宅基地的遗嘱有法律效力吗

[律师回复] 遗嘱要想生效，必须同时具备以下条件：　　
(一)遗嘱人立遗嘱时神志清醒，不存在被强迫或者欺骗的情形。　　
(二)如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。　　
(三)病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证，而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。　　如果遗嘱人先后立了多份遗嘱，以最后所立的为准，但任何遗嘱都不能和已经公证过的遗嘱相抵触。比如说，一个人生前立了多份遗嘱，而每份遗嘱的内容都不太一样，其中第一份遗嘱是经过公证机关公证的，那么这种情况下就应该以公证遗嘱所立的内容为准进行遗产继承，而不是以最后立的那份遗嘱为准。因为，在不同种类的遗嘱中，公证遗嘱的效力最高。　　有效的口头遗嘱应当具备以下几个要件：
(1)遗嘱人必须是处在情况危急时刻;
(2)遗嘱人立遗嘱时必须具有民事行为能力;
(3)应当有两个以上的见证人在场见证;
(4)遗嘱人要以口述形式表示其处理遗产的真实意思。　　相关法律法规:　　有效遗嘱是指符合《继承法》及《民法通则》的有关规定的遗嘱，凡违反《继承法》第十九条、二十二条及《民法通则》的有关规定的遗嘱无效，部分违反，部分无效。有效遗嘱,立遗嘱人必须具有完全民事行为能力,遗嘱必须要表示遗嘱人的真实意思,内容不得违反法律损害国家,集体的利益,遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额.

[律师回复] 录音遗嘱：以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。口头遗嘱：遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

[律师回复] 关于宅基地的使用权归属问题
　　宅基地是指农村村民为建设自住房屋使用的土地。在我国广大农村，宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。宅基地使用权作为土地使用权的一部分，归当地的农村经济组织(村委会)所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。同时，我国农村宅基地还有一定的福利性质，农民一般无偿取得宅基地使用权，在取得宅基地使用权后，享有长期占有、使用的权利。
　　但宅基地使用权受到法律的严格限制。一是用途限制。对已取得宅基地使用权的，权利人如需变更土地用途，必须依法经过批准。二是面积限制。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。三是宅基地使用权的转让受法律限制。《土地管理法》第六十二条规定：“农村农民出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准。”《土地管理法》第六十三条规定：“农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”
　　无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权，应作为一种特殊物权，不能作为一般“财产”进行继承。另外，农村宅基地使用权与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，具有很强的人身依附性。如果迁出户口或死亡均会丧失宅基地的使用权。

[律师回复] 解答如下, 没有相同的法律作用。 遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为，是公民生前对其死后遗产所作的处分和处理其他事务的嘱咐或嘱托。《中华人民共和国继承法》第十六条明确规定：“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。因为遗嘱是遗嘱人生前以遗嘱方式对其死亡后的财产归属问题所作的处分，死亡前还可以加以变更、撤销，所以，遗嘱必须以遗嘱人的死亡作为生效的条件。如果遗嘱人没有事实死亡，而是在具备相关的法律条件下，经有关利害关系人的申请，由人民宣告死亡后，遗嘱也发生法律效力，利害关系人可以处分遗嘱当事人的财产。如果在短期内遗嘱人重新出现，那相应的财产可以退还遗嘱人；如果时间较长，类如超过两年以上以及财产出现了无法退还的情况，则受益人应当对遗嘱人的基本生活在其受益的范围内提供帮助，但法定义务人不受此限。
赠与合同一般具有以下性质：
①双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。
②诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统，规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺成行为。
③无偿行为。原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务，故为单务合同。
第十一章赠与合同1第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。
第一百八十八条具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。
第一百八十九条因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。
第一百九十条赠与可以附义务。
赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
第一百九十一条赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。
赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。
第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
第一百九十四条撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。
第一百九十五条赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

