父母去世房产继承到哪里办手续

[律师回复] 　
一、当事人申请办理继承公证，应当提交下列材料：
　　
（一）当事人的身份证件；
　　
（二）被继承人的死亡证明；
　　
（三）全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明；
　　
（四）其他继承人已经死亡的，应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明；
　　
（五）继承记名财产的，应当提交财产权属（权利）凭证原件；
　　
（六）被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议原件；
　　
（七）被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的，应当提交书面约定协议；
　　
（八）继承人中有放弃继承的，应当提交其作出放弃继承表示的声明书；
　　
（九）委托他人代理申办公证的，应当提交经公证的委托书；
　　
（十）监护人代理申办公证的，应当提交监护资格证明。
　　本条所称“死亡证明”，是指医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民宣告死亡的判决书；死亡公证书。
　　本条所称“亲属关系证明”，是指被继承人或者继承人档案所在单位的人事部门出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明；基层人民政府出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明；公安机关出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明；能够证明相关亲属关系的婚姻登记证明、收养登记证明、出生医学证明和公证书。
二、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
三、法律依据：《办理继承公证的指导意见》和《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》

[律师回复] 父亲去世，房屋由子女继承，过户办理如下：
1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。
2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。
3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。
4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，身份证明，父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。
5、继承房产所涉及到的房产过户与咱们其他情况涉及到的房产过户一样，需要缴纳相关的税费，而这个税费的很多税种收取都是与房屋的价格有关的，因此，咱们还需要做房屋的评估。 评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。这个评估报告需要提交给房管。
6、缴纳完税费之后，咱们就可以再次来到房管办理房屋过户手续了。

