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施工单位使用商标侵权材料是否承担侵权责任
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2024-08-22
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包敬立律师
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专家导读
施工单位使用商标侵权材料的这种行为也有可能是不需要承担侵权责任的，因为施工单位如果能证明不知道材料是商标侵权材料的话，那么施工单位是不构成商标侵权的，除非施工单位明知材料已经涉嫌商标侵权，但仍然使用就得承担侵权责任。
施工单位在不知情的情况下使用到商标侵权材料的话是不承担侵权责任的，商标侵权的认定标准是：
第一未经注册商标所有人的许可，在同一种商品或相似商品上使用与其注册商标相同或者相似的商标的行为;
第二销售明知是假冒注册商标的商品的;
第三擅自制造或者销售他人注册商标标示的;
第五在同一种或者类似商品上，将与他人注册商标相同或者近似的文字、图形作为商品名称或者商品装璜使用，并足以造成误认的;
第六故意为侵犯他人注册商标专用权行为提供仓储、运输、邮寄、隐匿等便利条件的。
二、商标侵权应承担什么责任商标侵权的民事责任?
(1)停止侵害;
(2)赔偿损失(侵犯商标专用权的赔偿数额，为侵权人在侵权期间因侵权所获得的利益，或者被侵权人在被侵权期间所受到的损失，包括被侵权人为制止侵权行为所支付的合理开支;侵权损失难以确定的，由人民法院根据侵权行为的情节判决给予50万元以下的赔偿);注：销售不知道是侵犯注册商标专用权的商品，能证明该商品是自己合法取得的并说明提供者的，不承担赔偿责任。
(3)消除影响，恢复名誉;
(4)赠礼道歉。
三、商标侵权的行政责任
(1)责令立即停止侵权行为;
(2)没收、销毁侵权商品和专门用于制造侵权商品、伪造注册商标标识的工具;
(3)工商行政管理机关对侵犯他人注册商标专用权的，处以非法经营额3倍以下的罚款;非法经营额无法计算的，处以10万元以下的罚款。
实际上，商标侵权案件要考虑的因素还是非常多的，有些商标侵权案件当中，不仅要追究直接侵权人的法律责任，对于销售厂家，使用方来说都有可能会构成商标侵权，如果说施工单位不知道材料涉嫌商标侵权，那造成的损失还是应该有提供材料的销售厂家承担的。
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知识产权
甲方代表购买了不合规定的材料，施工方使用了出现质量问题应该谁承担责任
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2，反正三方都会打死不承认、主要材料的供应商都是招标确定的（如钢筋，把问题归于其他方面，怕受牵连、施工方明知材料不合格还用（要么领导不敢得罪甲代、隐检记录什么的一套资料都弄的跟真的一样，地下水问题等等、监理单位，肯定主要拿施工方开刀，甲代提供给施工方材料也不会留有证据的、混凝土等）甲方代表没有权利私自将自己弄到的材料提供给施工方，那就看领导的能量了、施工方三方均要承担责任甲方代表，那就等着吃鳖吧、检验批。
3，施工方也是违约，一贯伎俩，肯定不会承认，要么领导这B也吃了回扣），如地层承载力问题。关系打不通，这B指定。
1，有人拿着证据举报，花钱压事，如果该材料供应签订了合同。就算材料是合格的，监管失职，肯定要对质量负责的，弄个产品进场合格证明，而且甲代是业主方的自己人，施工方都会做假资料，大事化小、监理明知材料不合格
2，反正三方都会打死不承认、主要材料的供应商都是招标确定的（如钢筋，把问题归于其他方面，怕受牵连、施工方明知材料不合格还用（要么领导不敢得罪甲代、隐检记录什么的一套资料都弄的跟真的一样，地下水问题等等、监理单位，肯定主要拿施工方开刀，甲代提供给施工方材料也不会留有证据的、混凝土等）甲方代表没有权利私自将自己弄到的材料提供给施工方，那就看领导的能量了、施工方三方均要承担责任甲方代表，那就等着吃鳖吧、检验批。
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工程施工合同中甲方委托乙方购买材料是甲代材料吗
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申请设施农用地需要哪些材料？
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职务侵占罪报案材料有什么
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企业一旦发现符合上述条件的可以去经侦报案查处职务侵占犯罪行为。在进行员工职务侵占罪公安机关报案时，当事人需按照如下方面提供证据材料：
1、提供公司、企业或其他单位和营业执照，上级主管部门的批准文件等能证明单位依法成立的材料。
2、提供能证明涉嫌人是在单位职工的身份证明，如聘任书、聘任合同、任命书、工作证、工资发放材料、职工履历表、两金(养老金、公积金)缴纳材料等。
3、涉嫌人侵占单位财产、挪用单位资金的依据及数额认定的依据。如涉案的发票、单据、银行提款单、转帐单、财务账册中记载相关内容的帐页等材料的原件及复印件。
上述三个方面是在经侦进行职务侵占罪刑事报案、立案时的基础材料，通常经侦部门会对案情予以分析同时指出其中需要继续补充的证据材料，如达到经侦部门的要求，则可进行立案侦查。
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著作权侵权证据材料有哪些
1、证明原告享有著作权的证据，包括当事人提供的涉及著作权的底稿、原件、合法出版物、著作权登记证书、认证机构出具的证明、取得权利的合同等。2、著作权继承人起诉的，应当提交已经继承或者正在继承的证据材料。3、原告应当提交被控侵权复制品及其销售发票等证据。等等。
