农村老人如何立遗嘱有效

[律师回复] 你好，可以自书遗嘱，口头遗嘱，录音录像遗嘱，打印遗嘱

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
农村宅基地自建房也是可以立遗嘱继承的，遗嘱的具体写法，你可以参照《继承法》第17条，法条内容如下：
公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。　　
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
遗嘱人姓名:____________年龄:____________民族:____________户籍所在地:____________身份证号码:____________我在此立遗嘱，对本人所有的部分财产，作如下处理:
(一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给甲(应当是法定继承人之
一):(是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情是其他财产的，写明财产详情。)我遗留给甲的财产，属于甲个人所有。
(二)我自愿将下列归我所有的财产遗留给乙(应当是法定继承人之
一):(是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情是其他财产的，写明财产详情。)我遗留给乙的财产，属于乙个人所有。遗嘱范本。本遗嘱委托丙(姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证号码)为执行人。本遗嘱一式二份，一份由本人收执，一份由委托执行人丙保存。立遗嘱人:______(签名)______年______月______日知识延展：遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分， 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 农村房子怎么立遗嘱
将农村的房屋立遗嘱的，被继承人可以自己写遗嘱，如果自己不会写的，可以找人代写遗嘱，代书遗嘱时要找见证人见证，最好办理公证。
相关法律规定
《中华人民共和国继承法》
第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

