法人变更需要的材料主要有哪些

[律师回复] 解答如下, 请变更户主在派出所户籍窗口当场办理，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的；
（
6）户内成年人及房屋产权人协商一致申请变更的；
（
2）原户主被人民宣告失踪或者宣告死亡的；
（
3）原户主出国（境）定居或者加入外国国籍的，可以申请变更户主
（
1）原户主死亡的。办理条件：有下列情形之一的；
（
7）其他特殊原因应当变更户主的。2、办理手续；
（
4）原户主户口迁出的；
（
5）房屋所有权或者使用权发生转移

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
申请变更户主
1、办理条件：有下列情形之一的，可以申请变更户主
（1）原户主死亡的；
（2）原户主被人民宣告失踪或者宣告死亡的；
（3）原户主出国（境）定居或者加入外国国籍的；
（4）原户主户口迁出的；
（5）房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有 权人或者使用人认为需要变更的；
（6）户内成年人及房屋产权人协商一致申请变更的 ；
（7）其他特殊原因应当变更户主的。
2、办理手续：
（1）居民户口簿；
（2）新户主居民身份证；
（3）户内成年人及房屋产权人协商一致的书面意见。
3、办理程序及时限：在派出所户籍窗口当场办理。

[律师回复]
1、更改错误信息，如：产权人身份证号错误。
2、改产权人名。如更改错误信息，费用约数百元。只要产权人带房产证及身份证等资料去房管局办就可以。如是改产权人名：除在婚夫妻一方房产加另一方名字不用收费外，其它更名手续都如过户一样。二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注意，以上未含银行贷款费，房产中介费及新房入住费和维修基金款在内。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

[律师回复]
1、更改错误信息，如：产权人身份证号错误。
2、改产权人名。如更改错误信息，费用约数百元。只要产权人带房产证及身份证等资料去房管局办就可以。如是改产权人名：除在婚夫妻一方房产加另一方名字不用收费外，其它更名手续都如过户一样。二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注意，以上未含银行贷款费，房产中介费及新房入住费和维修基金款在内。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

[律师回复] 对于户口簿变更户主，需要根据具体申请办理原因而决定办理程序。变更户主主要分为以下几类：
1.原户主死亡或者失踪；
2.房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的；
3.原户主户口已经迁移离该户籍；
4.其他原因导致需要变更户主；
一、原户主死亡或者失踪对于原户主死亡或者失踪无法自行到户籍部门办理变更户主的情况，需要同属于该户口的人员（新的户主）带上原户主的死亡证明（或者火化证明），公安部门出具的失踪证明等资料到户籍部门申请办理变更户主。原户主死亡或者失踪，参考流程如下：
1.同属于一个户口的户员，需要到相关部门出具证件：
①原户主死亡的需要到社区或者派出所出具死亡证明②部分地区对于离世人员火化机构要求收取其死亡证件才给予火化的情况下，家属可以让火化机构出具火化证明代替死亡证明申请办理变更户主。
③原户主失踪的，需要到派出所办理报案并满足当地失踪人口条件情况，再到派出所申请办理失踪证明。
2.同属一个户口的户员，带上相关部门出具的证件，户口簿原件，户主变更申请表（当地机构有专门填写格式）直接到户籍所在地所属的派出所户政部门进行申请办理。
3.户政部门通过核对原户主的死亡证明、火化证明或者失踪证明以后，资料审核通过以后当场办理变更户主。（部分地区还需要上一级审批情况的，会延迟在7天内给予办理变更户主，具体以当地户籍政策文件为准。）
二、房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的对于原房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的，原户主应该携带本人身份证原件，原户口簿原件，相关的房产证原件或者证件到户籍部门申请办理变更户主。房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的，参考流程如下：
1.房产买卖，赠送或者其他原因导致使用权变更以后，原户主需要及时向现房产持有人领取到新的房产证原件（或者不动产权证书），若房产持有人不同意外借的情况可以让持有人陪同前往。
2.原户主带上原户口簿原件，本人的身份证原件，新的房产证原件（或者不动产权证书），户主变更申请表（当地机构有专门填写格式）直接到户籍所在地所属的派出所户政部门进行申请办理。
3.户政部门通过核对原户主相关资料以及，并按照原户主提供的资料以新的房产持有人资料登记为该户口新的户主。（部分地区还需要上一级审批情况的，会延迟在7天内给予办理变更户主，具体以当地户籍政策文件为准。）
三、原户主户口已经迁移离该户籍对于原户主户口已经办理户口迁移离该户籍的，若需要变更户主需要由户口所属人员（新的户主）带上原户主的迁出证明，户口簿原件，本人身份证原件直接到户口所属的派出所户籍部门申请办理变更户主。原户主户口已经迁移离该户籍，参考流程如下：
1.同属该户口的人员，需要让原户口到户籍部门出具户籍证明（证明原户主已经办理户口迁移到新的户口），部分地区可以直接凭户口簿（户主迁出有盖上迁离章）办理。
2.同属该户口的人员，直接带上原户主的户籍证明，户口簿，本人身份证原件，户主变更申请表（当地机构有专门填写格式）直接到户籍所在地所属的派出所户政部门进行申请办理。
3.户政部门通过系统核对原户主相关户口迁移记录以及迁移时间，准确无误以后给予办理变更户主的流程（部分地区还需要上一级审批情况的，会延迟在7天内给予办理变更户主，具体以当地户籍政策文件为准。）
四、其他原因导致需要变更户主对于其他原因导致需要变更户主，需要由户主本人带上其身份证原件，户口簿以及其他资料直接到户口所属的派出所户籍部门申请办理变更户主。其他原因导致需要变更户主，参考流程如下：
1.对于不属于以上条件而需要申请变更户主，需要原户主本人带上对应的证件，本人身份证原件，户口簿原件，户主变更申请表（当地机构有专门填写格式）直接到户籍所在地户籍部门进行咨询办理。
2.户政部门通过系统核对户主信息，以及经过审批认为符合变更户主申请的，给予办理变更户主的流程（部分地区还需要上一级审批情况的，会延迟在7天内给予办理变更户主，具体以当地户籍政策文件为准。）