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知识产权
专利侵权诉讼的材料有哪些
[律师回复] 对于专利侵权诉讼的材料有哪些这个问题，解答如下,
1、专利权人委托代理人的授权委托书;专利权人为国外及港澳台地区的公民的，其授权委托书需在中国公证处进行公证或在其所属国、所属地区进行公证后，再在中国进行认证。
2、民事诉讼状;
3、如果专利权人觉得有必要对侵权人的侵权证据进行诉前证据保全，需提交证据保全申请;
4。如果专利权人觉得有必要对侵权人的财产进行保全，需提交财产保全申请，并缴纳相应担保金;
5、专利权人的权利证明，主要包括：专利权证书，包括授权权利要求书、说明书及附图。该专利权如经历无效或撤销程序，且对专利文件进行了变更的，应当提交相应的行查决定。如果是实用新型专利，则需要提供由国家知识产权局发布的证明该实用新型具有专利性的检索报告;专利仍在有效期的证明，如专利登记簿副本;专利独占实施许可权人与专利权人作为共同原告一同提交侵权诉讼的，还应当提交独占实施许可合同。
6、被告实施侵犯专利权行为的证据，主要包括：侵权人生产、销售的被控侵权产品，即侵权行为的直接证据;如因客观原因不能取得被控侵权产品，则可以先提供诸如被告在报刊上刊登的销售其产品的广告，与他人签订的买卖合同等间接证据，再以其他方式获得侵权的直接证据;被控侵权产品的销售和使用者明知该产品是侵权产品而仍然进行销售和使用的证据;原告就被控侵权产品与权利人专利权利要求书进行的对比，说明其技术特征如何落入了权利人专利的保护范围，从而构成对权利人专利权的侵犯。
有关侵权人情况的证据，包括：侵权人确切的名称、地址、企业性质、注册资金、人员数、经营范围等情况，如果侵权人是法人，需要提供工商行政管理局出具的工商登记资料。
1、专利权人委托代理人的授权委托书;专利权人为国外及港澳台地区的公民的，其授权委托书需在中国公证处进行公证或在其所属国、所属地区进行公证后，再在中国进行认证。
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3、如果专利权人觉得有必要对侵权人的侵权证据进行诉前证据保全，需提交证据保全申请;
4。如果专利权人觉得有必要对侵权人的财产进行保全，需提交财产保全申请，并缴纳相应担保金;
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6、被告实施侵犯专利权行为的证据，主要包括：侵权人生产、销售的被控侵权产品，即侵权行为的直接证据;如因客观原因不能取得被控侵权产品，则可以先提供诸如被告在报刊上刊登的销售其产品的广告，与他人签订的买卖合同等间接证据，再以其他方式获得侵权的直接证据;被控侵权产品的销售和使用者明知该产品是侵权产品而仍然进行销售和使用的证据;原告就被控侵权产品与权利人专利权利要求书进行的对比，说明其技术特征如何落入了权利人专利的保护范围，从而构成对权利人专利权的侵犯。
有关侵权人情况的证据，包括：侵权人确切的名称、地址、企业性质、注册资金、人员数、经营范围等情况，如果侵权人是法人，需要提供工商行政管理局出具的工商登记资料。
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恩施一般交通事故起诉需要哪些材料
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 交通事故诉讼需要准备的材料：
(一)民事状，人民和每位被告各一份
(二)交通事故证据材料，主要包括：
1、医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证、病历和诊断证明
2、医疗机构出具的误工时间证明、工作单位出具的收入证明
3、用以证明交通费的正式票据
4、受害人及近亲属的户籍证明，如受害人系农村户口，最好提供发生交通事故时已在城镇居住一年以上、且有固定收入的证明
5、受害人丧失劳动能力或者伤残的证明
6、被扶养人与受害人系近亲属的证明，以及被扶养人为未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的证明
7、其他证据材料，如《交通事故责任认定书》等。
以上证据材料需根据案件具体情况做相应增减，并按民事状的份数提交给人民。
(三)还需向人民提交原告身份证复印件或者营业执照副本复印件等材料。
(一)民事状，人民和每位被告各一份
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4、受害人及近亲属的户籍证明，如受害人系农村户口，最好提供发生交通事故时已在城镇居住一年以上、且有固定收入的证明
5、受害人丧失劳动能力或者伤残的证明
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7、其他证据材料，如《交通事故责任认定书》等。
以上证据材料需根据案件具体情况做相应增减，并按民事状的份数提交给人民。
(三)还需向人民提交原告身份证复印件或者营业执照副本复印件等材料。
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恩施非机动车车祸诉讼需要哪些材料
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(二)交通事故证据材料，主要包括：
1、医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证、病历和诊断证明
2、医疗机构出具的误工时间证明、工作单位出具的收入证明
3、用以证明交通费的正式票据
4、受害人及近亲属的户籍证明，如受害人系农村户口，最好提供发生交通事故时已在城镇居住一年以上、且有固定收入的证明
5、受害人丧失劳动能力或者伤残的证明
