房子抵押给银行不要了还影响征信吗

[律师回复] 您好，关于车辆抵押贷款对征信有影响吗?这个问题，我的解答如下, 不良信用记录会影响办理汽车抵押贷款吗
相信大家都知道，很多贷款机构在办理贷款时对于借款人的个人信用记录是很看重的。那么，如果借款人有不良信用记录的话，这会对办理汽车抵押贷款产生影响吗 今天小编就来给大家介绍一下。
据小编了解，汽车抵押贷款，对借款人的信用要求不那么高。只要借款人不是连续逾期超过三个月，或连续逾期六次这种严重的不良信用记录，一般来说都不会被拒。所以说，有不良信用记录是可以办理汽车抵押贷款的。
虽然汽车抵押贷款对借款人的信用要求低，但是要想办理汽车抵押贷款，还需要符合贷款条件。就以上海某贷款公司的“车辆抵押贷款”为例，申请条件为：
1、年龄要求：22-60周岁
2、车牌要求：沪牌
3、估值要求：裸车价8万以上
4、车龄要求：车龄最长不超过5年
5、其他要求：个人名下非运营车辆，不接受公司所有车辆、按揭中、抵押中车辆申请。
小编最后要提醒大家的是，在平时一定要维护好自己的个人信用记录，避免给办理贷款带来不必要的麻烦，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。
2012年11月2日，央行证实，新版个人征信报告已经上线，2009年10月以前的信用卡、贷款逾期均不再展示，且此后逾期记录留存的时间为5年，这相当于市民的逾期负面记录不再伴随终身，若能持续5年按时足额还款，可还回信用清白。

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1、年龄要求：22-60周岁
2、车牌要求：沪牌
3、估值要求：裸车价8万以上
4、车龄要求：车龄最长不超过5年
5、其他要求：个人名下非运营车辆，不接受公司所有车辆、按揭中、抵押中车辆申请。
小编最后要提醒大家的是，在平时一定要维护好自己的个人信用记录，避免给办理贷款带来不必要的麻烦，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。
2012年11月2日，央行证实，新版个人征信报告已经上线，2009年10月以前的信用卡、贷款逾期均不再展示，且此后逾期记录留存的时间为5年，这相当于市民的逾期负面记录不再伴随终身，若能持续5年按时足额还款，可还回信用清白。

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2021年11月2日，央行证实，新版个人征信报告已经上线，2009年10月以前的信用卡、贷款逾期均不再展示，且此后逾期记录留存的时间为5年，这相当于市民的逾期负面记录不再伴随终身，若能持续5年按时足额还款，可还回信用清白。

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虽然汽车抵押贷款对借款人的信用要求低，但是要想办理汽车抵押贷款，还需要符合贷款条件。就以上海某贷款公司的“车辆抵押贷款”为例，申请条件为：
1、年龄要求：22-60周岁
2、车牌要求：沪牌
3、估值要求：裸车价8万以上
4、车龄要求：车龄最长不超过5年
5、其他要求：个人名下非运营车辆，不接受公司所有车辆、按揭中、抵押中车辆申请。
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[律师回复] 有犯罪行为受到处罚和个人征信一般是没有关系的，个人征信记录一般不包括犯罪记录，如果没有违约行不一般是不影响征信的。依据?《征信业管理条例》：第十四条?禁止征信机构采集个人的宗教信仰、基因、指纹、血型、疾病和病史信息以及法律、行政法规规定禁止采集的其他个人信息。征信机构不得采集个人的收入、存款、有价证券、商业保险、不动产的信息和纳税数额信息。但是，征信机构明确告知信息主体提供该信息可能产生的不利后果，并取得其书面同意的除外。扩展资料个人征信报告的不良记录包括： 1、恶意逾期，过往信用卡还款不及时导致长期逾期或逾期金额较大、逾期次数较多大学期间申请的助学贷款未及时还款，导致逾期次数较多或逾期时间较长其他贷款未及时还款导致的恶意逾期等等。恶意逾期是最常见的影响贷款的一种情况。 2、个人负债比例较高，如果居民的已有负债占比较高，达到个人收入70以上，会对其申请贷款有所影响。这是因为各家银行对于贷款申请人的收入负债比率有一个规定，个人负债比重过高，影响其贷款还款能力，风险较高。 3、为他人担保巨额债务，如果居民以自己的房产等财产作为抵押替他人担保巨额债务，那么他自身的资产情况就要大打折扣，甚至有潜在负巨额债务的危险，因此，银行不会轻易向其发放贷款。 4、征信被查询次数较多，居民向银行申请贷款、信用卡等信贷产品，银行会去查询居民的征信记录如果征信记录，被查询的次数较多，说明该居民借贷需求太高，相应地风险也高。所以不建议居民同时申请多家信用卡。