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 公司申请注销登记，应当提交下列文件： (一)公司清算组负责人签署的注销登记申请书 (二)人民的破产裁定、解散裁判文书，公司依照《公司法》作出的决议或者决定，责令关闭或者公司被撤销的文件 (三)股东会、股东大会、一人有限责任公司的股东、外商投资的公司董事会或者人民、公司批准机关备案、确认的清算报告 (四)《企业法人营业执照》 (五)法律、行政法规规定应当提交的其他文件。 国有独资公司申请注销登记，还应当提交国有资产监督管理机构的决定，其中，确定的重要的国有独资公司，还应当提交本级人民政府的批准文件。 有分公司的公司申请注销登记，还应当提交分公司的注销登记证明。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 最主要当然是土国土资源局，规划局。 1、改变土地用途的单位提出申请，填写用地申请表； 2、对申请人提供的材料进行初审，决定是否受理；3组织进行地界、权属调查；4对改变用途的土地使用权委托进行地价评估；5拟定变更的土地使用权出让方案，核算应补交的土地出让金，有关税费；6会审、拟文上报、逐级上报有批准权的人民政府批准；申报资料： 1、用地单位提出的改变土地用途申请； 2、市规划局颁发的《规划用地许可证》； 3、原用地批文或土地使用证书； 4、改变用途土地勘测定界图； 5、需提交的其他有关材料。承诺时限：5天法律依据：《关于加强国有土地资产管理的通知》（国发[2001]15号）收费标准：土地出让金：1、原划拨用地的土地出让金：评估标定地价的40%以上。2、原出让土地的土地出让金：补交不同用途和容积率的土地差价。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 公司申请注销登记，应当提交下列文件： (一)公司清算组负责人签署的注销登记申请书 (二)人民的破产裁定、解散裁判文书，公司依照《公司法》作出的决议或者决定，责令关闭或者公司被撤销的文件 (三)股东会、股东大会、一人有限责任公司的股东、外商投资的公司董事会或者人民、公司批准机关备案、确认的清算报告 (四)《企业法人营业执照》 (五)法律、行政法规规定应当提交的其他文件。 国有独资公司申请注销登记，还应当提交国有资产监督管理机构的决定，其中，确定的重要的国有独资公司，还应当提交本级人民政府的批准文件。 有分公司的公司申请注销登记，还应当提交分公司的注销登记证明。

[律师回复] 公司股权变更，不同地区的工商行政管理局的要求可能会有些差异，大致公司股权变更需要准备资料如下：
　　
一、所有股东到工商行政管理局签字，带好身份证原件
　　
二、准备工商材料：股权转让协议、老股东会决议、新股东会决议、新公司章程
　　
三、工商局会经公司股权变更进行备案
　　
四、工商变更好以后如涉及法人变更组织机构代码证法定代表人也需要变更。
　　
五、变更税务登记证（注：变更股权前要进行税务核算，看看财务报表未分配利润是否有，如有数字让会计在下个月做账时充掉，要不然缴纳个人所得税25%）
　　可到当地工商局税务局或工商局税务局网站下载领取样本，可做参照。

