宅基地继承权年限有限制性吗?

最新修订 | 2024-08-29
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专家导读 宅基地继承权是不存在有年限的,宅基地本就是不属于遗产,农村的宅基地是归村民集体所有的,是不能发生继承的。虽然村民对宅基地不享有所有权,但有使用权,只是在使用的过程中不能进行私自的转让和买卖。

宅基地继承权年限有限制性吗?

一、宅基地继承权年限有限制性吗?

宅基地是没有继承的权利,同样也是不会存在有时间的限制性。

宅基地分两种:一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;一种是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身份而获得的。

二、遗产的范围包括哪些?

遗产是被继承人死亡时遗留的个人合法财产,我国民法典规定遗产包括:

(1)公民的合法收入;

(2)公民的房屋、储蓄和生活用品;

(3)公民的林木、牲畜和家禽;

(4)公民的文物、图书资料;

(5)法律允许公民所有的生产资料;

(6)公民的著作权专利权中的财产权利;

(7)公民的合法财产;

三、农村宅基地拆迁子女继承流程是怎么样的?

办理手续必须经过、申请产权登记等办理过程。凡领取的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:

(一)。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

(二)。申请人应当到房屋所在地的公证处办理,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱,亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

(三)房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

(四)继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

(五)规定需递交的其它资料。如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

综合上面所说的,宅基地是属于国家所拥有的土地,对于此土地即使是法定的继承者都没有获得的权利,作为公民来说只有使用的权利,所以,继承者所留下的遗产也必须是自己个人的合法收入,如果不再其范围之内将不能依法的进行分配。

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