房产纠纷二审会改判吗

[律师回复] 【法律意见】
对《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第185条理解
185、一审判决不准离婚的案件，上诉后，
第二审人民认为应当判决离婚的，可以根据当事人自愿的原则，与子女抚养、财产问题一并调解，调解不成的，发回重审。
因为：
第一审人民判决不准离婚的离婚案件，其事实上没有、也不可能对离婚案件中的子女抚养、财产分割问题进行审理和裁判，如果二审改判离婚，则是必需要对子女抚养、财产分割一并裁判，这样将会剥夺当事人对子女抚养和财产分割的上诉权，违背我国两审终审制。所以，应该根据当事人自愿的原则，与子女抚养、财产问题一并调解，调解不成的，发回重审。也就是说，可以调解离婚，不能二审改判决离婚

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 民事纠纷二审补充证据是可以的。当事人在法庭上可以提出新的证据。当事人经法庭许可，可以向证人、鉴定人、勘验人发问。当事人要求重新进行调查、鉴定或者勘验的，是否准许，由人民决定。
《民事诉讼法》
第六十三条 证据种类
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
第一百三十九条 当事人庭审权利
当事人在法庭上可以提出新的证据。当事人经法庭许可，可以向证人、鉴定人、勘验人发问。当事人要求重新进行调查、鉴定或者勘验的，是否准许，由人民决定。
第一百七十四条 二审适用程序
第二审人民审理上诉案件，除依照本章规定外，适用
第一审普通程序。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 买卖合同纠纷代理词范文：
审判长、审判员：
安徽律师事务所接受原告的委托，指派我担任原告合诉讼代理人，经过庭审，发表代理意见如下：
一、被告拖欠原告合同总货款160000元，事实清楚，证据确实充分。
2011年12月30日，被告为了投资建设博览中心商业
管理系统信息项目，与原告就应用软件、硬件设备产品签订买卖合同2份。合同约定，原告为被告提供《商业信息管理系统版》的应用软件及硬件设备产品，合同总价款为160000元整。合同签订后，原告按照合同约定于2012年1月4日送货，并于2012年2月15日安装应用软件，并有被告的工作人员签收的送货单及2013年9月3日原、被告之间的对账清单加以佐证，被告至今未支付货款。因此，被告拖欠原告货款160000元，事实清楚，证据确实充分。
二、被告应当向原告支付拖欠货款人民币160000元并承担逾期付款违约金。
原、被告双方签订合同总价款共计160000元，原告已经按约履行交货、安装等合同义务，但被告至今未履行付款义务。根据《合同法》第61条第一款规定，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。同时根据该法第109条规定，当事人一方未履行价款或报酬的，对方可以要求其支付价款或报酬。因此，被告应当向原告支付货款16000元。
另外，原被告双方在合同中明确约定：被告无故拖欠付款，每拖欠一天，被告应当向原告支付合同总额的0.3作为违约金。现被告无故拖欠付款，已构成违约，被告应当向原告承担逾期付款违约金。由于约定违约金过高，原告自愿按照同期银行贷款利率的4倍主张逾期付款违约金。
综上所述，原被告之间的买卖合同关系及被告拖欠原告货款的事实十分清楚，原告的诉讼请求既有事实依据，又有法律依据，证据充分，被告应当履行付款义务，承担逾期付款违约金。请法庭对原告的诉请依法予以支持。
以上代理意见，请法庭予以充分考虑!
代理人：陈
2014年月日

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
　　业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民提讼。
第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

[律师回复] 这个没看具体案情，只能发表以下观点：
1、，法字还是在前面的，也就是说，您一审胜诉，一般在法律上站得住脚，二审胜诉的可能性相对较大；
2、一般情况下，二审也不会去随意改一审的案件，现在对改判率和重审率看得很重，和承办法官个人绩效挂钩，通常情况下，碃酣百叫知既版习保卢我是说通常情况，二审不会去随意改判案件，除非实在是有重大瑕疵，尤其是民事案件（您说的应该是民事案件吧）；
3、另外我国缺乏司法权威，没办法，国情如此。一审过后还有二审，二审过后，还可向上级申请再审（尤其是新民诉法颁布之后，只要符合形式要件，再审申请肯定会受理），很多简单的案件官司一直打到最高院……因此，不要过分寄希望于官司之外，关键是看您是否有道理。写了这么多，加分哦！！

