精力，也可以委托开发商或代理公司办理。使用银行按揭贷款的情况下，如果银行在住房按揭贷款合同中强制加入“要求开发商协助将产权证收押”、“需委托开发商代办产权证”条款，则只能委托开发商或代理公司办理。
3、即使委托开发商或代理公司办理产权证，购房者仍可以选择是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理产权证申请手续，契税和公共维修基金等税费仍由购房者自己缴纳，这将对应不同的办理流程。

[律师回复] 2018生育津贴领取时间申请分娩生育津贴时需提供下列材料：
1、参保职工的社会保障卡复印件。
2、准生证、出生证和独子证复印件。
3、生育住院发票复印件、出院小结(盖就诊医院章)。
4、单位证明(含职工姓名、年龄、身份证号、产假起止日期)。
5、报销资料涉及复印件的部分，需提供原件审核。

[律师回复] 生育津贴代领要遵守享受生育保险待遇所需的手续流程：
1、在怀孕期在3到4个月左右的时间，通过提交：
（1）计划生育服务证；
（2）围产手册或医院怀孕周数证明；
（3）个人小一寸彩照两张，办理定点医院手续。
（注意：
1、办理定点医院之前必须累计购买一年的生育保险；
2、怀孕期超过逾期的一律不办理定点医院的手续；出现以上两种情况的都不能享受定点医院的医疗报销和生育津贴的领取）

[律师回复] 《中华人民共和国收养法》第六条 收养人应当同时具备下列条件：
(一)无子女;
(二)有抚养教育被收养人的能力;
(三)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;
(四)年满三十周岁。
第七条 收养三代以内同辈旁系血亲的子女，可以不受本法第四条第三项、第五条第三项、第九条和被收养人不满十四周岁的限制。
华侨收养三代以内同辈旁系血亲的子女，还可以不受收养人无子女的限制。
第八条 收养人只能收养一名子女。
收养孤儿、残疾儿童或者社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴和儿童，可以不受收养人无子女和收养一名的限制。
第九条 无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上。

[律师回复] 答：消费者在签订商品房买卖合同前，先要看开发商是否具备“五证”，即 房地产 开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。其次，要签订规范的商品房买卖合同，最好请律师代理或介入。

[律师回复]
1、看是否有商品房预售许可证。
因为办理房屋预售许可证需要提交其余四证，所以你只需要到房地产管理部门核实预售许可证有无、真假即可。最高法关于审理商品房买卖合同若干问题解释第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应认定无效，在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。因此在没有预售许可证的情况下，与开发商订立合同具有一定的风险。
2、看合同中的土地性质
购买时一定看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年。目前法律只规定了住宅到期自动续期，非住宅一般应是缴费续期。规划用途也请注意，如果是商业、工业用地请多留心，因为这还关系到以后水电气等费用的缴纳价格。
3、车库、车位的约定
在和销售了解时，为了让你签订购房合同往往会承诺赠送或可低价购买车库、车位，对于这些口头承诺在签订的合同中有该承诺内容。口头承诺在法律上是很难被认可的。车库、车位一定要实际勘察，不能听信开发商的花言巧语。另需注意的是人防车位是不能办证的。
4、房屋面积的约定
合同领域约定优先。别看最高法关于审理商品房买卖合同若干问题解释明确规定了超过3%的面积可以免费得，面积少于3%开发商应双倍赔偿。这条规定适用的前提条件是购房合同中对面积没有约定或约定不明。如果在购房合同中有约定，那么只能按合同约定执行。因此可以在合同中约定超过多少面积不再付费，少于多少面积可以解除合同并可要求赔偿开发商赔偿不超过已付购房款一倍的损失。（很重要）
5、贷款问题
如不能确定自己能否贷款，可先到银行查询个人征信。购房合同的一般约定都是在购房者不能办理贷款时需一次性全额付清房款，否则视为违约。因此，在购房合同中可以约定在己方不能贷款时，己方可以解除合同，出卖人应返还定金。
6、逾期交房和办证问题
购房合同中一般来讲都有交房日期和办证日期，但往往会缺少开发商乙方的违约责任。逾期交房和逾期办证应分别约定开发商的违约责任。当逾期交房时，开发商并不能主张免除因逾期交房而导致逾期办证的违约责任。
7、交房问题
合同的交房条件、时间应要明确。在交房问题上，必须注意不能允许单体验收即可交房，因为有时候单体验收后，小区却仍处在建设之中。交房时间涉及开发商逾期交房的违约责任，也涉及到购买房屋的风险转移问题。
8、小区公共区域和设施的约定
公共区域产权归属应有明确规定，约定不明很可能开发商就会卖掉。小区业主对小区公共区域有哪些权利或优待应注意审查。设施最常见也最容易出问题的就是宽带、电视，几大运营商为了抢占市场，会与有的开发商达成一定协议，该小区接受某运营商的服务。致使购房业主不能自主选择。
9、房屋平面图
别小看这一张图纸，房屋平面图应准确标注房间、厨房、花园等的长宽高。标明诸如空调机位的具体位置。
10、商品房买卖合同完全可以是当事双方意思自治的结果，也就是说任何条款你都可以与开发商协商修改，并不是一成不变的。