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相信大家都知道，很多贷款机构在办理贷款时对于借款人的个人信用记录是很看重的。那么，如果借款人有不良信用记录的话，这会对办理汽车抵押贷款产生影响吗 今天小编就来给大家介绍一下。
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虽然汽车抵押贷款对借款人的信用要求低，但是要想办理汽车抵押贷款，还需要符合贷款条件。就以上海某贷款公司的“车辆抵押贷款”为例，申请条件为： 1、年龄要求：22-60周岁 2、车牌要求：沪牌 3、估值要求：裸车价8万以上 4、车龄要求：车龄最长不超过5年 5、其他要求：个人名下非运营车辆，不接受公司所有车辆、按揭中、抵押中车辆申请。
小编最后要提醒大家的是，在平时一定要维护好自己的个人信用记录，避免给办理贷款带来不必要的麻烦，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。
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[律师回复] 过户当天必须拿到全部购房款。签合同收个定金,过户当天收尾款。
买二手办理贷款的话,是要在银行审核完,买家可以贷款,有了贷款确认书(就是卖家的贷款已经通过银行审核,可以贷出的)后,再可以办理房产买卖过户的!卖家可以让银行把贷款的钱直接放款到卖家帐户里的!如果,你不懂的话,建议通过房产中介操作,他们经常操作,熟悉流程!你可以少不少麻烦!
个人办理的:
要如何办理手续
答:1．订立买卖合同。
房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式 的房产买卖合同。
2.买卖双方支付首付款,向银行提出贷款申请,银行审核,出贷款确认书
3．接受房地产交易管理部门的审查 。
房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。
4．立契过户，缴纳税费。
房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，并向房地产交易管理部门
缴纳手续费和有关税费。
5．办理产权转移过户手续。
房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。
过户需提交材料:
1、 房屋所有权证原件；
2、 买卖双方身份证(原件,复印件)
3、 房屋买卖合同
4、 私有平房应提供房屋安全鉴定报告；
5、 委托他人办理产权登记应提交委托公证书及受
托人的身份证复印件（核验原件）
6.银行贷款合同

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虽然汽车抵押贷款对借款人的信用要求低，但是要想办理汽车抵押贷款，还需要符合贷款条件。就以上海某贷款公司的“车辆抵押贷款”为例，申请条件为： 1、年龄要求：22-60周岁 2、车牌要求：沪牌 3、估值要求：裸车价8万以上 4、车龄要求：车龄最长不超过5年 5、其他要求：个人名下非运营车辆，不接受公司所有车辆、按揭中、抵押中车辆申请。
小编最后要提醒大家的是，在平时一定要维护好自己的个人信用记录，避免给办理贷款带来不必要的麻烦，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。
2021年11月2日，央行证实，新版个人征信报告已经上线，2009年10月以前的信用卡、贷款逾期均不再展示，且此后逾期记录留存的时间为5年，这相当于市民的逾期负面记录不再伴随终身，若能持续5年按时足额还款，可还回信用清白。

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虽然汽车抵押贷款对借款人的信用要求低，但是要想办理汽车抵押贷款，还需要符合贷款条件。就以上海某贷款公司的“车辆抵押贷款”为例，申请条件为： 1、年龄要求：22-60周岁 2、车牌要求：沪牌 3、估值要求：裸车价8万以上 4、车龄要求：车龄最长不超过5年 5、其他要求：个人名下非运营车辆，不接受公司所有车辆、按揭中、抵押中车辆申请。
小编最后要提醒大家的是，在平时一定要维护好自己的个人信用记录，避免给办理贷款带来不必要的麻烦，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。
2021年11月2日，央行证实，新版个人征信报告已经上线，2009年10月以前的信用卡、贷款逾期均不再展示，且此后逾期记录留存的时间为5年，这相当于市民的逾期负面记录不再伴随终身，若能持续5年按时足额还款，可还回信用清白。