[律师回复] 你好，案件在哪里？根据你案件情况，可来电详询。点击头像获取我联系方式。（手机微信同号）

[律师回复] 对于刑事案件二审改判率这个问题，解答如下, 不能简单用“概率”判断。必须看具体案情和判决适用法律是否得当。认定事实清楚、判决适用法条得当的，不会改判。反之则需要重新审理，重新判决。《刑诉法》规定：
第二百二十五条
第二审人民对不服
第一审判决的上诉、抗诉案件，经过审理后，应当按照下列情形分别处理：
（一）原判决认定事实和适用法律正确、量刑适当的，应当裁定驳回上诉或者抗诉，维持原判；
（二）原判决认定事实没有错误，但适用法律有错误，或者量刑不当的，应当改判；
（三）原判决事实不清楚或者证据不足的，可以在查清事实后改判；也可以裁定撤销原判，发回原审人民重新审判。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 离婚案件属于民事案件，通常不会改判的。除非有新证据新理由，或者事实认定不清。
按照我国法律规定，二审无权直接判决离婚。在实践中，一审判决不准离婚，原告提出上诉，上诉请求为：二审撤销一审判决，改判离婚。这样的上诉请求是得不到二审支持的。
司法实践中，一审判决不准离婚的案件，上诉后，第二审人民认为应当判决离婚的，可以根据当事人自愿的原则，与子女抚养、财产问题一并调解，调解不成的，应当发回重审，而不是直接判决离婚。如果二审认为一审判决正确，就应当驳回上诉人的上诉请求，维持一审判决。也就是说，对于离婚案件，即使一审对应判决离婚的案件错误的判决不准离婚的，原告上诉的，第二审人民也不能直接纠正而判决离婚，只能发回重申。

[律师回复] 不能上诉，可以向人民检察院申请检察建议或者抗诉。中华人民共和国民事诉讼法第二百零九条有下列情形之一的，当事人可以向人民检察院申请检察建议或者抗诉：
（一）人民驳回再审申请的；
（二）人民逾期未对再审申请作出裁定的；
（三）再审判决、裁定有明显错误的。人民检察院对当事人的申请应当在三个月内进行审查，作出提出或者不予提出检察建议或者抗诉的决定。当事人不得再次向人民检察院申请检察建议或者抗诉。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【1】同居关系纠纷，婚约纠纷。
【2】不外乎是解除同居关系，同居期间的财产分割
解除同居关系，所生子女抚养问题。
还有没有领结婚证，男方支付给女方彩礼钱。
还有什么纠纷，提问者可以说说。
【3】根据《婚姻法解释二》第1条，
同居期间，要求解除同居关系的，不受理。
同居期间因为财产分割，子女抚养纠纷，应当受理。
【4】同居期间，或者没有同居，男方要求女方返还彩礼的，
女方应当把彩礼返还给男方。
根据是《婚姻法解释二》第十条。

[律师回复] 您好，关于审诉的二审，会改变一审的判决结果吗？这个问题，我的解答如下, 改判的可能性不大。
第一审民事案件宣判并送达判决书之后，原被告只要有一方上诉，就会引起
第二审程序。第二审人民如果审理认为适用法律和认定事实均正确，则驳回上诉，维持原判，大部分案件是这种结果。因为
第一审不能保证绝大部分案件的正确性，是要问责的。如果第二人民发现审判程序有错误，或者认定事实和适用法律均错误，则撒销原判，发回重审，当然也可以查清事实后直接改判，但司法实践中极少，因为这样不利于下级改正错误，提高办案水平。只有第二审人民发现认定事实正确，适用法律错误，才直接改判，这种案例是少之又少了。

[律师回复] 看二房东有没有转租的权利，如果经过大房东授权有权利转租，那么他不可以赶你出去。要是他没有权利转租即非法转租，是可以要求你搬走的。保留好租房合同，努力找到二房东，如果二房东拒绝承担责任，走法律途径。简单来说就是大房东是房屋的所有权人，如果你租房的时候没有大房东的签字或声明，则大房东有权要求你搬出去。但是如果大房东在二房东把房屋出租给你们的六个月之内没有提出异议的话，你有权不搬出去，法律依据如下：《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民不予支持。第十七条因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。扩展资料： 租房时辨别真假房东有哪些方法：
1.打电话确认，可以这样问，请问您是不是有房出租啊(不要说明具置)，如果对方自己都不知道是哪套房子，可能就可以鉴定是中介，一定小心。
2.确认房东的身份证件和户口本，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，为了防止伪造，要尽量争取看到原件。同时，证件越多也越有助于帮助自己进行辨认房东真假。
3.要求房东出示房屋所有权证书的原件。如果房东出示了产权证，不妨记下产权证号等细节，然后去房地局进行查询。如果对方表示刚刚买房尚未获得产权证，那么可以要求看与原产权单位签署的购房合同。此时，建议租房者要求留存房东提供的身份证和房产证复印件，这样有助于出现纠纷时提交证据。
4.通过与房东多接触交谈，侧面观察一下房东对房屋的情况和周边的情况是否了解来确认房东真假。
5.离开后，不妨再返回房屋所在地，到房管所、居委会、物业公司，还有向邻居侧面打听房屋及房主状况，以辨别真假房东。最后，如果是首次租房，并且对房东等情况不太确定，不妨一开始采用月付或者最长季付的租金缴纳方式，等到双方加深了了解后再采取半年付或者年付的方式。另外，根据我国现行法律规定，租赁房屋要进行法定登记，这对租房者来说是使自己权利得到保护的一种有效方式。而部分租房者却可能出于帮助房东逃避税负等原因，在与房东签订合同后，有对租金价格等进行修改(一般是降低租金)，再签署一份备用合同。对于租房者来说这样做的结果很可能是非常不利的。比如与房东就租金返还等发生纠纷时，很可能在房屋价格上出现不必要的争议。所以不建议租房者为图眼前方便或出于想与房东保持良好关系等原因，而接受房东的这种做法。参考资料：最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同解释-最高人民