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7、其他证据材料，如《交通事故责任认定书》等。
以上证据材料需根据案件具体情况做相应增减，并按民事状的份数提交给人民。
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水灾使原材料损失增值税可以抵扣么
[律师回复] 对于水灾使原材料损失增值税可以抵扣么这个问题，解答如下,
一、外购的生产用原材料发生非常损失，应将原记入的增值税进项税额转出，不能抵扣。会计分录为：借：待处理财产损溢贷：原材料应交税费——应交增值税（进项税额转出）
二、解释
1、按照《增值税暂行条例》及其实施细则的规定，非正常损失的购进货物及相关的应税劳务的进项税额不得从销项税额中抵扣。
2、要注意的是这里的“非正常损失”的含义，是指因管理不善造成被盗、丢失、霉烂变质的损失。是人为造成的，如火灾。如果是由于地震、洪水、台风等不可抗拒的自然灾害造成的损失，增值税不需要处理。
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人身损害赔偿诉讼应提供哪些材料哪些民事权益受到侵害，可以要求承担侵权责任侵权人承担了行政、刑事责任后，可以免除侵权责任吗
[律师回复] 人身损害赔偿诉讼，应提供下列材料：
（1）本人签名或者盖章的民事状；
（2）本人的身份证明（如身份证、军官证、护照等）原件及复印件；
（3）造成人身损害的证据材料，如医疗费、护理费、交通费等单据、误工证明等；
（4）侵权事实的证据材料，如交通事故认定书、调解终结书、肇事车辆行驶证复印件等。以下民事权益受到侵害，受害人可以要求承担侵权责任：生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。侵权人因同一行为应当承担行政责任或者刑事责任的，不影响依法承担侵权责任。因同一行为应当承担侵权责任和行政责任、刑事责任，侵权人的财产不足以支付的，先承担侵权责任。 法条提示：《中华人民共和国侵权责任法》第二条第二款、第四条
（1）本人签名或者盖章的民事状；
（2）本人的身份证明（如身份证、军官证、护照等）原件及复印件；
（3）造成人身损害的证据材料，如医疗费、护理费、交通费等单据、误工证明等；
（4）侵权事实的证据材料，如交通事故认定书、调解终结书、肇事车辆行驶证复印件等。以下民事权益受到侵害，受害人可以要求承担侵权责任：生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。侵权人因同一行为应当承担行政责任或者刑事责任的，不影响依法承担侵权责任。因同一行为应当承担侵权责任和行政责任、刑事责任，侵权人的财产不足以支付的，先承担侵权责任。 法条提示：《中华人民共和国侵权责任法》第二条第二款、第四条
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（1）本人签名或者盖章的民事状；
（2）本人的身份证明（如身份证、军官证、护照等）原件及复印件；
（3）造成人身损害的证据材料，如医疗费、护理费、交通费等单据、误工证明等；
（4）侵权事实的证据材料，如交通事故认定书、调解终结书、肇事车辆行驶证复印件等。以下民事权益受到侵害，受害人可以要求承担侵权责任：生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。侵权人因同一行为应当承担行政责任或者刑事责任的，不影响依法承担侵权责任。因同一行为应当承担侵权责任和行政责任、刑事责任，侵权人的财产不足以支付的，先承担侵权责任。 法条提示：《中华人民共和国侵权责任法》第二条第二款、第四条
（1）本人签名或者盖章的民事状；
（2）本人的身份证明（如身份证、军官证、护照等）原件及复印件；
（3）造成人身损害的证据材料，如医疗费、护理费、交通费等单据、误工证明等；
（4）侵权事实的证据材料，如交通事故认定书、调解终结书、肇事车辆行驶证复印件等。以下民事权益受到侵害，受害人可以要求承担侵权责任：生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。侵权人因同一行为应当承担行政责任或者刑事责任的，不影响依法承担侵权责任。因同一行为应当承担侵权责任和行政责任、刑事责任，侵权人的财产不足以支付的，先承担侵权责任。 法条提示：《中华人民共和国侵权责任法》第二条第二款、第四条
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担保人提供虚假证明材料担保贷款是诈骗吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】
一、贷款人在贷款合同有效期内不得私自更换担保人，若更换，需向银行申请并取得银行许可。
二、如果银行不同意更换，则只能履行原来的担保协议，原担保人继续承担连带责任。如果银行同意更换担保人，银行需要审核担保人是否具有担保能力，还需要重新签订担保协议之后，新的担保人才会生效。
三、根据《担保法》和《贷款通则》相关规定，借款人申请变更住房公积金贷款担保人的，应按照以下程序办理：
1、借款人首先向贷款科（或所在管理部、分中心，下同）提出申请，经贷款科同意，由贷款科向贷款经办银行开具《住房公积金贷款担保人变更通知书》。
2、银行经办人员应按照《住房公积金贷款担保人变更通知书》的内容，通知借款人、新增担保人、原所有担保人，持本人身份证原件，到银行现场签订《个人住房公积金贷款保证人变更协议》，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，担保人变更有效。
3、银行经办人员根据变更内容，修改住房公积金贷款担保人信息，并通知贷款科变更手续完成。
4、贷款科解冻被替换担保人住房公积金帐户，冻结新增担保人住房公积金帐户。各委托银行应严格执行以上规定，因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷，由经办银行承担。