[律师回复] 转入人员原来的医疗存折和医保卡仍然沿用；
②请提前查阅领卡通知信息，确认制卡进度。查询社保卡制卡进度可通过以下方式：
ⅰ.电话查询：
.社保卡服务热线：96102；
.社保卡管理部：64339901或64332770。
ⅱ.自助查询：
.全市各街、乡、地区社保所社保卡服务网点；

[律师回复] 工伤保险待主要内容包括医疗康复待遇、伤残待遇和死亡赔偿待遇。医疗康复待遇包括治疗费、药费、住院费用，以及在规定的治疗期内的工资待遇。伤残待遇包括一至十级工伤伤残职工的一次性伤残补助金；需要护理的，还可以享受生活护理费；需要安装辅助器具的，由基金支付费用。死亡待遇包括丧葬补助金、供养亲属抚恤金，一次性工亡补助金。
　　
一、工伤申报
　　
（一）单位发生工伤事故，应就近抢救，并在24小时内电话通知劳动保障部门及社保经办机构，伤情稳定后将伤者转移到服务协议医院医治。
　　
（二）在发生事故之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出书面工伤认定申请。
　　
（三）工伤职工医疗终结、评定伤残等级后，申报工伤保险待遇。
　　
二、申报资料
　　
（一）职工因工负伤或患职业病，单位在向市社保局申请工伤待遇时，应提供如下材料：
　　
1、《工伤保险待遇申请表》；
　　
2、《工伤认定决定书》；
　　
3、《茂名市因工伤病职工伤残等级评定表》；
　　
4、身份证复印件；
　　
5、医药费发票原件及复印件，住院费用明细清单；
　　
6、门诊病历复印件和明细清单、出院诊断证明、出院小结；
　　
7、《一次性支付伤残津贴申请书》（仅限于因工致残被鉴定为一至四级，本人要求一次性支付工伤保险待遇的跨统筹地区户籍职工）
　　
（二）职工因工死亡的，单位向市社保基金管理局申请工伤保险待遇时，应提供如下材料：
　　
1、《工伤保险待遇申请表》；
　　
2、《工伤认定决定书》；
　　
3、身份证复印件；
　　
4、《死亡证明》；
　　
5、门诊病历原件或复印件、门诊费用清单；
　　
6、医疗费发票，住院费用明细清单。
　　
7、供养直系亲属证明材料。包括：供养证明、户口薄、身份证，属无劳动能力的提供劳动能力鉴定结论，老人提供生存证明，在校学生提供就读证明。
　　
（三）工伤职工评定伤残等级后仍需治疗（含旧伤复发、康复治疗）的，单位在向市社保基金管理局申请工伤保险待遇时，应提供如下材料：
　　
1、《工伤保险待遇申报表》；
　　
2、《茂名市因工伤病职工伤残等级评定表》及《工伤认定决定书》原件及复印件；
　　
3、身份证复印件；
　　
4、门诊病历复印件，出院诊断证明，出院小结；
　　
5、医疗费发票原件复印件，住院费用明细清单。
　　
（四）申报辅助器具费用时应提供如下材料：
　　
1、《工伤保险待遇申报表》；
　　
2、《茂名市因工伤病职工伤残等级评定表》原件及复印件；
　　
3、上次领取待遇的《工伤保险待遇申报表》复印件；
　　
4、身份证复印件；
　　
5、医疗机构出具的安装、配置、维修、更换康复器具《建议书》；
　　
6、劳动能力鉴定委员会部门确认同意证明；
　　
7、费用的发票及复印件。
　　
（五）因工下落不明被法院宣告死亡后，单位应按因工死亡的要求申请工伤保险待遇，同时提供法院宣告死亡的文本原件及复印件。
　　
（六）因工下落不明重新出现的，单位应及时向市社保局提交书面报告，并负责退还已发放的待遇。
　　
三、工伤待遇审核
　　
1、领取工伤保险待遇须知经办人接到工伤保险待遇申请后，应当场对申请人资格和材料的完整性进行检查，材料完整后，应当场受理。
　　
2、对有下列情况之一的，不予受理：
　　
（1）未参加工伤保险的；
　　
（2）用人单位未按规定时间提交工伤认定申请的，在此期间发生的该由用人单位负担工伤保险待遇的；
　　
（3）擅自维修、更换康复器具的；
　　
（4）申请资料不完整的。
　　
3、受理工伤保险待遇申请后，经办人应在10个工作日内对申请者资料的真实性进行审查。符合规定的，应在20个工作日内完成审核待遇。
　　
4、单位如果对待遇有疑问，应在60日内向社保经办机构提出。确有误的，应予重核。
　　
四、待遇发放
　　
1、一次性待遇划拨到单位，由单位负责按规定发放。一次性待遇包括：伤残补助金、医药费、康复器具费以及因工死亡者的丧葬费、遗属抚恤金（实行与协议医疗机构直接结算医药费的，医药费不再划回单位）
　　
2、长期待遇委托银行（广东发展行茂名办事处）实行社会化发放。长期待遇包括：伤残津贴、护理费及因工死亡、失踪者的供养直系亲属抚恤金等。