[律师回复] 如果行政机关申请法院强制执行，就会影响你太多事情了！

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 不良信用记录会影响办理汽车抵押贷款吗
相信大家都知道，很多贷款机构在办理贷款时对于借款人的个人信用记录是很看重的。那么，如果借款人有不良信用记录的话，这会对办理汽车抵押贷款产生影响吗 今天小编就来给大家介绍一下。
据小编了解，汽车抵押贷款，对借款人的信用要求不那么高。只要借款人不是连续逾期超过三个月，或连续逾期六次这种严重的不良信用记录，一般来说都不会被拒。所以说，有不良信用记录是可以办理汽车抵押贷款的。
虽然汽车抵押贷款对借款人的信用要求低，但是要想办理汽车抵押贷款，还需要符合贷款条件。就以上海某贷款公司的“车辆抵押贷款”为例，申请条件为： 1、年龄要求：22-60周岁 2、车牌要求：沪牌 3、估值要求：裸车价8万以上 4、车龄要求：车龄最长不超过5年 5、其他要求：个人名下非运营车辆，不接受公司所有车辆、按揭中、抵押中车辆申请。
小编最后要提醒大家的是，在平时一定要维护好自己的个人信用记录，避免给办理贷款带来不必要的麻烦，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。
2021年11月2日，央行证实，新版个人征信报告已经上线，2009年10月以前的信用卡、贷款逾期均不再展示，且此后逾期记录留存的时间为5年，这相当于市民的逾期负面记录不再伴随终身，若能持续5年按时足额还款，可还回信用清白。

[律师回复] 主合同变更对担保效力的影响在保证制度中已有所反映。《担保法》第24条规定：“债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人的书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。”该主合同变更影响保证责任的规定对债权人而言太过苛刻，使得保证难以适应实践的需要并限制了保证制度应有功能的发挥。《担保法解释》第28条、第29条、第30条对主合同的债权转移、部分转让和内容的变更对保证的影响做了具体修正。特别是第30条的规定——保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容做了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任——提出了主合同内容变更影响保证责任的具体原则，这使得担保法对主合同变更影响保证责任的调整更具全面性和灵活性。不过，我国担保法没有对依主合同所设定的抵押是否受其变更影响做出规定，而审判实践已提出这一问题。[4]由此涌现出的问题是，债权人与债务人协商变更主合同，是否要经抵押人同意？未经其同意，其责任是否可以免除？
主合同的变更会对抵押权产生影响。第
一，从抵押权的性质上看，抵押权既具有特定性又具有从属性。抵押权所担保债权的数额既关系着抵押物上负担的责任和债权人优先受偿的范围，也关系着第三人的利益，所以抵押权只能担保特定的债权；[5]抵押权为一种担保物权，以担保债权实现为目的，因而与其所担保的债权形成主从关系。抵押权与主债权具有存在上的从属性、处分上的从属性、消灭上的从属性。[6]抵押权随主合同的变更而变化，乃是抵押权性质上的应有之意。第
二，主合同的变更可分为合同主体的变更、合同性质的变更和合同内容的变更。[7]合同主体的变更，即新的债权人或债务人取代原债权人或债务人履行合同。合同性质的变更，如买卖合同变更为租赁合同，实际上等于合同当事人协商解除了原合同关系，重新建立了另一种合同关系。合同内容的变更指的是在合同履行期限、价款、履约方式等方面的更改。合同的变更显然都会动摇和改变原合同关系的基础和特征，使原债权债务关系发生重大的质变，同时也会毫无疑问地改变担保合同赖以存在的基础，极大地影响和改变了担保人的义务和责任。因此，主合同变更会改变抵押人的预期、影响抵押权的实现。由于担保法没有对此做出规定，亦未赋予抵押人以抗辩权，对抵押人而言有失公平。
立法建议：抵押合同是一种从合同，抵押权是一种从权利。由于抵押合同对主合同具有较强的依附性，抵押人承担抵押责任正是基于对主合同的合理预期和正当信赖。主合同的变更会对这种预期和信赖造成不当影响，从而也会影响到抵押人特定抵押责任的承担。担保法应赋予抵押人以抗辩权，在一定条件下免除其抵押责任。现行担保法没有对此做出规定，是立法上的漏洞。考虑到抵押合同与保证的同一性，主合同的变更对抵押权的影响，应准用保证的规定。在统一的民法典即将取代单行民事立法的背景下，虽然同为担保债权的实现方式，由于保证与抵押、质押等性质上的差异，其仍无法摆脱分别规定的命运。保证具有较强的债权性，应规定于债权编中。鉴于现行法的稳定性和主合同变更对担保效力的影响已经在保证中做了完善的规定，为了避免立法资源的浪费，关于主合同的变更对抵押权的影响，采准用保证的规定为宜。