《中华人民共和国继承法》 第七条
继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
(一)故意杀害被继承人的;
(二)为争夺遗产而杀害其他继承人的;
(三)遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的;
(四)伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。
《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
一、贷款人在贷款合同有效期内不得私自更换担保人，若更换，需向银行申请并取得银行许可。
二、如果银行不同意更换，则只能履行原来的担保协议，原担保人继续承担连带责任。如果银行同意更换担保人，银行需要审核担保人是否具有担保能力，还需要重新签订担保协议之后，新的担保人才会生效。
三、根据《担保法》和《贷款通则》相关规定，借款人申请变更住房公积金贷款担保人的，应按照以下程序办理：
1、借款人首先向贷款科（或所在管理部、分中心，下同）提出申请，经贷款科同意，由贷款科向贷款经办银行开具《住房公积金贷款担保人变更通知书》。
2、银行经办人员应按照《住房公积金贷款担保人变更通知书》的内容，通知借款人、新增担保人、原所有担保人，持本人身份证原件，到银行现场签订《个人住房公积金贷款保证人变更协议》，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，担保人变更有效。
3、银行经办人员根据变更内容，修改住房公积金贷款担保人信息，并通知贷款科变更手续完成。
4、贷款科解冻被替换担保人住房公积金帐户，冻结新增担保人住房公积金帐户。各委托银行应严格执行以上规定，因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷，由经办银行承担。
《中华人民共和国继承法》 第七条
继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
(一)故意杀害被继承人的;
(二)为争夺遗产而杀害其他继承人的;
(三)遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的;
(四)伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。
《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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建筑材料租赁合同的使用方法包括哪些
[律师回复] 您好，关于建筑材料租赁合同的使用方法包括哪些这个问题，我的解答如下, 建筑材料租赁合同使用方法
建筑材料租赁行业在目前房地产业蓬勃发展的过程中，也得到了很好的带动趋势，处理租赁业务，除了要明确地制定合约以外，还需要一套专业的建材租赁管理软件来进行业务的日常管理，精确计费，发展扩大业务。
1、此合同文本主要适用于建筑材料租赁。
2、“履行地点”必须填写为承租人住所地，不应当填写为“工程项目所在地”或具体的地名。此约定是涉诉后确定案件管辖权的直接依据，对案件的处理至关重要，在任何情况下，均不得填写为“出租人住所地”或具体的地名。
3、第二条“租赁期限”中一般不宜约定为具体的日期，也不宜约定“到期后续签合同”等类似条款。目前已发现因工期拖延，合同到期继续使用租赁物没有续签合同被索赔大额违约金的情况。准确的租赁期限应当以签收至归还租赁物时为准。
4、第三条“租金及其支付方式与期限”中，其他约定空格中可以填写其他具体的租金结算方式，但此条不得再对任何的违约责任进行约定，有关违约责任的约定在第七条。
5、第五条“租赁物的维修保养及费用承担”中，租赁期间通用物资的维修保养责任由承租人负责。
6、第六条“租赁物损坏赔偿责任”中，赔偿责任处理方式一般可以列表说明赔偿范围和计费办法。
7、第七条“违约责任”中，承租人未按约定支付租金，只应向出租人支付欠付租金的同期银行贷款利息的违约金，不得随意提高违约金支付标准，由于长时间拖欠出租人租金的情况比较普遍，承租人向出租人支付违约金数额设定上限为5%。已多次发生由于约定“不按时支付租金、运费、损坏赔偿金，每逾期一日向出租人支付逾期金额0.5%(甚至5%)”，导致被索赔巨额违约金的案例。
8、第八条“争议解决方式”中，争议由“承租人所在地铁路运输”管辖，也可以修改为由“承租人所在地”管辖，在任何情况下均不得约定为由“出租人所在地”管辖或类似条款。目前已经涉诉多数租赁合同纠纷案均是由于管辖被确定在对方所在地，对方当事人通过，动辄冻结、划拔款项，损失巨大。同时，也发现出租人在补充合同、会议纪要、来往函件、发料单、结算单中更改管辖约定，争夺管辖权的现象，应十分注意。
9、多次发现出租人在与我方签订合同时，以本单位有内部规定为由，强烈要求使用其提供的不公平格式合同签约;或在其与外包队签约时，以外包队不具备法人主体资格、没有履约能力为由，要求我方加盖公章或提供担保等，在使用各种方式诱使我方与之建立合同法律关系后故意造成欠付租金的事实，并突然向我方索赔大额违约金。而外包队往往以我方为合同主体和诉讼主体，自己不承担责任为由，一走了之，应引起高度重视。
建筑材料租赁行业在目前房地产业蓬勃发展的过程中，也得到了很好的带动趋势，处理租赁业务，除了要明确地制定合约以外，还需要一套专业的建材租赁管理软件来进行业务的日常管理，精确计费，发展扩大业务。
1、此合同文本主要适用于建筑材料租赁。
2、“履行地点”必须填写为承租人住所地，不应当填写为“工程项目所在地”或具体的地名。此约定是涉诉后确定案件管辖权的直接依据，对案件的处理至关重要，在任何情况下，均不得填写为“出租人住所地”或具体的地名。
