已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
按揭房怎么提取公积金？
最新修订
|
2024-03-04
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卞晓飞律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：153人
专家导读
按揭房提取公积金方式根据购买的房屋类别不同有所差异，如果购买的是一手房的话，需要携带购房合同的原件以及复印件和购买房屋所开具的发票，自己本人的身份证件前往缴纳公积金的银行提取公积金，工作人员会对材料进行审核。
一、按揭房怎么提取公积金?
公积金的提取对于不同的购房情况，所遵循的方法步骤也是有差别的：
第一种购买一手房的公积金的提取。那么购房者就需要拿着自己的购房合同，或着是购房协议书的原件还有复印件、购买房子所开具的发票原件和复印件、以及想要提取个人住房公积金的这个职工自己的身份证原件和复印件，以及其他所需要的相关证件去单位企业所缴纳公积金的银行提取个人的住房公积金。
第二种想要购买二手房而提取个人住房公积金而言，那么购房人就需要拿着所购买房屋的房产证原件还有复印件;房屋的契税凭证和交税证明的原件和复印件;购买房屋而且要提取个人住房公积金的这个职工自己的身份证原件和复印件等等去相应的银行提取自己的住房公积金。
二、住房公积金贷款买房法律规定内容是什么?
1、住房公积金贷款买房首付说明：公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
2、住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度：
计算公式为：(公积金账户余额 公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
3、住房公积金贷款额度按照贷款最高限额计算的可贷额度：
一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。
4、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金。
5、结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款买房，仍视为首次购房。
当代社会房屋的价格是非常昂贵的，所以很多的人都会采取按揭贷款购买房屋，而利用公积金贷款就是非常划算的一种手段。但是有些情况之下需要提取公积金，这个时候需要携带购房合同以及自己的身份证件去银行办理。
文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
拓展阅读
· 年普法人次15亿+问题没解决? 125200人选择咨询律师
按揭房怎么提取公积金？
一键咨询
徐州有问题找本地律师
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
薛小玲律师
天津德敬律师事...
郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
都燕果律师
四川循定律师事...
黄谊欣律师
广东广荣律师事...
邢环中律师
上海金茂凯德律...
吴伟涛律师
海南国社律师事...
彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
信金国律师
北京家问律师事...
郑桃林律师
湖北楚同律师事...
孙术校律师
河北英利律师事...
邓霞律师
重庆海力律师事...
韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
谭海波律师
广东江湾律师事...
张嘉宝律师
广东生龙律师事...
罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
李胜春律师
湖南公言(深圳...
胡静律师
四川胡云律师事...
易轶律师
北京家理律师事...
立即问律师
99%用户选择
大家也在问
为你推荐
按揭房提取住房公积金需要什么材料？
按揭房提取住房公积金需要合同的原件以及其复印件以及当事人的身份证件。当然了，如果当事人购买的房屋是属于二手房的话，不仅仅需要提供以上材料，还需要包括房屋的契税凭证以及缴税的证明。
10w+浏览
首套房按揭，想提取公积金还可以提取公积金吗
[律师回复] 您好！职工购房自住申请提取的，提交齐全相关资料，审核通过的，即可提取。偿还购房贷款本息（在还款期内提出申请，以后可每半年提取一次，直至提取额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。）需要提交的资料：
1.商品房买卖合同（已出房地产权证的，需提供房地产权证，如二手房的必须提供房产证）
2.与银行签订的借款合同
3.购房发票（二手房需提供契税完税证）
4.《住房公积金提取申请表》一式一份（需加盖单位公章）
5.提取申请人身份证
6.提取申请人广州市内建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行其中一家的活期存折或银行储蓄卡首次提取时，以上资料均需提供原件及复印件，以供核对。注：
①同一套住房的二次提取申请（2010年7月后在我中心新系统中办理过提取手续的）时，只提供《住房公积金提取申请表》、身份证和相应证明材料原件，不需要上述材料复印件（如果二次提取转账账号需变更的，提供变更后的资料的复印件一份，同时提供原件用于核对）。
②房屋产权人的配偶（房屋产权证或购房合同上没有名字）首次（2010年7月后在我中心新系统中第一次申请提取）办理住房公积金购房提取业务时，除携带提取政策要求的上述材料外，还要求夫妻双方持身份证原件和复印件、结婚证原件和复印件一同前往经办网点办理；房屋产权人的配偶（房屋产权证或购房合同上没有名字）二次办理住房公积金购房提取时，除携带提取政策要求的上述材料外，还应提供夫妻双方的身份证原件和结婚证原件。提取业务办理场所：中心任一经办网点，集中封存户的职工需到中心办事处或管理部办理。谢谢您的咨询！