[律师回复] 注意房地产开发企业预售的商品房应具备的条件 《城市房地产管理法》对商品房预售的条件作出以下规定：
1、已经交付了全部土地使用权的出让金，取得了土地使用权证书。拥有合法的土地使用权是房地产开发企业进行房地产开发和预售的前提条件，在未取得土地使用权的土地上开发的房屋是非法建筑。购买者要在购买前要求验证开发企业的土地使用权证，以确保该房屋的合法性。
2、持有建设工程规划许可证。此项规定是房屋开工建设的前提，房地产开发企业只有在其建设项目符合城市规划，领取建设工程规划许可证后才能开工建设。
3、按照预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并且已经确定施工进度和竣工交付日期。此规定是为了保障工程建设的稳定性和如期交房，避免开发商过分依赖预售款从事项目开发，防止无法如期交房损害购房者的利益。
4、向县级以上人民政府房地产管理部门办理了预售登记，取得商品房预售许可证明（在本市开发房地产的企业应到日照市房地产管理局登记备案并取得该局颁发的商品房预售许可证明）。此规定的目的在于将房地产预售的活动置于政府房地产管理部门的监督之下，从而保证商品房预售的合法性

[律师回复] 领结婚证，把过程和注意事项
到民政局办的
一、需要的东西
1：身份证、户口本原件（如果是集体户口，最好能拿到集体户口户主的复印件）
2：3张2寸的照片
3：最最重要的，两个新人一定要到场，因为只有一方在场的情况下（包括领证书），都不会办理的
二、注意事项
1：领证那天尽量早到，具体的时间最好通过电话咨询当地民政局，
2：关于照片。需要3张2寸的合照。
3：关于填写结婚登记申请书。最好自己带黑色笔，不能是圆珠笔。认真填写（有一栏：常住户口所在地：填成了家庭地址，所以又重新填了一份。一定要填派出所名称。而且要填省和市的名称）
4：关于喜糖：想带的尽管带。当然，不带也没关系。看个人情况
5：关于需要的户口本和身份证复印件，建议到民政局看到样本后再自行复印。我是在民政局旁边的照相馆照的相，并且复印的。他们对流程还是比较清楚地。以上为领结婚证流程和注意事项的解答