[律师回复] 对于农村的房子立房产继承遗嘱有效吗，合法吗这个问题，解答如下, 展开全部追问：不过农村房子没有房产证啊，有效吗农村几乎都没有房产证好像那办个证明来证明房子是我爸的，是不是就可以立遗嘱了啊谢谢了追问：没有房产证就不能继承了吗回答：农村的房子虽然都没有房产证，但是产权是明确的，遗嘱可以明确产权的关系。追问：产权怎么明确啊啊谢谢了回答：农村的土地都是通过村组为单位划分到每家户头的，房屋一般属于自建，应该有土地证，没有的也是可以办理的。所谓的产权就是你家的地你家的房子是你家拥有产权的，这个只要不和所在村组的民众存在争议，就属产权事实，你可以让村委会开据证明作为遗嘱的备注。追问：不懂什么意思呢，是说要证明土地是我爸的，房子也是我爸的吗追问：如果我想在我爸妈还活着的时候把房子传给我，应该怎么做我想在结婚前就把这事给办了，应该怎么做，是不是要做契约合同，这样的契约合同有法律效力吗回答：只要双方自愿所签订的契约合同是具有法律效力的。追问：可我家的房子没有房产证，土地使用证也没有，想在合同里写上“我爸爸妈妈把房子传给我”，具有法律效力吗合法吗回答：有法律效力，到村里开个证明更好。追问：希望您帮我解决问题，我再加分回答：不用加分。还有什么问题追问：没有房产证，土地使用证也没有，在合同里写上“我爸爸妈妈把房子传给我”，这样也能具有法律效力啊那我如果想在自己结婚前和父母在世时写个契约，内容是“家里有关房子的大小事务，都要经过我和爸妈都同意后才可去实施，如果我不同意，父母就算同意也不能对房子做出任何实施行为。”这样的契约合法吗。谢谢了追问：没有房产证，土地使用证也没有，在合同里写上“我爸爸妈妈把房子传给我”，这样也能具有法律效力啊那我如果想在自己结婚前和父母在世时写个契约，内容是“家里有关房子的大小事务，都要经过我和爸妈都同意后才可去实施，如果我不同意，父母就算同意也不能对房子做出任何实施行为。”这样的契约合法吗。谢谢了回答：契约是合法的，建议你把签好后的契约拿到公证处公证下。目的是为了防止与老人赡养义务冲突。我上面说了，
首先产权要明确
其次签合约双方要自愿满足了这两个条件，契约就是合法的。兹有某某，属某某村某某组村民，现有田地位于某某处，上有自建房屋多少。特此证明村委签字村委盖章某年某月某日（我是闲的）追问：这样，要土地使用权和房产权都要体现出来啊回答：村里一听说要开房屋证明都知道怎么写的，他们经常干的事。你不用想得过于复杂，去了村委就知道了。去吧。追问：如果村委里面有土地使用权证明的话可以让产权明确啊，还是一定要房屋证明啊追问：如果村委里面有土地使用权证明的话可以让产权明确吗，还是一定要房屋证明啊回答：有土地证就可以了。追问：可我只有土地使用权证明啊，怎么办追问：可我家只有土地使用权证明啊回答：有那个就可以了
1、实用性，也就是你工作生活小孩读书，哪里更需要就先选哪，条件可以的话都要
2、投资回报率，重点看自家盖的房子路段以及所在城镇的发展速度，太偏远的可以稍缓
3、关注政府房改政策和城镇规划政策追问：这样，谢谢了，再问你个问题可吗，我如果和人买卖，可以不支付应付现金，而是直接写张欠条字据，欠卖方，写明欠的钱就是应付现金，这样可以吗，这样买卖可以达成吗回答：你这样对我是得给我加分了！房子的买卖协议一般都是卖方出具收条，或买方写欠条。不过这些都没有规范的要求。一般遵循双方自愿原则。买卖双方都同意就行了。追问：嗯，那欠条和契约有什么区别吗，欠条和合同的格式一样吗，我是想买物品，但没钱一次性还清，所以想分几十年还，物品要几十万甚至一百万，我偿还能力弱，所以想分三十年还，应该写欠条还是合同呢，违约金应该怎么写呢，谢谢了回答：分期付款买东西要立合约的，欠条或收条只做这份合约的附件。追问：是要写契约吗，我想也不是算分期付款，想让对方同意，只要我在30年后的还款期限之前不管用什么方式还钱，只要能还完就可以了，这样应该不算分期付款这样的付款方式不知道叫什么如果写契约的话，要写违约金吗，违约金应该怎么写万分感谢回答：如果这样反而很简单，直接把你的想法写进合约里，对方能签字就行了。至于违约金，你们双方协商后在合约里列出来就行了。这种条约法律上没有对违约金的特别规定。追问：如果物品价值是100万，我可以写违约金是每超过一年要付总额的千分之一吗会不会太低了谢谢了啊追问：合约就是契约啊那欠条要不要写呢回答：你觉得太低了难道你打算真的去违约，你把期限都定成30年了！欠条一般要写的，不过你们签合约的双方默认不写也行啊。追问：这样，那如果违约金太低了会不会有事啊我没打算去违约，是怕万一回答：呵呵，我很好奇你这签订的是什么样的合约啊。追问：父母与子女之间的合约，违约金太低会不会有事啊回答：父母和子女之间有顺位继承和赡养优先原则，你的内容要看符不符合这些原则了追问：我在家刚毕业，还没尽到赡养义务，姐姐已经尽到了，我和父母间的合约，违约金太低会不会有事啊回答：合同的违约金最高不得超过合同总价款的30%，你若觉得低就写你觉得不低的吧。你这重点不是违约金的问题。追问：每超过一年要付总额的百分之一，这样会低吗，为什么重点不是违约金的问题回答：合同法规定是每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付。你按正常的标准定吧。追问：那要怎么定啊，我不会定啊，对了，如果到了还款期限没有一分钱还款的话，30年来也还没还一分钱，是不是只要支付违约金和本金，房子的债权人有权利拿回房子吗追问：不能按每逾期一年算吗追问：如果协议或是合同未约定违约金或是收取定金的，那可视为当事双方都不主张对方违约时承担违约金吗这是什么意思啊收取定金是什么意思啊回答：你已经30个追问了，可以创腾讯问问的记录了！好的3个问题回答你：
第一你违约的情况下债权人有权拿回房子
第二按违约时间太长，又会有因违约产生的损失赔偿额，这样你要算到哪里啊
第三个问题的意思是就算合约上没有写关于违约金的事项，一但到，也会根据你违约所造成的实际经济损失计算赔偿金额的。把这个问题设成解决了，不要再使用追问了，如有疑问，直接点“向她求助”求助我吧。