3、第二条“租赁期限”中一般不宜约定为具体的日期，也不宜约定“到期后续签合同”等类似条款。目前已发现因工期拖延，合同到期继续使用租赁物没有续签合同被索赔大额违约金的情况。准确的租赁期限应当以签收至归还租赁物时为准。
4、第三条“租金及其支付方式与期限”中，其他约定空格中可以填写其他具体的租金结算方式，但此条不得再对任何的违约责任进行约定，有关违约责任的约定在第七条。
5、第五条“租赁物的维修保养及费用承担”中，租赁期间通用物资的维修保养责任由承租人负责。
6、第六条“租赁物损坏赔偿责任”中，赔偿责任处理方式一般可以列表说明赔偿范围和计费办法。
7、第七条“违约责任”中，承租人未按约定支付租金，只应向出租人支付欠付租金的同期银行贷款利息的违约金，不得随意提高违约金支付标准，由于长时间拖欠出租人租金的情况比较普遍，承租人向出租人支付违约金数额设定上限为5%。已多次发生由于约定“不按时支付租金、运费、损坏赔偿金，每逾期一日向出租人支付逾期金额0.5%(甚至5%)”，导致被索赔巨额违约金的案例。
8、第八条“争议解决方式”中，争议由“承租人所在地铁路运输”管辖，也可以修改为由“承租人所在地”管辖，在任何情况下均不得约定为由“出租人所在地”管辖或类似条款。目前已经涉诉多数租赁合同纠纷案均是由于管辖被确定在对方所在地，对方当事人通过，动辄冻结、划拔款项，损失巨大。同时，也发现出租人在补充合同、会议纪要、来往函件、发料单、结算单中更改管辖约定，争夺管辖权的现象，应十分注意。
9、多次发现出租人在与我方签订合同时，以本单位有内部规定为由，强烈要求使用其提供的不公平格式合同签约;或在其与外包队签约时，以外包队不具备法人主体资格、没有履约能力为由，要求我方加盖公章或提供担保等，在使用各种方式诱使我方与之建立合同法律关系后故意造成欠付租金的事实，并突然向我方索赔大额违约金。而外包队往往以我方为合同主体和诉讼主体，自己不承担责任为由，一走了之，应引起高度重视。
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土地使用权出租先审核材料
1、建设用地申请书。2、省级以上人民政府建设用地批复具体建设项目用地说明。3、使用原国有土地的提交原用地单位的《国有土地使用证》。4、宗地图平面布置图。5、地价评估报告。6.建设用地项目可研报告及批复项目初步设计批复年度投资计划。7.《建设用地规划许可证》或《建设项目选址意见书》。
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征地拆迁
侵犯商标专用权诉讼提交材料包括哪些
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 侵犯商标专用权诉讼提交材料有哪些
当商标权人的注册商标专用权被他人侵犯，商标权人在掌握一定被侵权证据后，可向侵权行为发生地所属的中级人民，以维护自己的商标权。
提交材料：
1、商标权人委托代理人的授权委托书；
商标权人为国外及港澳台地区的公民的，其授权委托书需在中国公证处进行公证或在其所属国/所属地区进行公证后，再在中国进行认证。
2、民事诉讼状；
3、如果商标权人觉得有必要对侵权人的侵权证据进行诉前证据保全，需提交证据保全申请；
4、如果商标权人觉得有必要对侵权人的财产(如侵权人的注册商标等)进行保全，需提交财产保全申请，并缴纳相应担保金；
5、商标权人的权利证明，
主要包括：
(1)商标注册证(如指定颜色的须提交商标注册证的原件)及续展手续。如果是国际商标注册，则需由国家商标局发布该国际注册在中国有效的证明；
(2)如果是驰名商标，需提供驰名商标认证书。
6、被告实施侵犯商标权行为的证据，主要包括：被告生产的被控侵权产品及销售发票、买卖合同、视听资料等。在原告不能获得被控侵权产品时，销售被控侵权产品的发票、合同也可以作为直接证据使用；
7、有关侵权人情况的证据，包括侵权人确切的名称、地址等情况；如果侵权人是法人，需要提供工商行政管理局出具的工商登记资料。
(二)具体程序
立案→证据保全、文件送达被告→财产保全→被告在15日(30日)内答辩→证据交换→开庭审理→作出判决
当商标权人的注册商标专用权被他人侵犯，商标权人在掌握一定被侵权证据后，可向侵权行为发生地所属的中级人民，以维护自己的商标权。
提交材料：
1、商标权人委托代理人的授权委托书；
商标权人为国外及港澳台地区的公民的，其授权委托书需在中国公证处进行公证或在其所属国/所属地区进行公证后，再在中国进行认证。
2、民事诉讼状；
3、如果商标权人觉得有必要对侵权人的侵权证据进行诉前证据保全，需提交证据保全申请；
4、如果商标权人觉得有必要对侵权人的财产(如侵权人的注册商标等)进行保全，需提交财产保全申请，并缴纳相应担保金；
5、商标权人的权利证明，
主要包括：
(1)商标注册证(如指定颜色的须提交商标注册证的原件)及续展手续。如果是国际商标注册，则需由国家商标局发布该国际注册在中国有效的证明；
(2)如果是驰名商标，需提供驰名商标认证书。
6、被告实施侵犯商标权行为的证据，主要包括：被告生产的被控侵权产品及销售发票、买卖合同、视听资料等。在原告不能获得被控侵权产品时，销售被控侵权产品的发票、合同也可以作为直接证据使用；
7、有关侵权人情况的证据，包括侵权人确切的名称、地址等情况；如果侵权人是法人，需要提供工商行政管理局出具的工商登记资料。
(二)具体程序
立案→证据保全、文件送达被告→财产保全→被告在15日(30日)内答辩→证据交换→开庭审理→作出判决
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快速解决“行政类”问题
施工方侵权的责任怎么样让发包方分担？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 工程发包方的责任：
(1)办证责任。
(2)工程定点责任。确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点。