1.商品房买卖合同（已出房地产权证的，需提供房地产权证，如二手房的必须提供房产证）
2.与银行签订的借款合同
3.购房发票（二手房需提供契税完税证）
4.《住房公积金提取申请表》一式一份（需加盖单位公章）
5.提取申请人身份证
6.提取申请人广州市内建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行其中一家的活期存折或银行储蓄卡首次提取时，以上资料均需提供原件及复印件，以供核对。注：
①同一套住房的二次提取申请（2010年7月后在我中心新系统中办理过提取手续的）时，只提供《住房公积金提取申请表》、身份证和相应证明材料原件，不需要上述材料复印件（如果二次提取转账账号需变更的，提供变更后的资料的复印件一份，同时提供原件用于核对）。
②房屋产权人的配偶（房屋产权证或购房合同上没有名字）首次（2010年7月后在我中心新系统中第一次申请提取）办理住房公积金购房提取业务时，除携带提取政策要求的上述材料外，还要求夫妻双方持身份证原件和复印件、结婚证原件和复印件一同前往经办网点办理；房屋产权人的配偶（房屋产权证或购房合同上没有名字）二次办理住房公积金购房提取时，除携带提取政策要求的上述材料外，还应提供夫妻双方的身份证原件和结婚证原件。提取业务办理场所：中心任一经办网点，集中封存户的职工需到中心办事处或管理部办理。谢谢您的咨询！
3w浏览
快速解决“债权债务”问题
买房按揭后多久可以提取住房公积金
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名。配偶因该项原因同时提取住房公积金的：
1、提供贷款银行签章的贷款余额表。
2、与贷款银行签定的《借款合同》(携带原件，用A4纸复印一份)。
3、还款存折(携带原件，用A4纸复印一份)。
4、申请人提取申请书一年可以提取一次。5，资料齐全即可办理。偿还住房贷款提取住房公积金，准备以下资料、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿。6，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章
4.5w浏览
买房付了首付没有按揭，能提取公积金吗
[律师回复] 买房付了首付可以提取住房公积金，具体细节到住房和公积金管理中心咨询办理。《住房公积金管理条例》第四章 提取和使用第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第
（二）、
（三）、
（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
3.7w浏览
买房交了首付，但没有按揭，能提取公积金吗
[律师回复] 买房付了首付可以提取住房公积金，具体细节到住房和公积金管理中心咨询办理。《住房公积金管理条例》第四章 提取和使用第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第
（二）、
（三）、
（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
4.9w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
公积金按揭提前还款违约金是怎么规定的
用公积金贷款买房提前还款的话根本就不需要支付违约金，很多商业贷款如果出现提前还款的话，可能会收取一定数额的违约金，即便要收取违约金，也会在贷款合同中写的很清楚，只要个人经济允许，一次性结清贷款都不会产生违约金。
10w+浏览
合同事务
公积金购房按揭未还清可以提取住房公积金余额吗
[律师回复] 职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：
1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;
2.偿还购房贷款本息的;
3.租房自住的;
4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的;
5.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;
6.出境定居的;
7.非本市户口职工与单位解除劳动关系的;
8.户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的;
9.下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的;
10.职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。依照上述1-3项提取的，提取金额保留到十位整数;依照4-10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。
1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;
2.偿还购房贷款本息的;
3.租房自住的;
4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的;
5.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;
6.出境定居的;
7.非本市户口职工与单位解除劳动关系的;
8.户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的;
9.下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的;
10.职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。依照上述1-3项提取的，提取金额保留到十位整数;依照4-10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。
