老人去世留有遗嘱怎么分割财产?

最新修订 | 2024-08-08
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:284人
专家导读 老人去世了,但是订立了遗嘱,其房产就应当按照遗嘱规定的方式进行分割,不可以另行通过其他方式分割房屋。遗嘱是具有优先效力的,即使法律规定了遗产的分割顺位,但是有遗嘱的就应当按照遗嘱分割。

{ArticleTitle}

一、老人去世留有遗嘱怎么分割房产?

遗嘱的房产属于遗产继承

主要办理程序:

1、继承开始后,知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的,由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。

2、存有遗产的人,应当妥善保管遗产,任何人不得侵吞或者争抢。

3、继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。

继承房产的程序:

二、房产继承时到当地的房产局申请产权转移登记:房产继承时申请所有权转移应提交下列文件:

1、①申请书;

②继承人身份证;

③原房地产权证;

④被继承人死亡证明;

⑤继承证明文件及公证书。

2、分割房屋遗产:

①折价补偿方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准,并参照当地的市场价格合理评定。

②共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有,可以是按份共有,也可以是共同所有。在房屋遗产分割中,应尽量采取折价补偿的方法,共有的方法并没有彻底解决纠纷,应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款时,采取共有方法,也可减少矛盾。

民法典》生效规定,“丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。”

在遗产继承中,被继承人立有遗嘱将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承,或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人的,应遵照该遗嘱执行。

遗嘱的方式分割财产是具有优先效力的,如果订立有遗嘱的情况下,应当按照遗嘱规定的分配方式进行分割,遗嘱甚至可能存在遗产之规定为一人所有的情形,那也应该尊重被继承人的意愿,从而进行分割。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.1k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6637位律师在线平均3分钟响应99%好评
老人去世留有遗嘱怎么分割财产?
一键咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    174****5832用户3分钟前提交了咨询
    171****3036用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    130****6001用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    166****0686用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    135****1816用户1分钟前提交了咨询
    134****1117用户3分钟前提交了咨询
  • 镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    130****3317用户1分钟前提交了咨询
    162****1885用户4分钟前提交了咨询
    177****8555用户2分钟前提交了咨询
    165****0745用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    146****8565用户4分钟前提交了咨询
    170****0161用户4分钟前提交了咨询
    157****5563用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    152****8864用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    132****7075用户4分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
老人去世未立遗嘱房产如何分割?
老人去世未立遗嘱房产的,可以按照法定继承规则进行继承,可以对法定继承人的继承权进行公证后,合法的对房产进行过户继承,但继承人有多人时,也可以由继承人协商来进行房产的分割。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
老爹去世老妈如何立遗嘱?
老爹去世的情况下,老妈可以根据自己的意愿对自己的财产进行遗嘱处理,我国法律上明确规定了自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱以及公证遗嘱的具体方式,具体情况下可以结合实际来进行认定处理。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6637 位律师在线,高效解决问题
老人去世口头遗嘱财产分割有效吗?
老人去世口头遗嘱财产分割,是有效的,但是必须有合法的见证人。我国法律上明确规定了遗产继承的相关情况,如果是老人去世的口头遗嘱无效的情况下,还可以按照法定的继承人顺位顺序来进行继承,可以由相关继承人进行协商认定。
10w+浏览
婚姻家庭
律师,你好!朋友的父母去世了然后留下了遗嘱,但是现在进行遗产分割的相关问题进行讨论,不知道如何解决。请问自书遗嘱立遗嘱人去世怎么分财产呢?
[律师回复] 根据我国《继承法》相关规定,自书遗嘱,是指遗嘱人亲笔制作的书面遗嘱,遗嘱人有权依照法律的规定,根据自己的意志对死后的财产预先做出处分。   自书遗嘱可按照下列程序订立:   
(1)遗嘱人书写遗嘱内容。遗嘱人应亲自书写遗嘱全文,这样既可以真实表达遗嘱人的意志,又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容。   
(2)遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响,如不同书面遗嘱内容相矛盾时,应以时间在后的书面遗嘱为准。同时,订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪。   
(3)遗嘱人亲笔签名。   
(4)自书遗嘱中如需涂改、增删,应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数,且应在涂改、增删处另行签名。最高人民法院司法解释规定:“公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容,确为死者真实意思表示,有人签名并注明了年、月、日,又无相反证据的,可按自书遗嘱对待。”   《继承法》   第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。   自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。   代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。   以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。   遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
老人去世几年遗嘱失效?
人去世后遗嘱一直有效并不存在失效的问题。遗嘱为民事行为,设立人必须有相应的民事行为能力。依我国现行法规定,只有完全民事行为能力人,才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力。只要遗嘱的内容真实,是当事人的意思表示,会一直存在法律效力。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6637 位律师在线,高效解决问题
老人去世立遗嘱怎么立?
老人去世立遗嘱,可以根据老人自已的意愿订立遗嘱,具体的形式可以根据自己的民事行为能力,通过自书、代书、公证、口头、录音遗嘱的方式来订立遗嘱。遗嘱内容合法,不违反禁止性规定,遗嘱不违背社会公共利益和社会公德。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 遗产继承 > 老人去世留有遗嘱怎么分割财产?
顶部