综合竣工验收由哪方组织

[律师回复] 1、综合竣工验收建设单位组织，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程经验收合格的，方可交付使用。<br/>2、法律依据；《建设工程质量管理条例》<br/>第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。<br/>建设工程竣工验收应当具备下列条件：<br/>（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；<br/>（二）有完整的技术档案和施工管理资料；<br/>（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；<br/>（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；<br/>（五）有施工单位签署的工程保修书。<br/>建设工程经验收合格的，方可交付使用。

[律师回复] 1、综合竣工验收建设单位组织，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程经验收合格的，方可交付使用。<br/>2、法律依据；《建设工程质量管理条例》<br/>第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。<br/>建设工程竣工验收应当具备下列条件：<br/>（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；<br/>（二）有完整的技术档案和施工管理资料；<br/>（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；<br/>（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；<br/>（五）有施工单位签署的工程保修书。<br/>建设工程经验收合格的，方可交付使用。

[律师回复] 建筑工程竣工验收由由建设方、监理方、勘察方、设计方、施工方的代表组成的验收小组参加。验收小组由建设方代表主持并在当地质量监督站监督下完成验收，作出单位工程验收结论。<br/>法律依据：<br/>《建筑法》第六十一条<br/>交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

[律师回复] 一般由工程监理单位选派具有相应资格的总监理工程师组织验收程序。工程竣工预验收也称工程(含专项工程)竣工初验，属于对专项工程竣工验收、工程竣工验收的工作的检查管理行为对房地产企业而言，一般在指专项竣工验收或工程竣工验收前，为了避免验收承包商不严格履行质量管理职责，可能影响验收工作的质量和进度，进行的一种预验收形式的质量验收。<br/>法律依据：<br/>《建设工程质量管理条例现》第三十七条<br/>工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。

[律师回复] 监理组织（最终验收由甲方组织，也可由其委托监理组织）<br/>分项及普通分部的验收，施工、监理、甲方、设计参加<br/>单位及重要分部（基础、主体等），施工监理甲方设计四方外，地堪、质监等方也要参加。