(3)三通一平责任。开工前接通施工现场水源、电源和运输道路，拆迁现场内民房和障碍物。
(4)物资保证责任。
(5)经费保证责任。
(6)技术保证责任。
(7)施工监督责任。
(8)误工赔偿责任。
(9)验收结算责任。
(10)发包人知道或者应当知道承包人挂靠其他建筑企业仍与之签订建设工程合同的，应对无效合同承担相应的过错责任。
承包方的责任有以下：
施工准备责任。
物资准备责任。
及时告知责任。及时向发包方提出开工通知书、施工进度计划表、施工平面布置图、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告;提供施工计划。
工程质量责任。
工程保管责任。
工程交付责任。
竣工验收责任。
工程保修责任。
防止损失扩大责任。
共同责任。共同承包单位、总承包单位、工程监理单位与承包方的连带责任。
《中华人民共和国建筑法》第二十七条
大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。
两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。
(1)办证责任。
(2)工程定点责任。确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点。
(3)三通一平责任。开工前接通施工现场水源、电源和运输道路，拆迁现场内民房和障碍物。
(4)物资保证责任。
(5)经费保证责任。
(6)技术保证责任。
(7)施工监督责任。
(8)误工赔偿责任。
(9)验收结算责任。
(10)发包人知道或者应当知道承包人挂靠其他建筑企业仍与之签订建设工程合同的，应对无效合同承担相应的过错责任。
承包方的责任有以下：
施工准备责任。
物资准备责任。
及时告知责任。及时向发包方提出开工通知书、施工进度计划表、施工平面布置图、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告;提供施工计划。
工程质量责任。
工程保管责任。
工程交付责任。
竣工验收责任。
工程保修责任。
防止损失扩大责任。
共同责任。共同承包单位、总承包单位、工程监理单位与承包方的连带责任。
《中华人民共和国建筑法》第二十七条
大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。
两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。
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交通事故反担保提车需要递交什么材料?
[律师回复] 您好，关于交通事故反担保提车需要递交什么材料?这个问题，我的解答如下, 交通事故车辆反担保是指事故发生后，伤者有权向提出保全肇事车辆，但肇事车主又想尽快把车提走，所以想提车的话，就要交一定的保证金才能把车提走，这个保证金也就是反担保。
在交通事故纠纷案件中，诉前财产保全尤其是申请查封被申请人肇事车辆的事件是屡见不鲜。为了能够实现执行的目的，保护申请人的合法权益无可厚非，被申请人提供反担保(本文主要指保证金)既能够使申请人排除后顾之忧，又能使被申请人及时使用保全车辆，防止被申请人因保全措施利益受损，促进经济发展有百利而无一害。然而在具体操作过程中，在申请人申请财产保全后规定时间内不的情况下，因对于保证金的退还时间没有明确规定(笔者并没有找到具体规定)，使在权力的行使上有侵害当事人合法权益的行为。
在交通事故纠纷案件中，诉前财产保全尤其是申请查封被申请人肇事车辆的事件是屡见不鲜。为了能够实现执行的目的，保护申请人的合法权益无可厚非，被申请人提供反担保(本文主要指保证金)既能够使申请人排除后顾之忧，又能使被申请人及时使用保全车辆，防止被申请人因保全措施利益受损，促进经济发展有百利而无一害。然而在具体操作过程中，在申请人申请财产保全后规定时间内不的情况下，因对于保证金的退还时间没有明确规定(笔者并没有找到具体规定)，使在权力的行使上有侵害当事人合法权益的行为。
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办理建筑施工资质转让和剥离都需要提供哪些材料
[律师回复] 办理资质变更需要提交的材料有：
1、《建筑业企业资质证书变更申请表》;
2、企业法人营业执照复印件;
3、建筑业企业资质证书正、副本原件;
4、与资质变更事项有关的证明材料。另外，在办理资质转让和剥离就可以有以下的情况：
1、整体转让：双方签订协议，直接花钱收购带资质公司，将其整体变更过来。
2、剥离转让：新成立一家子公司，将资质剥离过去，收购方获得分立出来的建筑资质。企业在报送书面申请材料前，应首先登录省建筑业企业网上快报系统/企业资质管理系统资质证书变更/填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传;2.区县建管部门审核签字;3.市建管处审核;4.省核准企业的名称变更到省建管局审核办理;5.部核准企业变更到省建管局审核办理。在进行资质转让时，必须遵循法律法规要求，慎重考虑，在此过程中，交易双方最关心的问题之一便是转让价格。资质转让的价格，包含很多方面，因为资质不可以单独转让，它和公司是一体的。
1、《建筑业企业资质证书变更申请表》;
2、企业法人营业执照复印件;
3、建筑业企业资质证书正、副本原件;
4、与资质变更事项有关的证明材料。另外，在办理资质转让和剥离就可以有以下的情况：
1、整体转让：双方签订协议，直接花钱收购带资质公司，将其整体变更过来。