3.8w浏览
快速解决“债权债务”问题
我是按揭的，我的公积金可以提取商业贷款么
[律师回复] 可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；
2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；
4.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；
异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料：
1.商品房买卖合同；
2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
3.工作证明及银行流水；
4.首付款单据(验原件收复印件1份)
5.公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
6.所购房屋的评估报告书；
7.买卖双方签定的《购房合同》；
8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。
1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；
2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；
4.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；
异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料：
1.商品房买卖合同；
2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
3.工作证明及银行流水；
4.首付款单据(验原件收复印件1份)
5.公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
6.所购房屋的评估报告书；
7.买卖双方签定的《购房合同》；
8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。
4.1w浏览
按揭房产抵押贷款后，可以按年取公积金吗
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 可以但是公积金的提取是要满足一定的条件。公积金的提取住房公积金的领取需要以下条件：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市时；职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书；本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
4.4w浏览
租房子提取的公积金是按月租还是按月提取？
[律师回复] 尊敬的客户：您好！支付商品房房租所需材料：
1、房地产管理部门出具的10个工作日内的本人及配偶在我市住房公积金缴存地无房产证明原件；
2、职工本人身份证原件和复印件；
3、单身职工需提供个人婚姻状况承诺书；家庭提取需要提供结婚证原件和复印件。
4、加盖单位公章或财务章的《洛阳市住房公积金提取申请书》。提取额度：每半年或一年可提取一次本人及配偶住房公积金账户内的住房公积金，提取总额不得超过申请日之前6个月或12个月实际支付的租房费用。城市区家庭月提取额不得超过800元，单身月提取额不得超过500元；县(市、吉利区)家庭月提取额不得超过450元，单身月提取额不得超过300元。住房公积金服务热线：12329，我们将竭诚为您服务！
1、房地产管理部门出具的10个工作日内的本人及配偶在我市住房公积金缴存地无房产证明原件；
2、职工本人身份证原件和复印件；
3、单身职工需提供个人婚姻状况承诺书；家庭提取需要提供结婚证原件和复印件。
4、加盖单位公章或财务章的《洛阳市住房公积金提取申请书》。提取额度：每半年或一年可提取一次本人及配偶住房公积金账户内的住房公积金，提取总额不得超过申请日之前6个月或12个月实际支付的租房费用。城市区家庭月提取额不得超过800元，单身月提取额不得超过500元；县(市、吉利区)家庭月提取额不得超过450元，单身月提取额不得超过300元。住房公积金服务热线：12329，我们将竭诚为您服务！
4.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
3223 位律师在线，高效解决问题
可以用公积金办理按揭吗
可以，用公积金贷款买房利息比商业贷款便宜。贷款买房是随着人们消费观念的改变而兴起的，预支未来收入提高现实支付能力，公积金贷款相比商业贷款在利息上有绝对优势。
10w+浏览
房产纠纷
听说租房子提取公积金，是按每月公积金提取吗？
[律师回复] 尊敬的客户：您好！支付商品房房租所需材料：
1、房地产管理部门出具的10个工作日内的本人及配偶在我市住房公积金缴存地无房产证明原件；
2、职工本人身份证原件和复印件；
3、单身职工需提供个人婚姻状况承诺书；家庭提取需要提供结婚证原件和复印件。
4、加盖单位公章或财务章的《洛阳市住房公积金提取申请书》。提取额度：每半年或一年可提取一次本人及配偶住房公积金账户内的住房公积金，提取总额不得超过申请日之前6个月或12个月实际支付的租房费用。城市区家庭月提取额不得超过800元，单身月提取额不得超过500元；县(市、吉利区)家庭月提取额不得超过450元，单身月提取额不得超过300元。住房公积金服务热线：12329，我们将竭诚为您服务！
1、房地产管理部门出具的10个工作日内的本人及配偶在我市住房公积金缴存地无房产证明原件；
2、职工本人身份证原件和复印件；
3、单身职工需提供个人婚姻状况承诺书；家庭提取需要提供结婚证原件和复印件。