[律师回复] 所谓遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱共有以下几个特征：立遗嘱时一定要记得标明遗嘱订立时间，据我国《继承法》规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。立遗嘱注明日期是遗嘱的法定必备条款。打印遗嘱的效力在司法实践仍存在巨大争议，在继承法规定的五种遗嘱形式中并无打印遗嘱。为确保遗嘱效力，万万不要为方便或其他原因而通过电脑打印遗嘱后直接使用。宁可打完后再抄写一遍。能签名一定要签名，在实践中，很多立遗嘱人会以按手印的方式代替签名，此类遗嘱大量的被认定为无效。据《继承法》规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名。在立遗嘱人能够签名书写遗嘱内容的情况下却以按手印的方式来代替签名，极易导致人对遗嘱的真实性产生怀疑，引发继承纠纷夫妻尽量分别订立遗嘱。有些夫妻两人只立一份遗嘱，内容由一人执笔，后双方签字。此类遗嘱由于不执笔亲自书写遗嘱内容，不符合《继承法》规定的自书遗嘱必须亲自书写的要求。若确实需要夫妻双方共同订立遗嘱的，最好请两个无利害关系的见证人在场见证，使未执笔亲自书写遗嘱内容的一方的签字有效，符合代书遗嘱的要求，以确保遗嘱效力。要依法保留特留部分，据《继承法》第十九条规定： 遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。在实践中立遗嘱时时常会忘记为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人（如未成年子女、年迈无生活来源的父母）保留必要的遗产份额，此类遗嘱都会被认定为部分无效。在代书遗嘱中，三类人员不能成为代书遗嘱的代书人或见证人：
一、无行为能力人、限制行为能力人；
二、继承人、受遗赠人；
三、与继承人、受遗赠人有利害关系的人以录音形式立的遗嘱，必须由遗嘱人亲自制作，并亲自叙述，遗嘱的全部内容;应当有两个以上见证人在场见证，且录音开始时，遗嘱人、见证人必须分别说明自己的姓名、性别、年龄、籍贯、职业、所在工作单位和家庭住址等;这些都是录音遗嘱的有效条件

[律师回复] 公证遗嘱具有非常高的法律效力，主要有：
　　
1、排除效力。公证遗嘱能够有效地确认遗嘱指定受益人的遗产继承人身份，而排除其他法定继承人的继承权，从而有效实现遗嘱人对身后事务及财产的处置意愿。根据继承法的规定，遗嘱继承优先于法定继承，即在没有遗赠扶养协议的情况下，如果被继承人立有遗嘱，应优先按遗嘱确立的分配原则处置遗产，没有遗嘱或遗嘱无效时才按照法定继承方式，由所有的合法继承人共同享有。虽然从法律上讲，只要是合法的遗嘱都会产生这种排除效力，但毋庸置疑的是，公证遗嘱由具有专业知识的公证员按照严格的公证程序进行证明，能够更加合法、充分地体现遗嘱人真实的意思表示，证明力更强，可信度更高，成为遗嘱人最希望采取的遗嘱形式。而实践证明，公证遗嘱的确能够最大限度地保护遗嘱受益人的合法权益，即使有其他利害关系人想要推翻遗嘱，也极其困难，鲜有成功案例。
　　
2、优先效力。公证遗嘱的优先效力，指的是不同形式的遗嘱内容发生冲突，以公证遗嘱为准,即确认公证遗嘱为有效遗嘱，其他形式的遗嘱内容不再执行。我国继承法规定了五种遗嘱形式，包括口头遗嘱、录音遗嘱、代书遗嘱、自书遗嘱和公证遗嘱。公证遗嘱效力优先，就是体现在与其他四种遗嘱的效力比较上，
首先，当有不同方式的遗嘱并存且内容发生抵触，应直接认定公证遗嘱效力更高。最高人民法院关于贯彻执行《继承法》若干问题的意见第42条规定：遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以
最后所立的公证遗嘱为准，没有公证遗嘱的，以
最后所立的遗嘱为准;
其次，其他形式的遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。实践中，这一规定带来很多问题，有些人年老体弱时想变更、撤销公证遗嘱，却因为行动不便不能亲自到公证处办理，或因听力、表达等各方面的问题被公证员认为是行为能力欠缺而不予受理。因此，对于公证遗嘱的优先效力，法学界争议很大，有很多法学专家认为这一规定侵犯了遗嘱人的遗嘱自由，应赋予遗嘱人以任意方式撤销在前遗嘱包括公证遗嘱的权力。
　　
3、证据效力。公证遗嘱由公证机构以公证书形式做成，是一份具有特别证明力的法律文书。公证遗嘱除了指定受益人，对遗产进行处分以外，还有诸多证据功能。比如，遗嘱人在遗嘱中对于自己家庭关系的描述、对财产来源及权属的认定、对于立遗嘱原因的表达等等，都构成了法律上的“自认”，除非有相反的证据推翻，否则应都应当直接认定为事实。再比如，公证机构对于遗嘱人的立遗嘱行为进行证明，就是对遗嘱人单方民事法律行为的确认，其核心是要符合民法通则第五十五条的规定，包括当事人具有相应的民事法律行为，所作遗嘱的意思表示真实、遗嘱内容合法，不违反法律、公序良俗等。因此，一份合法有效的公证遗嘱，其内容和形式本身就是很好的证据，而且证据效力相当高，民事诉讼法规定：经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据。