[律师回复] “五证”
是一个合法正规的房地产开发商，
必须具备齐全的
“五证”
、
“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划
许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品
房销售预售许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说
明书》，这也是法律对销售方的基本要求。




陷阱：
有些开发商没有五证或五证不全时，
为了出售房屋可能提
供虚假的五证主要是复印件；
或者提供小区一期或前几期的有效五证来出
售房屋。
五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效。




对策：
1
、复印件要注意看原件。
2
、有原件要看批准日期以及使用
和出售面积的多少。
3
、对于承诺证件正在办理中的开发商，可约定开发
商在一定期限内不能取得该证件所要承担的责任

[律师回复] 民政部关于贯彻执行《婚姻登记条例》若干问题的意见
当事人无法出具居民户口簿的，婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明办理婚姻登记；当事人属于集体户口的，婚姻登记机关可凭集体户口簿内本人的户口卡片或加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿复印件办理婚姻登记。

[律师回复] 终止领养合同范本
收养人A，男，汉族， 年 月 日生，住址 。
收养人B，女，汉族， 年 月 日生，住址 。与A是夫妻。
被收养人，男，汉族， 年 月 日生，住址 。现住址 。
被收养人之父，男， 年 月 日，住址
收养人A、B夫妇于××××年××月××日在自家门口收养了弃婴经有关部门同意登上了户口。从此，与A、B夫妇成立了养孙子与养祖父母关系，至今已有十年多。后来，查找到了亲生父亲(母亲离异)，就回到其亲生父身边生活至今。现双方收养关系形同虚设，经协商自愿达成解除收养关系的协议。依据《中华人民共和国收养法》的有关规定，协议如下：
一、收养人A、B与被收养人经协商同意自愿解除收养关系，该协议自双方签字之日起生效。
二、解除收养关系后，双方互不干涉各自的事务，养孙子与养祖父母之间的权利、义务关系即随之解除。
三、没有其他争议。
被收养人： (签字)
收 养 人： (签字)
被收养人之父： (签字)
时间： 年 月 日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 签订保险合同时，
首先确认保险营销员、代理人、经纪人有真实有效的资格证书和展业证明，避免合同签订后出保险要索赔时找不到人；
其次，保险公司针对不同人群有很多的保险产品，投保人在签订保险合同之前，一定要仔细阅读保险合同，因为保险合同是格式合同，不能对合同条款进行修改，尤其是免责条款看仔细了，不然即使买了保险，最终出了保险事故也得不到赔偿；
第三，投保人对自己的信息要如实填写，避免因投保人自身原因导致得不到保险赔偿。还有一个值得关注的问题就是签订保险合同后有一个10天的冷静期，可以无理由退保。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 具体如下： 一、签订保密协议的对象保密协议保守的是用人单位的商业秘密，因此用人单位只应当与接触、知悉、掌握商业秘密的员工签订保密协议，而不是普通员工或职工，更不能是全体员工。当然，企业还应当根据自身的性质和情况分析确定企业中的哪些人员掌握了商业秘密。对于某些不在保密岗位和技术岗位的普通员工，在工作中有意或无意获悉公司的商业秘密时，也应该列入保密主体的范围。 二、保密的对象和范围 1、技术信息 2、经营管理信息 3、特殊约定的其他秘密包括设计、程序、产品、配方、制作工艺、制作方法、管理诀窍、客户名单、货源情报、产销策略、招投标中的标底及标书内容等信息。随着商业秘密的范围从技术秘密扩大到经营管理信息、特殊秘密等范畴，对保密的具体范围的确定产生了争议。为此，保密协议应当首先明确员工保密的对象和范围，以免就是否属于商业秘密及应否保密产生分歧。 三、保密协议的内容应涉及 1、受约束的保密义务人在未经许可的情况下，不可将商业秘密透露给任何第三方或用于合同目的以外的用途； 2、受约束的保密义务人不可将含有保密信息的资料、文件、实物等携带出保密区域； 3、保密义务人不可在对外接受访问或者与任何第三方交流时涉及合同规定的商业秘密内容； 4、保密信息应当在合同终止后交还； 5、保密期限。