[律师回复] 解答如下, 遗嘱为死因行为。具备《继承法》第17条形式要件时成立,于被继承人死亡时生效。
除被继承人死亡这一要件外,遗嘱有效还须具备以下要件：
(1)遗嘱人订立遗嘱时须有完全民事行为能力。遗嘱人订立遗嘱时有行为能力,后来丧失行为能力的,不影响遗嘱的效力。
(2)意思表示真实。受胁迫、欺诈所立的遗嘱无效(而不是“可撤销”)。
(3)遗嘱内容必须合法,不得违反法律和损害社会公共利益。
(4)遗嘱形式符合法律规定的形式要件。

[律师回复] 您好，针对您的农村的宅基地可否继承，能否立遗嘱问题解答如下, 不能。
宅基地属于农民集体所有，是集体依法无偿划拨给农户建房的，农民有使用权，没有所有权。宅基地是不能作为个人财产处分的。
《土地管理法》
第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

[律师回复] 对于立完遗嘱没有公证,遗嘱有效吗这个问题，解答如下, 遗嘱是公民生前处理自己所有的财产及其他事务，并在死后发生法律效力的行为，有的
遗嘱没有进行公证。那么，没有公证的遗嘱有效吗
遗嘱公证，是指公证机关对遗嘱人立遗嘱的真实性和合法性给以证明。它要求遗嘱人必
须在公证员面前订立遗嘱，然后由公证员对遗嘱的内容和遗嘱人的签名给以证明。
遗嘱不需要公证也能发生法律效力，公证只是加强了遗嘱的效力，只要遗嘱是被继承人真实的意思表示，如果不是自书遗嘱，符合了要式条件就发生效力。遗嘱不需要公证也能发生法律效力，公证只是加强了遗嘱的效力，只要遗嘱是被继承人真实的意思表示，如果不是自书遗嘱，符合了要式条件就发生效力。
《中华人民共和国继承法全文》

[律师回复] 您好！如果老人具有完全民事行为能力，所立的自书遗嘱是有效的，要在老去世后才会正式生效。

[律师回复] 您好，自书遗嘱哥公证遗嘱都是具有法律效力的，您有法律服务需求的，建议与我们联系并委托我们协助处理婚姻家事纠纷、继承以及相应法律事务，可以依据你的需求提供相应的法律服务。具体需要进一步了解相关情况后才能给出更详细的法律意见，因为婚姻家事涉及较多的个人隐私，为保护你的个人隐私，建议直接来电说明情况或添加威信咨询。（如遇电话繁忙时，建议直接添加威信咨询，点击主页里面有联系方式，电话和威信同号）