2、剥离转让：新成立一家子公司，将资质剥离过去，收购方获得分立出来的建筑资质。企业在报送书面申请材料前，应首先登录省建筑业企业网上快报系统/企业资质管理系统资质证书变更/填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传;2.区县建管部门审核签字;3.市建管处审核;4.省核准企业的名称变更到省建管局审核办理;5.部核准企业变更到省建管局审核办理。在进行资质转让时，必须遵循法律法规要求，慎重考虑，在此过程中，交易双方最关心的问题之一便是转让价格。资质转让的价格，包含很多方面，因为资质不可以单独转让，它和公司是一体的。
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土地使用权的确权需要哪些材料？
土地使用权的确权需要当事人带上相关材料，包括土地批文、土地纠纷调解书、法院判决书、地籍调查表或者土地界限协议书等。有权对农村土地使用权进行确权的部门是乡镇级以上的土地管理部门。土地确权要经过地籍调查、权属审核等环节。
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征地拆迁
侵权责任纠纷应该如何起诉？需要准备什么材料
[律师回复] 所谓侵权责任，是指侵权人因实施侵害或损害他人民事权益的行为而依据侵权责任法所应当承担的法律后果，它是民事责任的一种类型。在某些情况下，行为人虽然实施了侵权行为，但不符合法律规定的责任构成要件，也不一定当然产生侵权责任。
由当事人向人民，在调解或仲裁皆失败的前提下，可转诉讼，或直接采用诉讼的方式解决版权侵权纠纷。人民在案件审理过程中，可以制止侵权行为，并对造成的损失进行赔偿。
为了防止当事人的证物受损，可在前向人民提出证据保全申请，会在48小时内做出是否采取保全措施的裁定。著作权法规定，如果侵权行为十分恶劣，不及时制止将会严重损害权利人的合法权益的，可在前向申请责令禁止和财产保全措施。
一个普通民事诉讼要达到立案标准或满足立案条件是需要提交相关资料的，民事纠纷的种类十分繁杂，涉及的范围十分广泛，不同的案件类型在时需要提交不同种类的具体材料，但总结起来都有许多共同点，一般来说时同样通常要提交以下材料：
1、 状。
这里所需要提交的状，包括状正本一份并案被告人数提供相应的副本。原告除了向人民递交状以外，还应按照被告和第三人人数递交相应份数的状副本，以便在人民决定受理案件后由送达被告。
状副本，是相对于递交人民的那份诉状而言，递交的诉状称为正本，与状内容相同的文本成称为副本。副本是可以抄写的，也可以打印或复印。
2、 证明当事人主体资格的材料。
除了提交状，当事人还需向人民提交相应的材料，以证明当事人是可以提讼的适格主体。
当事人为自然人的，还应当提交证明其身份的资料，如身份证或户口本等复印件；当时为法人或其他组织的，应当提交主体登记资料，例如工商营业登记执照复印件或近三月内工商登记资料或社团法人的登记证；原告为法人或其他组织的，还应当提交法定代表人身份证明书或者主要负责人证明书。
3、在受委托代为他人的情况下，还应当提交原告的授权委托书，授权委托书由委托人盖章或签名，委托书应当写明委托事项、权限、期限及联系电话；公民代理的同时提交本人的身份证复印件，律师代理的同时提交律师事务所的公函和律师执业证件复印件。
4、提交证明基础法律关系、案件事实和自己一方主张的证据材料。
如民间借贷案件中可以提交借款合同、借款协议、借条、欠条、还款承诺书等可以证明借贷关系真实存在的材料。证据材料提交给一份正本，自己保留一份，并按照被告人数提交副本。
5、证据清单。
原告应当按照先后顺序罗列证据清单，包括证据名称、证明内容、页数以及是否原件等等。
由当事人向人民，在调解或仲裁皆失败的前提下，可转诉讼，或直接采用诉讼的方式解决版权侵权纠纷。人民在案件审理过程中，可以制止侵权行为，并对造成的损失进行赔偿。
为了防止当事人的证物受损，可在前向人民提出证据保全申请，会在48小时内做出是否采取保全措施的裁定。著作权法规定，如果侵权行为十分恶劣，不及时制止将会严重损害权利人的合法权益的，可在前向申请责令禁止和财产保全措施。
一个普通民事诉讼要达到立案标准或满足立案条件是需要提交相关资料的，民事纠纷的种类十分繁杂，涉及的范围十分广泛，不同的案件类型在时需要提交不同种类的具体材料，但总结起来都有许多共同点，一般来说时同样通常要提交以下材料：
1、 状。
这里所需要提交的状，包括状正本一份并案被告人数提供相应的副本。原告除了向人民递交状以外，还应按照被告和第三人人数递交相应份数的状副本，以便在人民决定受理案件后由送达被告。
状副本，是相对于递交人民的那份诉状而言，递交的诉状称为正本，与状内容相同的文本成称为副本。副本是可以抄写的，也可以打印或复印。
2、 证明当事人主体资格的材料。
除了提交状，当事人还需向人民提交相应的材料，以证明当事人是可以提讼的适格主体。
当事人为自然人的，还应当提交证明其身份的资料，如身份证或户口本等复印件；当时为法人或其他组织的，应当提交主体登记资料，例如工商营业登记执照复印件或近三月内工商登记资料或社团法人的登记证；原告为法人或其他组织的，还应当提交法定代表人身份证明书或者主要负责人证明书。
3、在受委托代为他人的情况下，还应当提交原告的授权委托书，授权委托书由委托人盖章或签名，委托书应当写明委托事项、权限、期限及联系电话；公民代理的同时提交本人的身份证复印件，律师代理的同时提交律师事务所的公函和律师执业证件复印件。
4、提交证明基础法律关系、案件事实和自己一方主张的证据材料。
如民间借贷案件中可以提交借款合同、借款协议、借条、欠条、还款承诺书等可以证明借贷关系真实存在的材料。证据材料提交给一份正本，自己保留一份，并按照被告人数提交副本。
5、证据清单。
原告应当按照先后顺序罗列证据清单，包括证据名称、证明内容、页数以及是否原件等等。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
开发商把房子抵顶施工方工程款,施工方又抵顶材料款,这三方协议怎么写