[律师回复] 我国《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产，而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。第二，我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此，农村宅基地不能算作遗产，故不可以继承。但是，存在特殊情况，根据地随房走的原则，继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 宅基地不能立遗嘱，宅基地上的房产可以立遗嘱。 根据《土地管理法》第八条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”宅基地是村集体无偿划拨给村民建房的，其集体所有的性质不变，村民只有使用权，没有处分权，因而不能作为私有财产立遗嘱。

[律师回复] 1、不能。
2、遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产，而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。
3、我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此，农村宅基地不能算作遗产，故不可以继承。但是，存在特殊情况，根据地随房走的原则，继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。

[律师回复] 解答如下, 遗嘱为死因行为。具备《继承法》第17条形式要件时成立,于被继承人死亡时生效。
除被继承人死亡这一要件外,遗嘱有效还须具备以下要件：
(1)遗嘱人订立遗嘱时须有完全民事行为能力。遗嘱人订立遗嘱时有行为能力,后来丧失行为能力的,不影响遗嘱的效力。
(2)意思表示真实。受胁迫、欺诈所立的遗嘱无效(而不是“可撤销”)。
(3)遗嘱内容必须合法,不得违反法律和损害社会公共利益。
(4)遗嘱形式符合法律规定的形式要件。

[律师回复] 遗嘱分为自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱。各种遗嘱之间的效力不同，《继承法》第二十条规定，遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。《意见》第42条规定，遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。
　　
一、见证人不适格的代书、录音、口头遗嘱无效
　　《继承法》第十八条规定，下列人员不能作为遗嘱见证人：无行为能力人、限制行为能力人；继承人、受遗赠人；与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
　　《意见》第36条规定，继承人、受遗赠人的债权人、债务人，共同经营的合伙人，也应当视为与继承人、受遗赠人有利害关系，不能作为遗嘱的见证人。
　　
二、未保留必要的遗产份额的遗嘱部分无效
　　《继承法》第十九条规定，遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
　　《意见》第37条规定，遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。
　　继承人是否缺乏劳动能力又没有生活来源，应按遗嘱生效时该继承人的具体情况确定。
　　
三、遗嘱的其他无效或者部分无效情形
　　继承法第二十二条规定，无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。
　　遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。
　　伪造的遗嘱无效。
　　遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
　　《意见》41条规定，遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无行为能力人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。
　　《意见》38条规定，遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。
　　《意见》39条规定，遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。
　　《继承法》第二十一条规定，遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，人民法院可以取消他接受遗产的权利。
　　《意见》43条规定，附义务的遗嘱继承或遗赠，如义务能够履行，而继承人、受遗赠人无正当理由不履行，经受益人或其他继承人请求，人民法院可以取消他接受附义务那部分遗产的权利，由提出请求的继承人或受益人负责按遗嘱人的意愿履行义务，接受遗产。
　　通过上文介绍的几种方法可以认定遗嘱的效力，遗嘱人一定要按照遗嘱的有效条件来立遗嘱，以免日后继承人之间对遗产分配发生纠纷，伤了和气。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 宅基地是不能继承的，能够继承的是土地上的房产，所以只能针对房产立遗嘱。遗嘱没有一个具体的格式，主要包括以下内容：
