2025城阳经济适用房适用哪些条件?

最新修订 | 2024-08-22
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 城阳经济适用房适用条件有申请人以及申请人的家庭成员必须要有本市的户口还有要有稳定的工作;收入需要符合国家规定的标准;而且还没有享受过国家其它的政策;这些人都是可以进行申请的。
2025城阳经济适用房适用哪些条件?

一、城阳经济适用房适用哪些条件?

申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件:

(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;

(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);

(三)无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房

(四)未享受过以下购房优惠政策:

1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;

2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;

3. 参加本单位内部集资建房;

4. 落实侨房政策专用房;

5. 其他购房优惠政策。

(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

二、经济适用房的限价房

经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而非建筑标准。

经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房,这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房,故又称为经济适用房。现在购买经济适用房,需年收入小于等于6万的家庭,当地户口才可购买。

限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式,在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。

限价房就是国家给的硬性指示,是固定房价,开发商没有权利更改。简单理解,就是限房价、限地价的“两限”商品房。其价格比经济适用房高,如前者6750一平,后者6250一平。

限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段,由政府成立的全资国有公司负责建设。销售价格实行政府定价,定价原则按照比周边同类商品住房低20%-25%确定。销售价格在预售时向社会公布,公布价格应为该限价房楼盘的最高价。

购买限价房应自购房合同备案5年后方可上市交易。经济适用房属于政策性住房,购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起,不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的,由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。

综合上面所说的,经济适用房是公民可以自己申请的,但是必须要符合法律规定的条件才能进行办理,而且这个房子最主要的就是为了保障低收入家庭的居住情况,同时也维护着他们的利益,所以,在申请的时候就一定要多咨询一下,看是否符合条件

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.5k字,预估阅读时间9分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3795位律师在线平均3分钟响应99%好评
2025城阳经济适用房适用哪些条件?
一键咨询
  • 158****7265用户3分钟前提交了咨询
    154****8634用户2分钟前提交了咨询
    167****2383用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    155****5282用户3分钟前提交了咨询
    138****6766用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    175****1770用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    134****6705用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    154****4161用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
  • 137****5874用户1分钟前提交了咨询
    162****0681用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    168****7000用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    135****8650用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    160****5205用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    154****7483用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    176****0752用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询

安置房·推荐文章

为你推荐
无锡134****4099用户2分钟前已获取解答
常州178****8922用户3分钟前已获取解答
泰州177****3456用户4分钟前已获取解答
青岛市城阳区经济适用房申请条件是什么
一般来说,这个青岛市城阳区的经济适用房的申请条件是:申请的家庭成员要具备青岛市的常住户口、具有这个青岛市常住户口的其中一个人的户口要达到五年以上、人均的月收入不可以达到1864元。
10w+浏览
青岛市城阳区经济适用房申请条件是怎样的?
1、保障性住房的申请人包括家庭申请人和单身申请人。2、申购保障性住房的家庭成员需同时具备我市市区常住户口。3、在申请之日前5年内,因将住房所有权或使用权转移给他人的,已转移住房应合并计算。4、具有青岛市区常住户口,其中至少一人达到5年以上。5、人均月收入不超过1864元。
10w+浏览
邹城经济适用房能出卖吗?
购买经济适用房以后是可以出卖的,但是受到一定的限制,购买满五年的可以交易,但是需要补足土地收益的差价,购买不满五年的只能由政府回购。
10w+浏览
濮阳经济适用房条件是什么
国家的发展成果应该是全民共享的,如果让经济收入困难的家庭和国家发展的速度越来越背道而驰的话肯定也是不利于社会和谐的。所以当下适度发展经济适用房,在住房保障方面的寓意还是无可替代的。如果要是在濮阳申请经济适用房的话,首先要知道,濮阳经济适用房条件要求是拥有当地的户口,而且住房面积低于60平方米等。
10w+浏览
濮阳市经济适用房怎么申请?
1)申请:申请人向住房保障部门提交有关资料;(2)三级审批:有单位的由单位及其主管部门初审盖章;无单位的由社区、街道办事处初审盖章后到区住房保障部门审核盖章;由市住房保障工作局审批;(3)二次审核:办理购房资格确认单时进行资格审核;签定购房合同办理准购单时进行复核;(4)公示。
10w+浏览
律图 > 法律知识 > 住房保障 > 安置房 > 2025城阳经济适用房适用哪些条件?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州152****7422用户3分钟前已提交咨询
泰州181****4449用户4分钟前已获取解答
镇江177****7447用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换