房产赠与公证必须双方都到场吗

[律师回复] 经过公证的赠与协议是有效的，可以起诉房地产管理部门不作为

[律师回复] 可以起诉要求确认赠与行为有效，房产判决归你享有！

[律师回复] 可以诉讼确权，根据判决过户。

[律师回复] 你好：根据具体情况 建议咨询当地房管局 办理合法的手续。

[律师回复] 你好！是双方必须在场。

[律师回复] 赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也并不禁止。
赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。

[律师回复] 一、离婚在一般情况下是需要双方都必须到场的。
1、协议离婚的，双方必须亲自到婚姻登记机关共同提出登记离婚申请。因为登记离婚最重要的条件是夫妻双方自愿离婚，这种自愿的行为是排除一切外界的阻挠、干涉，完全发自内心的自愿行为。因此，双方必须亲自到婚姻登记机关递交申请，陈述理由。
2、诉讼离婚的，有正当理由，允许当事人可以不到场办理。除此之外，离婚案件的被告经传票传唤后无正当理由拒不到庭，或者未经法院许可中途退庭，可以缺席判决。此时，离婚不一定需要双方都必须到场。
二、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 1、房屋赠与必须公证。
2、司法部、建设部联合发布《关于房产登记管理中加强公证联合通知》要求以下几种事项必须办理公证：
(1)继承房产，应当办理“继承权公证书”。
(2)遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。
(3)赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理“赠与合同公证书”。
(4)有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明，除以上列举需办理公证外，其他房屋转让许可不必办理公证即可转让，但是房屋转让必须有书面协议，按规定持有关证件办理转让手续后，房屋产权才发生转移。

[律师回复] 1、法律上没有明文规定赠与合同必须为书面形式，所以一般情况下并不要求赠与合同必须是书面形式。
2、但是特殊情况下，譬如赠与房屋的合同应当采用书面形式。
3、《城市房地产管理法》第41条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。”该法第37条规定：“房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。”赠与房屋必须遵守这一规定。

[律师回复] 如果是协议离婚，那么就必须要双方当事人亲自到任意一方户籍地民政局办理离婚手续；如果是诉讼离婚，原告不出庭视为撤诉，被告不出庭法官会缺席审理，所以诉讼离婚中被告是可以不到场的。 【法律依据】 《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
需要共同达成，手续齐全的情况下才可以办理离婚证手续。
【法律依据】
《婚姻登记条例》
　　第十条 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
　　第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
　　
(一)本人的户口簿、身份证；
　　
(二)本人的结婚证；
　　
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 协议离婚双方必须到场。 如果是协议离婚，那么就必须要双方当事人亲自到任意一方户籍地民政局办理离婚手续。 《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 您好，关于军婚离婚必须双方到场吗这个问题，我的解答如下, 离婚应当两个人共同到婚姻登记机关才能办理离婚登记的，军婚也一样。
在中国主要有两种离婚程序：
(1)行政程序。即双方自愿离婚的程序。自愿离婚的男女双方，须亲自到一方户口所在地登记机关申请离婚。婚姻登记机关在査明双方是否确实自愿、对子女和财产、离婚后生活问题是否有适当处理后，依法准予或不准予登记。准予登记时，收回结婚证、发给离婚证。
(2)诉讼程序。即一方要求离婚的程序。要求离婚的一方可向被告所在地人民提起离婚诉讼。人民受理离婚案件后，首先进行调解，调解成功的，按撤诉处理，调解后达成离婚协议的，制作调解书，协议离婚;调解无效时，则由人民依法作出准予离婚或不准予离婚的判决。
法律依据：
《中华人民共和国婚姻法》第三十三条
【军人配偶要求离婚】现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。
《婚姻登记条例》第十条
内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

[律师回复] 协议离婚必须到场，诉讼离婚，一方有特殊情况可以不出席。双方协议离婚的，应当共同到其中一方户籍地的婚姻登记部门办理离婚登记，双方必须共同到场。如果双方是诉讼离婚，原则上双方当事人也都必须参加庭审，但是有特殊情况，并且委托了诉讼代理人的，可以不出席。但是需要向法院提交书面意见，不可以无故缺席。
    【法律依据】
    《民事诉讼法》第六十二条，离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。

[律师回复] 1、离婚必须双方到场的。但有特殊情况的除外。
2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
（1）第一百四十六条 原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。
（2）第一百四十七条 被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。

[律师回复] 1、离婚应当两个人共同到婚姻登记才能办理离婚登记的，军婚也一样。
2、行政程序。即双方自愿离婚的程序。自愿离婚的男女双方，须亲自到一方户口所在地登记申请离婚。婚姻登记在査明双方是否确实自愿、对子女和财产、离婚后生活问题是否有适当处理后，依法准予或不准予登记。准予登记时，收回结婚证、发给离婚证。
3、诉讼程序。即一方要求离婚的程序。要求离婚的一方可向被告所在地人民提起离婚诉讼。人民受理离婚案件后，首先进行调解，调解成功的，按撤诉处理，调解后达成离婚协议的，制作调解书，协议离婚;调解无效时，则由人民依法作出准予离婚或不准予离婚的判决。

[律师回复] 1.起诉离婚必须双方到场，即使委托了律师的，在离婚案件中当事人也需要亲自到场，如果确实因为特殊原因无法到场的，该当事人需要书面向人民法院提交意见。如果当事人无法表达自己意见的，需要提供证据证明。
2.如果当事人有一方下落不明的，则此时要求双方都到场，此时法院可以进行缺席判决。

[律师回复] 离婚析产是双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
需要双方都到场。离婚签订协议和财产分配，都要双方在场并达成一致。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为：
1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);
3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;
5、取证(交证照印花税5元);
6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》
第十条
处分共有不动产申请登记的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外。按份共有人转让其享有的不动产份额，应当与受让人共同申请转移登记。建筑区划内依法属于全体业主共有的不动产申请登记，依照本实施细则第三十六条的规定办理。
第二十七条
因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：
（一）买卖、互换、赠与不动产的；
（二）以不动产作价出资（入股）的；
（三）法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的；
（四）不动产分割、合并导致权利发生转移的；
（五）继承、受遗赠导致权利发生转移的；
（六）共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的；
（七）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的；
（八）因主债权转移引起不动产抵押权转移的；
（九）因需役地不动产权利转移引起地役权转移的；
（十）法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。

[律师回复] 1、司法鉴定不是双方必须到场。有一方当事人当场即可。
2、双方当事人可以就司法鉴定事项协商，共同委托鉴定机构。协商不一致的，由法院委托指定相应的司法鉴定机构。
3、法律依据：《司法鉴定程序通则》
第二条 司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。司法鉴定程序是指司法鉴定机构和司法鉴定人进行司法鉴定活动的方式、步骤以及相关规则的总称。

[律师回复] 1、如果是协议离婚，那么就必须要双方当事人亲自到任意一方户籍地民政局办理离婚手续；
2、如果是诉讼离婚，原告不出庭视为撤诉，被告不出庭会缺席审理，所以诉讼离婚中被告是可以不到场的。
3、法律依据：《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。