1、立遗嘱人的基本信息，包括姓名、年龄、民族、详细地址、身份证号等；
2、遗产的具体信息以及分配的情况；
3、公证人或者见证人的签名，身份证号等。
《继承法》第十六条规定，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
农村宅基地自建房也是可以立遗嘱继承的，遗嘱的具体写法，你可以参照《继承法》第17条，法条内容如下：
公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。　　
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
遗嘱人姓名:____________年龄:____________民族:____________户籍所在地:____________身份证号码:____________我在此立遗嘱，对本人所有的部分财产，作如下处理:
(一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给甲(应当是法定继承人之
一):(是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情是其他财产的，写明财产详情。)我遗留给甲的财产，属于甲个人所有。
(二)我自愿将下列归我所有的财产遗留给乙(应当是法定继承人之
一):(是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情是其他财产的，写明财产详情。)我遗留给乙的财产，属于乙个人所有。遗嘱范本。本遗嘱委托丙(姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证号码)为执行人。本遗嘱一式二份，一份由本人收执，一份由委托执行人丙保存。立遗嘱人:______(签名)______年______月______日知识延展：遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分， 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。

[律师回复] 1、是不能的，宅基地的所有权属于集体所有。宅基地使用权不是遗产，故不能继承，而且只有本村集体成员的身份才可以有使用权。
2、根据《民法典》规定，宅基地上的房屋可继承。当然也不能以遗嘱的方式处分宅基地，但可以将房产写入遗嘱。因为现实情况是地随房走，继承了房屋而当然占有了该房屋范围之内的土地，这也不属于使用权的继承。今后如遇拆迁，只有房屋的补偿，没有宅基地相关费用的给付。

[律师回复] 你好，遗嘱人订立遗嘱的方式有自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等，其中以公证遗嘱的证明力最高。

[律师回复] 尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，你的情况需要进一步了解，一般来说需要具体案情具体分析，鉴于律师的工作是谨慎细致的，需要在详细了解案件事实情况的基础上结合证据材料综合分析，方能判断出具体问题实质，确定相关法律依据。为更好维护您的合法权益，最好把详细的情况跟我们交代一下！具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

[律师回复] 遗嘱分五几种， 公证遗嘱效力最大，遗嘱有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱等五种形式。
在所有的遗嘱形式中，公证遗嘱的法律效力最高。
1、公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
2、公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
3、公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
4、以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。
5、口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

[律师回复] 遗嘱分五几种， 公证遗嘱效力最大，遗嘱有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱等五种形式。
在所有的遗嘱形式中，公证遗嘱的法律效力最高。
1、公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
2、公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
3、公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
4、以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。
5、口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