4、加盖单位公章或财务章的《洛阳市住房公积金提取申请书》。提取额度：每半年或一年可提取一次本人及配偶住房公积金账户内的住房公积金，提取总额不得超过申请日之前6个月或12个月实际支付的租房费用。城市区家庭月提取额不得超过800元，单身月提取额不得超过500元；县(市、吉利区)家庭月提取额不得超过450元，单身月提取额不得超过300元。住房公积金服务热线：12329，我们将竭诚为您服务！
4.2w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
上海已离职，在山东按揭贷款（非公积金贷款）买房，因是按揭买房暂无房产证，如何提取上海已封存的公积金
[律师回复] 职工凭提取证明文件:1：住房公积金提取业务流程如下提取公积金需要提取凭证，需要办理手续如下,由职工签字确认提取金额,出具《提取申请书》一式二份.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,向所在单位提出提取住房公积金的申请。3,所在单位核实后。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》
4w浏览
上海已离职，在山东按揭贷款（非公积金贷款）买房，因是按揭买房暂无房产证，如何提取上海已封存的公积金
[律师回复] 职工凭提取证明文件:1：住房公积金提取业务流程如下提取公积金需要提取凭证，需要办理手续如下,由职工签字确认提取金额,出具《提取申请书》一式二份.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,向所在单位提出提取住房公积金的申请。3,所在单位核实后。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》
3.4w浏览
我们家买的房子是公积金买的。我想问一下，公积金按月提取怎么提取？有什么手续？谢谢。
[律师回复]
一、申请人身份证（原件及复印件一份），申请人为借款人配偶的需提供与借款人的婚姻关系证明（原件及复印件一份）；
二、银行还款卡（原件及复印件一份）。
一、申请人身份证（原件及复印件一份），申请人为借款人配偶的需提供与借款人的婚姻关系证明（原件及复印件一份）；
二、银行还款卡（原件及复印件一份）。
10w+浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
公积金按揭贷款违约金怎么收？
公积金按揭贷款违约金一般收一到三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
10w+浏览
房屋按揭贷款买房，房产证还在银行抵押，提取公积金时只需提供购房
[律师回复] 回迁安置住房可以提取公积金，但一处住房只能提取一次。需要提醒的是，如果提取人有未还清的公积金贷款或公转商补息贷款的，则不能办理提取。具体办理步骤如下：
（一）公积金核心审批并准予提取后，申请人到受委托银行提取住房公积金。
（二）申请人持提取所需材料到本单位（或公积金核心咨询台）领取并填写《申请表》、《申请书》，经单位初审后分别加盖单位公章、银行预留印鉴；
（三）申请人持经单位审核、加盖印鉴后的《申请表》、《申请书》及相关材料到公积金核心业务大厅提取受理窗口审批；在这里需要说明，并不是说拆迁安置就可以提取公积金。在拆迁安置后，职工必须有住房消费才能提取公积金，没有住房消费的，不能提取公积金。也就是说，拆迁后购买安置房的，才能提取公积金。另外如果拆迁安置补偿金已超过支付安置房费用的，也不能提取公积金。提取住房公积金并不是以房产类型为标准的，也是就是说拆迁安置房是可以正常提取的，只需要查看房屋产权所有者是否满足公积金提取条件就可以了。
（一）公积金核心审批并准予提取后，申请人到受委托银行提取住房公积金。
（二）申请人持提取所需材料到本单位（或公积金核心咨询台）领取并填写《申请表》、《申请书》，经单位初审后分别加盖单位公章、银行预留印鉴；
（三）申请人持经单位审核、加盖印鉴后的《申请表》、《申请书》及相关材料到公积金核心业务大厅提取受理窗口审批；在这里需要说明，并不是说拆迁安置就可以提取公积金。在拆迁安置后，职工必须有住房消费才能提取公积金，没有住房消费的，不能提取公积金。也就是说，拆迁后购买安置房的，才能提取公积金。另外如果拆迁安置补偿金已超过支付安置房费用的，也不能提取公积金。提取住房公积金并不是以房产类型为标准的，也是就是说拆迁安置房是可以正常提取的，只需要查看房屋产权所有者是否满足公积金提取条件就可以了。
4.8w浏览
快速解决“债权债务”问题
在天津申请了按揭贷款买房之后还可以提取公积金吗？公积金账户余额在什么情况下才能提取？
[律师回复] 你好，天津地区公积金可以在贷款后提取。根据规定，员工有下列景象之一的，能够提取本人住宅公积金账户内的存储余额：
(一)购买、缔造、翻建、大修具有产权的自住住宅的;
(二)离休、退休和到达法定退休年龄的;
(三)彻底损失劳作能力，并与单位停止劳作联系的;
(四)出境久居的;
(五)归还购房借款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规则份额的;
(七)享用城市居民最低日子保证的;
(八)员工逝世或许被宣告逝世的;
(九)农村进城务工人员与单位免除劳作联系的;
(十)与单位停止劳作联系未再就业3年以上(含3年)的。 另外，员工购买、缔造、翻建、大修具有产权的自住住宅的，在提取本人的住宅公积金账户存储余额缺乏时，能够提取其直系亲属的住宅公积金账户存储余额。
(一)购买、缔造、翻建、大修具有产权的自住住宅的;
(二)离休、退休和到达法定退休年龄的;
(三)彻底损失劳作能力，并与单位停止劳作联系的;
(四)出境久居的;
(五)归还购房借款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规则份额的;
(七)享用城市居民最低日子保证的;
(八)员工逝世或许被宣告逝世的;
(九)农村进城务工人员与单位免除劳作联系的;
(十)与单位停止劳作联系未再就业3年以上(含3年)的。 另外，员工购买、缔造、翻建、大修具有产权的自住住宅的，在提取本人的住宅公积金账户存储余额缺乏时，能够提取其直系亲属的住宅公积金账户存储余额。