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
对《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第185条理解
185、一审判决不准离婚的案件，上诉后，
第二审人民认为应当判决离婚的，可以根据当事人自愿的原则，与子女抚养、财产问题一并调解，调解不成的，发回重审。
因为：
第一审人民判决不准离婚的离婚案件，其事实上没有、也不可能对离婚案件中的子女抚养、财产分割问题进行审理和裁判，如果二审改判离婚，则是必需要对子女抚养、财产分割一并裁判，这样将会剥夺当事人对子女抚养和财产分割的上诉权，违背我国两审终审制。所以，应该根据当事人自愿的原则，与子女抚养、财产问题一并调解，调解不成的，发回重审。也就是说，可以调解离婚，不能二审改判决离婚

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 诉讼过程是一项非常专业且随机性较大的民事活动，很难在诉讼前就给一个确定的概率问题，也没有意义。在实践中抚养权在一审期间，会参考以下条件来判决抚养权归属：
1.若孩子在2周岁以下，出了法定特殊情况，一般来说抚养权都会判给女方
2.若孩子在2-8周岁，法官会考虑双方综合条件，包括孩子跟随哪方生活形成稳定的生活环境，哪方经济条件更好，哪方有住房等，建议围绕这些方面进行举证
3.孩子在8周岁(北京6周岁)以上，就需要听取孩子的意见了所以若一审是根据以上原则进行抚养权判决的，二审改判的概率是比较小的，除非在二审中能够拿出强有力的证据，证明比对方更适合抚养孩子，在二审中改判才具有一定的可能性。
《中华人民共和国婚姻法》第三十六条：
《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第1条至第6条：
，原审判决却支持其诉讼请求。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房改房纠纷诉讼时效规定
这一问题，解答如下：
《民法总则》规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护;有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 您好，关于离婚纠纷一庭有几审这个问题，我的解答如下, 两种情况：一审判决离婚的，当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。当事人不服一审判决的。第二审人民作出的判决是终审判决、新理由。对于一审判决不准离婚或者调解和好的离婚案件，有权依法提出上诉。双方当事人在15天的上诉期内均不上诉的，判决书发生法律效力。第二审人民法院审理上诉案件可以进行调解。经调解双方达成协议的，没有新情况，自调解书送达时起原审判决即视为撤销，原告在6个月内又的

[律师回复] 当事人向申请强制执行的期限为二年，从判决规定的履行期间的最后一日起计算。
强制执行的程序：
(1)审查立案。人民在接到申请执行书及有关法律文书后，应审查该申请执行是否合法适当。
(2)通知履行。人民决定对义务人强制执行时，应当先行通知义务人在规定的期限内自动履行法定义务，否则将强制执行。
(3)准备强制执行。
(4)实行强制执行。应当表明身份，出示执法证件和执行根据；执行结束后，应将执行情况书面通知申请执行人。
强制执行后仍不履行：
申请强制执行后，可以向被执行人送达执行通知书，逾期被申请执行人仍不履行判决，可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产；如果无财产可供执行的，也可以由采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施，以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。
如果在采取了上述措施后，仍无法执行的，则可由裁定中止执行，等以后发现了被执行人或被执行人的财产后，可随时再恢复执行。
《民事诉讼法》第二百四十二条有权采取执行措施
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
《民事诉讼法》第二百四十四条合法采取执行措施
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民应当作出裁定。

[律师回复] 您好，我是付永生律师，?我们在网上看到您的提问。上海市光明律师事务所地址:静安区天目西路218号嘉里不夜城大厦第一座22楼(地铁1、3、4号线到上海火车站下车，步行5分钟即到)。

[律师回复] 可以回复描述一下情况

[律师回复] 您好，关于离婚一审男方要彩礼二审会改判吗这个问题，我的解答如下, 改判的可能性不大。
第一审民事案件宣判并送达判决书之后，原被告只要有一方上诉，就会引起
第二审程序。第二审人民如果审理认为适用法律和认定事实均正确，则驳回上诉，维持原判，大部分案件是这种结果。因为
第一审不能保证绝大部分案件的正确性，是要问责的。如果第二人民发现审判程序有错误，或者认定事实和适用法律均错误，则撒销原判，发回重审，当然也可以查清事实后直接改判，但司法实践中极少，因为这样不利于下级改正错误，提高办案水平。只有第二审人民发现认定事实正确，适用法律错误，才直接改判，这种案例是少之又少了。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》
第十条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民应当予以支持：
(一)双方未办理结婚登记手续的;
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。
适用前款第
(二)、
(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。