[律师回复] 如果没有收养证，是属于1992年4月1日之前的事实收养吗（户口本上登记为你养父母的子女，亲友都知道你是被收养的）。如果有正式的收养证或是事实收养：你有继承养父母遗产的权利，虽然被亲生父母领回，但没有经或民政局解除收养关系就可以继承。如果没有正式的收养证，也不是事实收养，你不能继承养父母的遗产；或者在养父母死亡前与你经或民政局解除了收养关系，也不能继承。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 先去房产所在地房管部门咨询一下是否必须办理继承公证
不用公证的，所有继承人(母亲、子女)一起去办理过户
需要公证的，先和公证处预约公证时间，所有继承人再一起办理公证，拿公证书去房管部门办理过户。
办理继承权公证应提供如下材料：
1、由医院或派出所出具的被继承人死亡证明。
2、被继承人所遗财产证明。
3、继承保险金的提供保险单据。
4、公证人员认为应当提交的其他材料。
5、所遗不动产证明。
6、房产证、土地使用权证。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 先去房产所在地房管部门咨询一下是否必须办理继承公证
不用公证的，所有继承人(母亲、子女)一起去办理过户
需要公证的，先和公证处预约公证时间，所有继承人再一起办理公证，拿公证书去房管部门办理过户。
办理继承权公证应提供如下材料：
1、由医院或派出所出具的被继承人死亡证明。
2、被继承人所遗财产证明。
3、继承保险金的提供保险单据。
4、公证人员认为应当提交的其他材料。
5、所遗不动产证明。
6、房产证、土地使用权证。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 先去房产所在地房管部门咨询一下是否必须办理继承公证
不用公证的，所有继承人(母亲、子女)一起去办理过户
需要公证的，先和公证处预约公证时间，所有继承人再一起办理公证，拿公证书去房管部门办理过户。
办理继承权公证应提供如下材料：
1、由医院或派出所出具的被继承人死亡证明。
2、被继承人所遗财产证明。
3、继承保险金的提供保险单据。
4、公证人员认为应当提交的其他材料。
5、所遗不动产证明。
6、房产证、土地使用权证。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 先去房产所在地房管部门咨询一下是否必须办理继承公证
不用公证的，所有继承人(母亲、子女)一起去办理过户
需要公证的，先和公证处预约公证时间，所有继承人再一起办理公证，拿公证书去房管部门办理过户。
办理继承权公证应提供如下材料：
1、由医院或派出所出具的被继承人死亡证明。
2、被继承人所遗财产证明。
3、继承保险金的提供保险单据。
4、公证人员认为应当提交的其他材料。
5、所遗不动产证明。
6、房产证、土地使用权证。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 先去房产所在地房管部门咨询一下是否必须办理继承公证
不用公证的，所有继承人(母亲、子女)一起去办理过户
需要公证的，先和公证处预约公证时间，所有继承人再一起办理公证，拿公证书去房管部门办理过户。
办理继承权公证应提供如下材料：
1、由医院或派出所出具的被继承人死亡证明。
2、被继承人所遗财产证明。
3、继承保险金的提供保险单据。
4、公证人员认为应当提交的其他材料。
5、所遗不动产证明。
6、房产证、土地使用权证。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 先去房产所在地房管部门咨询一下是否必须办理继承公证
不用公证的，所有继承人(母亲、子女)一起去办理过户
需要公证的，先和公证处预约公证时间，所有继承人再一起办理公证，拿公证书去房管部门办理过户。
办理继承权公证应提供如下材料：
1、由医院或派出所出具的被继承人死亡证明。
2、被继承人所遗财产证明。
3、继承保险金的提供保险单据。
4、公证人员认为应当提交的其他材料。
5、所遗不动产证明。
6、房产证、土地使用权证。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 先去房产所在地房管部门咨询一下是否必须办理继承公证
不用公证的，所有继承人(母亲、子女)一起去办理过户
需要公证的，先和公证处预约公证时间，所有继承人再一起办理公证，拿公证书去房管部门办理过户。
办理继承权公证应提供如下材料：
1、由医院或派出所出具的被继承人死亡证明。
2、被继承人所遗财产证明。
3、继承保险金的提供保险单据。
4、公证人员认为应当提交的其他材料。
5、所遗不动产证明。
6、房产证、土地使用权证。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 先去房产所在地房管部门咨询一下是否必须办理继承公证
不用公证的，所有继承人(母亲、子女)一起去办理过户
需要公证的，先和公证处预约公证时间，所有继承人再一起办理公证，拿公证书去房管部门办理过户。
办理继承权公证应提供如下材料：
1、由医院或派出所出具的被继承人死亡证明。
2、被继承人所遗财产证明。
3、继承保险金的提供保险单据。
4、公证人员认为应当提交的其他材料。
5、所遗不动产证明。
6、房产证、土地使用权证。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 先去房产所在地房管部门咨询一下是否必须办理继承公证
不用公证的，所有继承人(母亲、子女)一起去办理过户
需要公证的，先和公证处预约公证时间，所有继承人再一起办理公证，拿公证书去房管部门办理过户。
办理继承权公证应提供如下材料：
1、由医院或派出所出具的被继承人死亡证明。
2、被继承人所遗财产证明。
3、继承保险金的提供保险单据。
4、公证人员认为应当提交的其他材料。
5、所遗不动产证明。
