不小心把房产证丢失如何补办

最新修订 | 2024-08-11
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王淳律师
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专家导读 丢失房产证以后的补办流程是到房屋登记机构提出补办申请,由房屋登记机构查档,如果确认当事人之前办理过房产证的话,还要到报社办理遗失声明登记,一个月以后没有人提出异议的情况下,办理测绘,把测绘图和相关的材料交给房管局,等待补发新的证书。
不小心把房产证丢失如何补办

一、不小心把房产证丢失如何补办?

1、向房屋产权管理机构提出申请。首先去房屋产权登记机构提交书面申请,说明证书遗失原因以及房屋的各种情况,提供身份证明等各种材料,到契证遗失补办窗口办理。

2、缴纳查档费。到房屋产权登记机构进行查档,因为房产档案都会保管之前的房屋产权登记信息。查到后会出具临时收据并进行内部核校,同时给出相应的证明。同时缴纳费用。

3、去报社发布声明。申请人去报社办理遗失声明登记,待报纸刊登声明。保存有声明的报纸,一个月后无异议的话就可以进行下一步。

4、案件入册。联系测绘部门进行上门测量绘图,同时交由档案管理部门负责案件入册。

5、移交资料。将所有的资料移交给不动产登记中心,填完申请表后上交证明。然后就可以等待审查审批。

6、补发证书。审批通过后,申请人收到领证通知即可凭收据领取补办的证件。

二、新房办理房产证的流程

1、提供所需材料

2、进行产权登记

3、契税税率及缴款书的办理

(1)提供户主身份证复印件

(2)提供销售发 票复印件(带原件校验)。

(3)提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。

(4)若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

4、注意事项:保证合同﹑发 票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性, 认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

丢失房产证以后是必须要补办的,也有可能在登报的过程当中,有别人捡到房产证的话也会及时的把房产证交还给自己。不过房产证这么重要的证件,就跟家庭户口本一样,平时也没人会随身携带在身上,别人捡到房产证也没什么用,但房产证对自己来说意义重大。

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