[律师回复]
1、更改错误信息，如：产权人身份证号错误。
2、改产权人名。如更改错误信息，费用约数百元。只要产权人带房产证及身份证等资料去房管局办就可以。如是改产权人名：除在婚夫妻一方房产加另一方名字不用收费外，其它更名手续都如过户一样。二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注意，以上未含银行贷款费，房产中介费及新房入住费和维修基金款在内。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

[律师回复] 您好，关于法人变更需要哪些材料这个问题，我的解答如下, 法定代表人是指依法代表法人行使民事权利，履行民事义务的主要负责人（如：工厂的厂长、公司的董事长等）。
《中华人民共和国民事诉讼法》第四十八条规定：法人由其法定代表人进行诉讼；其他组织由其主要负责人进行诉讼。法定代表人有权直接代表本单位向人民和应诉，其所进行的诉讼行为，就是本单位（或法人）的诉讼行为，直接对本单位（或法人）发生法律效力。
所需材料：
1、公司变更登记申请书
2、股东会决议
3、章程修正案
4、对原法人的免职文件
5、对新法人的任职文件
6、原法人身份证复印件
7、新法人身份证复印件
8、新法人履历表及签字备案书
9、原（新）法人总经理的，提交总经理任职证明
10、指定委托书
1
1、营业执照正、副本
法律依据：
《企业登记管理条例》第九条
公司的登记事项包括：
（一）名称；
（二）住所；
（三）法定代表人姓名；
（四）注册资本；
（五）公司类型；
（六）经营范围；
（七）营业期限；
（八）有限责任公司股东或者股份有限公司发起人的姓名或者名称。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 公司办公地址变更需要哪些材料
变更公司办公地点，需要提供公司法定代表人签署的变更登记申请书;依照《公司法》作出的变更决议或者决定，国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件以及相关的新住所证明申请办理。
《中华人民共和国公司登记管理条例》
第二十七条　公司申请变更登记，应当向公司登记机关提交下列文件：
(一)公司法定代表人签署的变更登记申请书;
(二)依照《公司法》作出的变更决议或者决定;
(三)国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。
公司变更登记事项涉及修改公司章程的，应当提交由公司法定代表人签署的修改后的公司章程或者公司章程修正案。
变更登记事项依照法律、行政法规或者决定规定在登记前须经批准的，还应当向公司登记机关提交有关批准文件。
第二十八条　公司变更名称的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。
第二十九条　公司变更住所的，应当在迁入新住所前申请变更登记，并提交新住所使用证明。
公司变更住所跨公司登记机关辖区的，应当在迁入新住所前向迁入地公司登记机关申请变更登记;迁入地公司登记机关受理的，由原公司登记机关将公司登记档案移送迁入地公司登记机关。
地址认定
公司地址如何认定，世界各国和地区公司法规定颇不一致。如日本商法以总公司(本公司)所在地为其住所;英国公司法以公司实际上进行管理的地方为其住所;法以公司注册的地方为其住所;德国公司法规定公司地址由公司章程确定，通常可以是公司的经营住所、业务领导部门或行政部门所在地。根据我国法律规定，公司以其主要办事机构所在地为住所。办事机构所在地，即公司开展业务活动和处理公司事务的公司机构所在地。对于达到一定规模的公司来说，公司的办事机构往往有多处，考虑到公司地址的上述意义，我国法律明确规定公司地址只能有一个，因此在有多处办事机构的情况下，应根据各办事机构所处理业务的性质不同，确立其中一个为主要办事机构，从而该公司的住所便是该办事机构所在地。公司在成立前应先择定其住所，在申请公司注册登记时，须向登记机关提交住所证明，以证明将要注册的公司对该住所享有使用权。公司地址是公司章程中的绝对必要记载事项之
一，假若未作记载，则有违公司存在的合法性，公司也不能成立。经登记的住所若日后变更而未作变更登记，公司不得以变更的住所对抗第三人，即公司地址一经登记即产生了公信力。