[律师回复] 您好，关于买房交定金注意事项注意事项有什么这个问题，我的解答如下, 定金应该交多少?
在《中华人民共和国担保法》中规定，定金的数额凭当事人约定，但不允许超过主合同标准额的20%。商品房交易中的所说定金，是指当事人在合同签订前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱，给付定金的一方，不履行合同或者约定的债务无权要求返还定金;接受定金的一方不履行合同或约定的债务，应当双倍返还定金。
买房交订金 不能口头协议
买房私下交易，交订金时只做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律保护。因此，消费者应增强法制观念和自我保护意识，采用法律方式维护自己的合法权益。
认购交定金要慎重
一些购房的市民在与开发商签订认购合同时，向开发商交了一定数额的定金，可因考虑不周等原因，不想购买房子向开发商索要定金时，却遭到拒绝返还定金。
在实践中，开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理，即购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金，开发商不订立合同的，应向购房者双倍返还定金;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应当将定金返还购房者。
买房交定金注意事项
(1)定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;
(2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;
(3)虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效;
(4)要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。
(5)谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。
(6)定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 我整理雅安签合同注意事项的具体内容注意如下：
1、“只是双方签字。没有盖章。算有效合同么”：
（1）合同肯定有效，但如果对方是企业，合同的效力范围可能会有争议。
（2）如果既有对方代表签字、又有公章的，合同就当然是你与对方单位之间的合同，一旦将来对方履行合同不符合约定，你可以向对方单位主张权利。
如果合同是对方法人代表签字：虽然没有公章，也可以视为是对方单位的合同，你将来也可以向对方单位主张权利。
但如果只是对方一般代理人的签字、没有单位公章的：在你拿不出其他证据证明是你与单位之间的合同时，可能视为你与签字人个人之间的合同，将来你只能向其个人主张权利。
2、“我可以用这录音去告他么？”可以，只要录音没有经剪辑、是真实的，加上你们的合同，就足可以证明事实了。

[律师回复] 收房的时候主要分为两个方面:
一方面没有出现纠纷,按照一般规定进行收房。需要房东先对出租房进行一次完整性的检查,但是如果房东缺乏相关的经验的话,可能就会在对出租房检查的时候就会比较容易漏掉一些重要的检查步骤和地方,房东应该事先去多多了解一下关于出租房收房注意事项。
另一方面出现了一定的纠纷。出现纠纷,应以解决问题为目的,以诚恳沟通为手段,寻求双方利益的均衡;实在不能自行解决的,可以邀请物业、居委会或邻居等第三方介入进行调解;这些方法都解决不了的话,可以寻求法律途径解决。
第
2、出租房收房注意事项:
1、房屋是否完好;是否进行了需要拆除的装修或装饰;是否被非法转租; 室内设施是否完好无缺;水电等费用是否结清;是否已进行过保洁;与物业、邻居是否有没解决的问题,这些都是在进行收房的时候应该注意的细节性的问题。
2、是检查房子的完整性,一些大的方面,例如地面、墙面,一些家电家具是不是完好,应该认真的检查一下,另外一些装饰是不是还完好,以及租客是不是对房子进行了一些不好的改变,使得房子出现问题。
3、还需要看你合同怎么签,押金怎么收。如果收了五千押金,基本上东西没坏的话,不需要扣什么钱。比如灯泡少两个这类的我都不扣钱。有特殊情况不能如期到场的,可以书面形式委托亲友、律师进行,也可及时与开发商联系,商议另行约定时间,并以书面形式确认。