拆除违章建筑有赔偿吗?

最新修订 | 2025-05-16
浏览10w+
巩海冬律师
巩海冬律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:108人
专家导读 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条,认定是违章建筑,无权主张拆迁补偿。不予补偿的“违章(法)建筑”是指依照法律规定应当无偿拆除的建筑,而不能以是否具有产权证或者批准文件作为判断是否是违章(法)建筑的唯一标准。
拆除违章建筑有赔偿吗?

一、拆除违章建筑有赔偿吗?

认定是违章建筑,无权主张拆迁补偿

法律依据《国有土地房屋征收与补偿条例》

第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

不予补偿的“违章(法)建筑”是指依照法律规定应当无偿拆除的建筑,而不能以是否具有产权证或者批准文件作为判断是否是违章(法)建筑的唯一标准。没有相关的产权证明很多时候是因为社会历史遗留原因造成的,并不是产权人主观之过。

由此来看,拆除违章建筑是没有赔偿的。

二、违章建筑主要包括哪些?

(1)未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;

(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;

(3)擅自改变了使用性质建成的建筑物;

(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;

(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文1.8k字,预估阅读时间6分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3732位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆除违章建筑有赔偿吗?
一键咨询
  • 165****3782用户1分钟前提交了咨询
    140****1730用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    157****1327用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    151****2134用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    170****1106用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    140****2824用户2分钟前提交了咨询
    146****2718用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
  • 152****1558用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    148****5284用户3分钟前提交了咨询
    154****6777用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    153****7371用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    176****6843用户1分钟前提交了咨询
    174****3446用户4分钟前提交了咨询
    171****7554用户3分钟前提交了咨询
    153****4523用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
律图 > 法律知识 > 建设工程纠纷 > 建筑工程法规 > 拆除违章建筑有赔偿吗?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京178****4111用户2分钟前已提交咨询
常州178****7056用户3分钟前已获取解答
南通152****9143用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换