6、房产证、土地使用权证。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 先去房产所在地房管部门咨询一下是否必须办理继承公证 不用公证的，所有继承人(母亲、子女)一起去办理过户 需要公证的，先和公证处预约公证时间，所有继承人再一起办理公证，拿公证书去房管部门办理过户。 办理继承权公证应提供如下材料： 1、由医院或派出所出具的被继承人死亡证明。 2、被继承人所遗财产证明。 3、继承保险金的提供保险单据。 4、公证人员认为应当提交的其他材料。 5、所遗不动产证明。 6、房产证、土地使用权证。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 先去房产所在地房管部门咨询一下是否必须办理继承公证 不用公证的，所有继承人(母亲、子女)一起去办理过户 需要公证的，先和公证处预约公证时间，所有继承人再一起办理公证，拿公证书去房管部门办理过户。 办理继承权公证应提供如下材料： 1、由医院或派出所出具的被继承人死亡证明。 2、被继承人所遗财产证明。 3、继承保险金的提供保险单据。 4、公证人员认为应当提交的其他材料。 5、所遗不动产证明。 6、房产证、土地使用权证。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 先去房产所在地房管部门咨询一下是否必须办理继承公证
不用公证的，所有继承人(母亲、子女)一起去办理过户
需要公证的，先和公证处预约公证时间，所有继承人再一起办理公证，拿公证书去房管部门办理过户。
办理继承权公证应提供如下材料：
1、由医院或派出所出具的被继承人死亡证明。
2、被继承人所遗财产证明。
3、继承保险金的提供保险单据。
4、公证人员认为应当提交的其他材料。
5、所遗不动产证明。
6、房产证、土地使用权证。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 你好：对于父亲再婚前的财产属于其个人财产，如果百年，属于其遗产，对于后建的一间，属于再婚夫妻的共有财产，该间的一半权益属于你后母，另外一半权益属于你父亲的遗产。对于你父亲的遗产部分（之前的建房，新建一间的一半），如果有遗嘱，按照遗嘱继承，如果没有遗嘱，后母、婚生一儿一女属于第一顺位继承人，如果继母方的子女在再婚时未成年，且与你父亲形成了抚养关系，也是第一顺位继承人，根据继承人的人数平均分配遗产。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 是不是这间房子要分给这个继母一半呢父亲在早几年过世了（母亲也在更早前都去世了）其实我老公还是不想无端端让外人侵占自己父母的财产，我要办理房产证的姓名的继承，如果有，因父亲不在，忘记说了，现在继母自从父亲死后就无一起生活了，她们是分得多少呢，但一查户口，到临终也都一直照顾父亲，她在别处生活，直到现在，至今没有生活在一起已有6-7年了，父亲以前在单位买下的一套房子要征地拆迁，继母也和父亲一起住了7到8年，当时父亲没明确给子女说明和继母结了婚，父亲过世前几年和一个阿姨结婚了，成为了我和妹妹的继母，现在这房子征地拆迁的事越来越紧了，只是口头说了几句这房子是留给我的，他爸爸没有在财产上做过公证，过世前也没有书面立下遗嘱，因为还有另外两间房子的，我和妹妹也不可能跟这个继母再相处下去了，但压根我和妹妹不太认可这个继母，继母还有一个女儿的，我妹妹答应放弃这间房子的继承权，原来父亲早已和继母结了婚的，现在这样，所以想你们给我一个尽快的答复，现在就只有继母了，继母和她女儿有没有权利分得这间房子的继承权呢

[律师回复] 《民法典》第1127条规定：继承人的范围及继承顺序 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者是同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹，有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 不能办理继承手续。继承，是对被继承人死亡时遗留的个人财产的继承，而不是他人财产的继承。宅基地、田地属于农民集体所有。宅基地是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的，田地是集体分给农户承包的，农民对这二者只有使用权，没有处分权，是不能作为私有财产继承的。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。《继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。

[律师回复]
一、需要办理房产继承公证的，否则房产部门一般不予更名；
二、当事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料：
1、提供被继承人的死亡证明（如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页）。
2、房屋所有权证和房屋价值评估单。
3、全部法定继承人的户口、身份证（法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女）。
4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。
5、被继承人父母死亡证明。
6、被继承人夫妻先后死亡的，应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。（一般由区民政局和区档案馆出具）。
7、证明。在哈尔滨公证处领取表格，填写被继承人的配偶（包括原配偶和再婚配偶）、子女（包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女）及父母（包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母）情况，到继承人或者被继承人单位盖章。
8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件（通常为职工登记表或者是职工履历表），复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章，档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案，可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡，由派出所盖章证明。