[律师回复] 依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《合同法》第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”和第2条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，可以认定由于施工方的原因导致与对方当事人签订的建设工程施工合同是无效的。鉴定机构认为房屋主体合格是指符合基本的住房条件，不影响房屋的正常居住使用，安全合格。在这样的条件下，即使本案中的施工方没有相应资质，对方当事人也应当支付施工价款。一般来讲，付款方式应分为首付款、进度款和质量保证金。如果施工队做的窗户的尺寸、地砖的材料、部分塑钢门窗不符合约定的要求，对方当事人可以让施工方承担继续履行约定、减少报酬、赔偿损失等责任，但不能因为施工方履行有瑕疵而拒绝支付施工款。本合同属于双务合同，合同双方互负给付义务。对方当事人不能仅以施工方履行有瑕疵作为抗辩理由而拒绝支付施工款。
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申请财产保全需要提交申请书和担保材料
[律师回复] 您好，针对您的申请财产保全需要提交申请书和担保材料问题解答如下, 申请财产保全需要提交申请书和担保材料，担保材料一般包括担保书和财产证明，比如房产证、银行存折、车辆行驶证等，且担保财产的价值应当不低于申请保全的金额，担保财产可以是申请人的，也可以是第三人的。财产保全，是指人民在利害关系人前或者当事人后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。根据《民事诉讼法》第92条、第93条的规定，财产保全分为诉讼中财产保全和诉前财产保全;此外，在知识产权法中还规定了诉前行为保全制度。诉前财产保全与诉讼中财产保全的区别
1、提起的主体不同。诉讼财产保全，一般由当事人提出申请，人民在必要时也可以依职权主动采取财产保全措施;诉前财产保全则只能由利害关系人提出申请，在任何情况下都不能依职权主动采取该措施。
2、保全的前提条件不同。诉讼财产保全的前提是因一方当事人的行为或其他原因，有可能是判决不能执行或者难以执行的情形;而诉前财产保全的前提是情况紧急，不立即申请财产保全将会使利害关系人的合法权益受到难以弥补的损害。
3、是否必须提供担保不同。诉讼财产保全，申请人不是必须提供担保，只有在人民责令提供的时候，提供担保才成为必备条件;诉前财产保全，申请人必须提供担保。
4、裁定时间不同。对诉讼财产保全，人民在接受申请后对情况紧急的，必须在48小时内做出裁定，对于情况不紧急的，可以适当延长做出裁定的时间;而对于诉前财产保全，人民必须在接受申请后48小时内做出裁定，不能擅自延长时间。
5、保全措施解除原因不同。诉讼财产保全以被申请人提供担保为解除保全的法定原因，即被申请人提供担保的，人民应当解除财产保全;而诉前财产保全则以申请人在人民采取保全措施后15日内不作为解除保全的法定原因。
1、提起的主体不同。诉讼财产保全，一般由当事人提出申请，人民在必要时也可以依职权主动采取财产保全措施;诉前财产保全则只能由利害关系人提出申请，在任何情况下都不能依职权主动采取该措施。
2、保全的前提条件不同。诉讼财产保全的前提是因一方当事人的行为或其他原因，有可能是判决不能执行或者难以执行的情形;而诉前财产保全的前提是情况紧急，不立即申请财产保全将会使利害关系人的合法权益受到难以弥补的损害。
3、是否必须提供担保不同。诉讼财产保全，申请人不是必须提供担保，只有在人民责令提供的时候，提供担保才成为必备条件;诉前财产保全，申请人必须提供担保。
4、裁定时间不同。对诉讼财产保全，人民在接受申请后对情况紧急的，必须在48小时内做出裁定，对于情况不紧急的，可以适当延长做出裁定的时间;而对于诉前财产保全，人民必须在接受申请后48小时内做出裁定，不能擅自延长时间。
5、保全措施解除原因不同。诉讼财产保全以被申请人提供担保为解除保全的法定原因，即被申请人提供担保的，人民应当解除财产保全;而诉前财产保全则以申请人在人民采取保全措施后15日内不作为解除保全的法定原因。
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疫情导致建筑施工材料价格上涨的是否能够申请调价
[律师回复] 对于固定总价合同及固定单价合同，履行过程中，建筑施工企业往往主张因材料、人工价格上涨；
需要对合同价款进行调整，而发包人认为，合同为总价包干或单价包干合同，合同价款不因材料、人工价格上涨而调整。
《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释
(二)》第26条引入情势变更原则将对解决这类纠纷产生积极作用。
该司法解释第26条规定：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的；
非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的；
当事人请求人民变更或者解除合同的，人民应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。
需要对合同价款进行调整，而发包人认为，合同为总价包干或单价包干合同，合同价款不因材料、人工价格上涨而调整。
《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释
(二)》第26条引入情势变更原则将对解决这类纠纷产生积极作用。
该司法解释第26条规定：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的；
非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的；
当事人请求人民变更或者解除合同的，人民应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。
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