[律师回复] 农村的宅基地是集体所有。宅基地不可以继承，宅基地只有使用权没有所有权。但宅基地上所建的房子可以继承，继承人是本集体经济组织成员

[律师回复] 您好，关于多份遗嘱中公证遗嘱效力最高这个问题，我的解答如下, 依据法律规定，在我国，遗嘱有五种形式，其中包括：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱，每类遗嘱都有不同的要求，立遗嘱人可根据自身的情况确定所立遗嘱的形式，只要求所立遗嘱符合法律规定的要求，都能得到法律的保护。
首先，需对每份遗嘱单个进行审查，看其是否符合法律的要求，是否有效
其次，根据《中华人民共和国继承法》
第二十条遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
立有数份遗嘱，内容相抵触的，以
最后的遗嘱为准。
自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
陈志平自幼双腿残疾，靠补为生。多年来一直未婚，与其兄陈志来夫妇毗邻而居。，陈志平收养一年仅7岁的流浪儿刘义，刘义于与本厂女工李梅结婚。，陈志平突发脑血栓，在送至医院的途中，陈志平当着三位急救医务人员、刘义的面，明确表示他的全部遗产由其兄陈志来继承三分一，由其养子刘义继承三分二。后经医务人员的抢救，虽保住了生命，但终因病情严重，最终造成了半身瘫痪，自从瘫痪后，刘义夫妻对陈志平经常不闻不问，一直由陈志来夫妇照顾陈志平的生活。陈志平为表示对其兄夫妇的感激之情，立下自书遗嘱一份，遗嘱中写到其去世后，将属其名下的全部财产全部出其兄陈志来夫妇继承。陈志平在遗嘱上签名并盖章，但未注明年、月、日。9月，陈志平因病医治无效死亡，在处理陈志平的遗产时，陈志来夫妇与刘义发生了分歧，陈志来夫妇诉到要求按陈志平于所立的自书遗嘱继承陈志平的全部遗产，但最终认定，陈志平所立的口头遗嘱、自书遗嘱均无效，故认定本案按法定继承来处理，陈志平的遗产由其
第一顺序的法定继承人刘义继承。但考虑到陈志来在陈志平生前尽了较多的扶养义务，应适当分给其一定数额的财产。
本案中陈志平先后所立的两份遗嘱分别是口头遗嘱、自书遗嘱，该两份遗嘱为什么都被判定无效，是因为这两遗嘱不符合法律规定的要求。我国法律规定，口头遗嘱，只有在遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。而本案中，陈志平在生命危急之时立下口头遗嘱是符合法律规定的，但陈志平在生命脱离危险后，未用书面或录音形式就口头遗嘱所立内容重新立遗嘱，所以该口头遗嘱无效。而自书遗嘱，法律规定必由遗嘱人亲自书写、签名，同时必须注明年、月、日，这两者缺一不可，否则遗嘱无效。本案中陈志平立的自书遗嘱虽然是被继承人亲笔书写，是其真实意思的表示，实质要件是完备的，但未注明立遗嘱的时间，以致该遗嘱的形式要件存在欠缺，根据法律规定，该自书遗嘱无效。
再者，对比多份有效的遗嘱，依据法律规定确定最终如何分割遗产。
刘天顺老伴去世早，膝下有一儿刘二、一女刘兰，两儿女经常照顾刘天顺的生活。刘天顺于立下亲笔遗嘱，将自己的全部财产在死后由儿子与女儿平分。，刘天顺患癌症后，刘二便很少不照顾刘天顺，倒是刘兰一直关心他的生活，为他洗衣做饭。刘天顺觉得刘兰为他付出那么多，应多分些财产。于是亲自到公证机关立下公证遗嘱，明确表示除家中的电视机在其死后归刘二所有外，其他财产均由刘兰继承。刘二得知后，从此再不登门，见到刘天顺也不理睬，见到刘兰更是怒目而视。6月病危住院，刘二也未曾探望过，弥留之际，刘天顺当着医生护士的面，表示他的全部遗产均由刘兰所有。刘天顺过逝后，刘二因遗产继承与刘兰发生冲突，诉至要求分割刘天顺的遗产。
最后判决除电视机由刘二继承外，其余的遗产都由刘兰继承。（以上文中的人名为化名）。