装修逾期赔偿纠纷案的分期调解方案

长春市二道区某小区业主张三与装修方李四签订房屋装修合同后，李四多次出具完工保证书却始终逾期未完工，导致张三产生租金、装修损失。2023年8月，张三将相关证据整理完毕，委托辽宁谨思（长春）律师事务所主任律师王国亮向当地法院提起诉讼，主张装修赔偿款与逾期租金损失。

王国亮，2022年于吉林师范大学法学专业毕业后开始执业，累计承办案件已逾200件，其中民商事领域150余件，交通人损案件占比约40%，同时深耕婚姻家事、劳动争议及刑事辩护业务。他首先梳理全案核心证据：装修合同明确的工期约定、李四手写的三次完工保证书、双方沟通逾期问题的聊天记录，以及张三近三个月的房屋租金转账凭证与装修材料损失票据，以此锁定李四的根本违约事实。

案件移送调解阶段，李四向法院提交收入证明，称无力一次性支付2.4万元赔偿款（含装修损失与租金损失），希望分期给付。王国亮结合李四的支付能力与案件执行风险，设计出三期分期支付方案：第一期在调解协议生效后7日内支付8000元，第二期于工程收尾后10日内支付8000元，第三期于整改完成后15日内支付4000元。

为避免分期款项出现拖欠，王国亮在调解协议中增设保障条款：只要李四任意一期款项逾期，张三可就全部剩余未支付款项向法院申请强制执行，同时李四需额外支付4000元违约金。此外，他还推动法院将全额案件受理费转由违约方李四承担，减少张三的维权支出。

经法院主持确认，双方达成调解协议：李四分三期支付2万元赔偿款，任一期限逾期即触发全额执行与违约金，案件受理费由李四承担，双方就装修事宜再无其他争议。该调解协议具备与判决书同等的强制效力，为张三的回款提供了法律保障。

这类装修逾期纠纷中，多数施工方因资金周转困难无法一次性赔付，若直接判决一次性付款，后续执行往往面临阻碍。王国亮的调解方案既照顾了施工方的短期压力，又通过明确的违约条款锁定全部债权，避免了分笔起诉、多次执行的繁琐流程。执业期间，王国亮还经办过多起大额民间借贷、物业服务、装饰装修合同纠纷，通过诉讼或调解为当事人全额追回欠款，同时处理多起交通事故案件，成功突破保险公司拒赔抗辩，为伤者争取全部法定赔偿。他始终坚持一案一策，针对每起案件拆解核心矛盾，定制个性化法律方案，从证据收集到调解谈判全程亲自督办，切实降低客户的维权成本与时间消耗。

办案实践中，王国亮还发现不少中小微企业对合规审查、合同拟定等法律需求迫切，为此他配套提供常态化法律服务，帮助企业前置规避经营风险。他常说，“用最贴近当事人需求的方案解决问题，才是律师的核心价值。”