[律师回复] 您好，针对您的股权变更需要什么材料问题解答如下, 股权做了变更登记以后，才能让股东心里的石头落地，那这次我们来聊一下，办理公司股权变更时需要的资料。根据我国《公司法》及《公司登记管理条例》及工商部门的有关规定，公司变更股权登记需要准备以下资料；
第
一，从工商局办证大厅窗口领取《公司变更登记申请表》，让法定代表人签署；
第
二，提供有关股权变更的股东会表决，和修改后的公司章程。此处切记要加盖公司公章；
第
三，公司的营业执照正副本；
第
四，全体股东身份证复印件，这里要注意，必须要与原件核对无误才行；向外人转让股权的，需要提交新股东的身份证复印件，或者营业执照复印件；
第
五，负责去办理工商变更登记的，也就是经办人的身份证复印件，同样需要与原件核对无误；
第
六，股权转让协议，需要转让双方签字确认。
第
七，如果法律、行政法规及对于股权变更有特殊规定的，那还需要提交有关部门的批准文件。
最后需要特别提醒一下，以上文件一定都要提供原件才可以的。

[律师回复] 您好，针对您的变更法人需要哪些材料问题解答如下, 不同地方的工商行政部门可能有一些不一样的材料要求，建议大家登陆当地部门网站或者直接打电话询问。
成都市公司法定代表人的变更登记材料：
1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章)
2、公司盖章的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证复印件应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。
3、公司盖章的《公司(企业)法定代表人登记表》
4、根据公司章程的规定和程序提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明
有限责任公司提交股东会决议(决定)、董事会决议或其他任免文件等，股东会决议由股东签署(应当符合公司章程规定的表决方式，股东为自然人的由本人签字自然人以外的股东加盖公章)，董事会决议由公司董事签字。
国有独资有限责任公司提交出资人或授权部门的书面决定(加盖公章)、董事会决议(由董事签字)或其他相关材料。
一人有限责任公司提交股东的书面决定(股东为自然人的由本人签字，法人股东加盖公章)、董事会决议(由董事签字)或其他相关材料。
5、法定代表人变更涉及修改公司章程的，提交章程修正案(法定代表人签署)。
6、法律、行政法规和决定规定变更法定代表人必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件
7、公司《企业法人营业执照》正、副本。
8、公司变更法定代表人姓名涉及公司董事变动的，应当按《公司董事、监事、经理备案提交材料规范》同时提交相关备案材料，相同的材料不必重复提交。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 营业执照变更地址需要以下资料：
1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》；
2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或者我委托代理人的身份证件复印件；
3、关于修改公司章程的决议、决定；
4、修改后的公司章程或者公司章程的修正案；
5、变更后住所的使用证明。如房屋产权证复印件及房主身份证复印件或者租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件、房主身份证复印件等；
6、租房合同。变更后住所如果是租房，需要提交租赁合同；
7、公司营业执照正副本。

[律师回复] 变更营业执照法人代表
　　准备材料
　　
1、营业执照原件；
　　
2、新法人代表身份证原件；
　　
3、全体股东亲笔签署的相关法定文件

[律师回复] 答复：1．《变更税务登记表》，1份
2．工商营业执照及工商变更登记表复印件
3．法定代表人身份证件的原件及复印件
4．组织机构统一代码证书（副本）原件
5．《税务登记证》正、副本原件
以上是我关于法人变更身份证号的问题的回答。

[律师回复] 一般情况下股权变更和法人变更准备的材料是比较多的，而且两者可以同时办理，那到底需要什么资料？
　 第一，需要从工商局领张公司登记备案书（也可以从工商局网站上下载），根据要求进行填写。
　　第二、制定新的公司章程（有章程的话，可以制定章程修正案）。
　　第三、召开股东大会，大会制定股东会决议。（如果为首次召开股东会的话，制定首次股东会决议）
　　第四、需要填写股权转让协议和收付款证明。（一式两份）
　　第五、准备原营业执照的正副本和复印件。
　　第六、携带公司公章和资料去行政服务大厅，由工作人员审核材料。
　　第七、材料审核合格后，需要股东到场签字。待5个工作日后，可以领取变更后的营业执照。

[律师回复]
一、所有股东到工商行政管理局签字，带好身份证原件
　　
二、准备工商材料：股权转让协议、老股东会决议、新股东会决议、新公司章程
　　
三、工商局会经公司股权变更进行备案
　　
四、工商变更好以后如涉及法人变更组织机构代码证法定代表人也需要变更。
　　
五、变更税务登记证（注：变更股权前要进行税务核算，看看财务报表未分配利润是否有，如有数字让会计在下个月做账时充掉，要不然缴纳个人所得税25%）
　　可到当地工商局税务局或工商局税务局网站下载领取样本，可做参照。

[律师回复] 据《中华人民共和国公司登记管理条例》第二十四条对企业名称不变更变更法人规定 “公司申请变更登记,应当向公司登记机关提交下列文件: (一)公司法定代表人签署的变更登记申请书。