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 有效。遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱分为口述遗嘱，自书遗嘱，代书遗嘱，录音遗嘱和公证遗嘱五种形式，在这五种遗嘱中公证遗嘱的效力最高。如果因为发生纠纷诉至，则以民事判决书为准。民事判决书具有强制执行力。遗嘱必须在判决下处分自己的财产。与判决抵触的条款无效。根据判决，房产为所有人的还是共有的，遗嘱处分了其余人的权利，是无权处分，其余人承认的话这份遗嘱有效。不承认遗嘱可以撤销遗嘱，或直接要求分割款项。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 遗嘱是遗嘱人生前按照自己的意思和想法处分自己财产的行为，体现的是遗嘱人的真实意思。遗嘱人一旦死亡所立的遗嘱会生效。在立遗嘱过程中要具备以下实质性要件：
(1)立遗嘱人必须具有立遗嘱的能力。
(2)遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产，处分其它财产无效。
(3)遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示。
(4)遗嘱中不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。
(5)遗嘱中应保留胎儿的继承份额。依据《继承法》第28条规定遗嘱中应保留胎儿的继承份额。
(6)遗嘱的形式必须符合法律的规定。
因此，只要能证明没有房产证的房子是遗嘱人自己单独所有或部分所有，即使没有房产证，只要符合遗嘱的实质要件，也是可以立遗嘱的并且也是有效的。
《中华人民共和国继承法》
第三条遗产范围
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 遗嘱是遗嘱人生前按照自己的意思和想法处分自己财产的行为，体现的是遗嘱人的真实意思。遗嘱人一旦死亡所立的遗嘱会生效。在立遗嘱过程中要具备以下实质性要件：
(1)立遗嘱人必须具有立遗嘱的能力。
(2)遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产，处分其它财产无效。
(3)遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示。
(4)遗嘱中不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。
(5)遗嘱中应保留胎儿的继承份额。依据《继承法》第28条规定遗嘱中应保留胎儿的继承份额。
(6)遗嘱的形式必须符合法律的规定。
因此，只要能证明没有房产证的房子是遗嘱人自己单独所有或部分所有，即使没有房产证，只要符合遗嘱的实质要件，也是可以立遗嘱的并且也是有效的。
《中华人民共和国继承法》
第三条遗产范围
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。

[律师回复] 您好，根据现行有效的继承法的规定，现在打印遗嘱的形式尚不具备效力。但是明年《民法典》实施以后，就可以使用打印遗嘱。但是必须有2个见证人签字，立遗嘱人本人也必须签字。见证人不能是继承人或者与继承的遗产有利益关系的人。

[律师回复] 对于15岁立遗嘱,意外中死亡,遗嘱是否效这个问题，解答如下, 15岁，不具有完全的行为能力，所订立的遗嘱无效。
法律依据：
1.《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》
（41）遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无行为能力人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。
2.《中华人民共和国民法通则》
第十一条 十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以进行民事活动，是完全民事行为能力人。
十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第十二条 十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。
不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。

[律师回复] 公证遗嘱与自书遗嘱哪个效力大按照我国《继承法》第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。”第二十条规定：“遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。”公证遗嘱比自书遗嘱效力大。根据《继承法》的规定，“自书、代书、录音、口头遗嘱，不得变更、撤消公证遗嘱。”因此，遗嘱人若要变更、撤消公证遗嘱，必须再经公证程序，否则不发生撤消、变更的效力。我们在工作当中曾经遇到有的老年人办过公正遗嘱，但是因为办遗嘱之后他个人的情况发生一些变化，有的继承人对他的赡养和孝敬也发生变化，于是老人就重新起草了遗嘱。在老人的遗愿里是希望按照新的遗嘱来执行遗产的分割，但事实上等老人去世之后，法定继承人因为继承问题发生纠纷时才发现，原来老人亲笔所更改的这份遗嘱是无效的，因为原来的公正遗嘱如果要修改的话必须重新到公证处去办理。由于欠缺这样的法律常识，就很有可能导致老人的遗愿不能够实现。

[律师回复] 公正遗嘱。

[律师回复] 你好，不一定，需要考虑具体情况！

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 依据我国相关法律的规定，订立了遗嘱后遗嘱继承人先于被继承人死亡的，被继承人没有再订立新遗嘱的，按法定继承的方式继承遗产。
《中华人民共和国继承法》
第二十七条有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：
(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的
(二)遗嘱继承人丧失继承权的
(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的
(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产
(五)遗嘱未处分的遗产。

[律师回复] 您好！如果立遗嘱人立了多份遗嘱，以最新的日期最近的为准。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 《继承法》第二十条明确规定“遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。遗嘱人在遗嘱中确立的内容是处分自己生前合法所有的个人财产，立遗嘱人如果在胁迫等外在因素的压迫下所立遗嘱，或遗嘱被人篡改、伪造，均是他人的意思，他人无权处分财产所有人的遗产，只有遗产所有人才能处分自己合法所有的遗产，因此，遗嘱一定要表示遗嘱人真实的意思，这也是体现对公民个人所有的财产的保护。