4.2w浏览
公积金提取，是按底薪还是按工资
[律师回复] “职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。”（《住房公积金管理条例》第十六条）
月平均工资包括提成。
但在实际操作中，为节省人力成本，许多企业给员工上报的公积金缴费基数往往低于月平均工资。
月平均工资包括提成。
但在实际操作中，为节省人力成本，许多企业给员工上报的公积金缴费基数往往低于月平均工资。
3.8w浏览
租房子能提取公积金，是按月租房价提取，还是按月租金
[律师回复] 尊敬的客户：您好！支付商品房房租所需材料：
1、房地产管理部门出具的10个工作日内的本人及配偶在我市住房公积金缴存地无房产证明原件；
2、职工本人身份证原件和复印件；
3、单身职工需提供个人婚姻状况承诺书；家庭提取需要提供结婚证原件和复印件。
4、加盖单位公章或财务章的《洛阳市住房公积金提取申请书》。提取额度：每半年或一年可提取一次本人及配偶住房公积金账户内的住房公积金，提取总额不得超过申请日之前6个月或12个月实际支付的租房费用。城市区家庭月提取额不得超过800元，单身月提取额不得超过500元；县(市、吉利区)家庭月提取额不得超过450元，单身月提取额不得超过300元。住房公积金服务热线：12329，我们将竭诚为您服务！
1、房地产管理部门出具的10个工作日内的本人及配偶在我市住房公积金缴存地无房产证明原件；
2、职工本人身份证原件和复印件；
3、单身职工需提供个人婚姻状况承诺书；家庭提取需要提供结婚证原件和复印件。
4、加盖单位公章或财务章的《洛阳市住房公积金提取申请书》。提取额度：每半年或一年可提取一次本人及配偶住房公积金账户内的住房公积金，提取总额不得超过申请日之前6个月或12个月实际支付的租房费用。城市区家庭月提取额不得超过800元，单身月提取额不得超过500元；县(市、吉利区)家庭月提取额不得超过450元，单身月提取额不得超过300元。住房公积金服务热线：12329，我们将竭诚为您服务！
4.2w浏览
问题紧急？在线问律师 >
3223 位律师在线，高效解决问题
公积金按揭买房流程是什么
贷款的路径有很多种，其中最受人喜欢的贷款方式就是公积金贷款，因为他的贷款利息最低，当我们用住房公积金贷款买房时，我们也是需要像银行贷款一样准备相关资料走相关流程去审核的，只有通过审核才可以进行下一步的贷款。
10w+浏览
本人坐标郑州，去年和老公一起用按揭贷款的方式买了一套房产，最近我们两个商量着转成公积金贷款，想问问按揭贷款转公积金贷款郑州市怎么实现
[律师回复] 你好，款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，按揭贷款转公积金贷款郑州也是可以的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。
2.3k浏览
快速解决“债权债务”问题
委托办理按月提取房贷，可以提取公积金吗
[律师回复]
1.如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，是完全可以按照国家的相关规定来提取购房时账户内的公积金余额。
2.如果您已经办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，具体可以参考您当地的住房公积金提取的规定。
3.如果购房者在办理住房公积金贷款之后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。
4.购买新建住房的购房者，可在首付付完后，即可提取；购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30％或以上）即可提取。
1.如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，是完全可以按照国家的相关规定来提取购房时账户内的公积金余额。
2.如果您已经办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，具体可以参考您当地的住房公积金提取的规定。
3.如果购房者在办理住房公积金贷款之后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。
4.购买新建住房的购房者，可在首付付完后，即可提取；购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30％或以上）即可提取。
3.8w浏览
按月能提取公积金付房租吗？
[律师回复] 对于按月能提取公积金付房租吗？这个问题，解答如下, 一般情况下，住房公积金是不允许全部提出来的，只有特殊情况才可以申请全部提取，比如说离职、转移、退休等特殊情况才可以全额提取出来。
1、一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)
2、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订或建设工程规划许可证颁发之日1年内办理住房公积金支取
3、购买二手房申请提取住房公积金的，同一套房在一年内凭该套房最多只能提取一次
4、自动划转提取时间间隔：每人每一周年一次，系统每天对符合条件的个人账户进行自动划转提取处理。
1、一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)
2、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订或建设工程规划许可证颁发之日1年内办理住房公积金支取
3、购买二手房申请提取住房公积金的，同一套房在一年内凭该套房最多只能提取一次
4、自动划转提取时间间隔：每人每一周年一次，系统每天对符合条件的个人账户进行自动划转提取处理。
3.8w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