[律师回复] 合同变更需要当事人协商一致，但有的情况下，仅有当事人协商一致是不够的，当事人还应当履行法定的程序。比如，中外合作经营企业法第七条规定，中外合作者在合作期限内协商同意对合作企业合同作重大变更的，应当报审查批准机关批准;变更内容涉及法定工商登记项目、税务登记项目的，应当向工商行政管理机关、税务机关办理变更登记手续。外资企业法第十条规定，外资企业分立、合并或者其他重要事项变更，应当报审查批准机关批准，并向工商行政管理机关办理登记变更手续。 　　在抵押担保中，优先受偿权是抵押权的核心和实质。抵押权的特征之一是其从属性，即抵押权作为一种担保物权，自然属于从权利，其成立、消灭和处理必须以一定债权关系的存在为前提而且从属于该主债权。

[律师回复] 汽车贷款，就是申请人以所购买的车辆作为抵押申请的贷款，在贷款还清后解压后汽车才会真正的属于自己。
汽车抵押贷款解押流程：
第一步，当汽车贷款已经偿清，想要办理解押，应首先找到自己的购车贷款合同，查询合同上的银行，汽车金融公司或者担保公司联系电话，并与他们取得联系，申请办理解押。
第二步，按照贷款方的要求办理结清手续，领取《机动车登记证书》。
一般贷款完结后10个工作日内，贷款机构会主动将相关的手续邮寄到4s店，并通知借款人。等邮寄到达后，借款人带上本人身份证，就可以去领取相关手续了。不过，是银行贷款的话，可能需要自己先去办理车贷结清的手续（如你的车是通过担保公司贷款的，还需担保公司开具证明）
最后一步，前往车管所申请解除抵押登记。
机动车所有人持以上手续，可与银行代理人一同前往车辆管理所，申请办理“解除抵押”登记。

[律师回复] 抵押前租赁的房屋不影响

[律师回复] 您需要提供更详细的说明以便让律师帮您理清法律关系，如果您有需要的话可以电话咨询我。
如果您是要购买抵押物的话，建议您和抵押权人进行沟通，因民法典还未生效，就现行的物权法第191条第2款，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
如果您是要在某个财产上同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产的价款按照下列规定清偿：
(一)抵押权登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;
(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿权的情况的话，未来拍卖财产的时候会出现按顺位受偿的情形，您作为后顺位抵押权人所能受偿的金额是有限，甚至无法受偿的。
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产的价款按照下列规定清偿：
(一)抵押权登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;
(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿

[律师回复] 用户申请车贷抵押绿本，主要影响是用户无法对车辆进行买卖、过户。将汽车绿本抵押给金融机构后，用户只拥有车辆的使用权，所有权归金融机构所有。必须是还清了车贷，解除了抵押，用户才可以拿回车辆的所有权，之后才可以交易、办理过户。
当然，用户也可以选择押车不押证，但是由于车辆抵押给了金融机构，用户在贷款期间是无法使用车辆的。

[律师回复] 你好，现在已经办理了车辆过户登记没？