无抵押个人贷款最多能贷多少年

[律师回复] 主合同无担保抵押有最高额抵押合同如下<br/>抵押人(甲方) :<br/>代表人:<br/>抵押权人(乙方) :<br/>代表人:<br/>甲乙双方为保护各方合法权益,本着诚实信用,互惠互利原则, 经协商一致,就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担 保,具体内容如下:<br/>第一条抵押财产:甲方所有的位于 ______________________的一 处房产。 (面积:_______,产权证号:________ 土地使用权证号: _______________________)<br/>第二条 抵押担保范围 :本合同担保范围限于主合同项下甲方向 乙方借款总额人民币 ______________________元。<br/>第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下:<br/>抵押房屋由甲方自行保管并使用,甲方应妥善保管该抵押房产, 在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方 的检查。<br/>第四条 在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲 方迁移、出租、 转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押 房产的,应取得乙方书面同意。<br/>第五条 本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。 第六条 本合同生效后,如需延长主合同项下借款期限,或者变<br/>更合同其它条款,应经抵押人同意并达成书面协议。<br/>第七条出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产: <br/>1、主合同约定的还款期限已到,借款人未依约归还本息或所延 期限已到仍不能归还借款本息。<br/>2、借款人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的。<br/>3、借款人被宣告解散、破产。<br/>处理抵押物所得价款, 不足以偿还贷款本息和费用的, 乙方有权 另行追索;价款偿还贷款本息还有余的,乙方应退还甲方。<br/>第八条 抵押权的撤销:主合同借款人按合同约定的期限归还借 款本息或者提前归还借款本息的,乙方应协助甲方办理注销抵押登 记。<br/>第九条 本合同生效后, 甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。 需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未 达成前,本合同各条款仍然有效。<br/>第十条 违约责任<br/>1、按照本合同第三条约定,由甲方保管的抵押财产,因保管不 善,造成毁损, 乙方由权要求恢复财产原状,或提供经乙方认可的新 的抵押财产,或提前收回主合同项下贷款本息。<br/>2、甲方违反第四条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效。 乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷 款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之 __________的违约 金。<br/>3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已 经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应给予赔偿。 <br/>4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定,应向对方支付主合同项 下贷款总额万分之 _____________的违约金。<br/>5、本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下:第十一条 双方商定的其它事项:<br/>第十二条 争议的解决方式:甲、乙双方在履行本合同中发生的 争议,由双方协商解决。协商不成,可以向人民法院起诉。<br/>第十三条 本合同由甲、 乙双方签字并加盖个人公章, 自主合同生 效之日起生效。<br/>第十四条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字 之日起生效,具有同等法律效应。<br/>甲方:代表人:<br/>乙方:代表人:<br/>年 月 日 年 月 日

[律师回复] 银行根据职业，身份，工资等条件，考核能贷到的无抵押贷款的最高额度：　<br/>1、第一类：公务员、大型国企、500强外企、上市公司或事业单位的员工。此类人员是银行和小贷公司的最爱，银行和小贷公司会专门为这类人量身订做专门的贷款产品，不仅贷款利率会很低，它的可贷款额度一般为薪资的10倍以上。一般只要征信良好，收入稳定，有房产或车子的话，额度可提高到15—20倍。如果你是干部级别又或者是公司的部门经理及以上，有房产和车子的话，最高可贷到薪资的40倍，甚至会更高。　　<br/>2、第二类：普通企业的上班族。此类人员是无抵押贷款用户的主要来源，因为*丝都在这里面。像公务员，大型国企的员工人家大部分都有钱，缺钱的毕竟在少数。好好好，不提他们了，还是说说咱普通企业上班族到底能贷到的贷款额度吧。在不出现意外的条件下，对于普通企业的上班族来讲，可贷款额度一般为薪资的2—10倍。如果条件差点，又有负债的话估计都不一定能通过申请，即使通过申请，额度也不会很高，也就在2—3倍。一般大部分人的贷款额度都在薪资的5倍左右。如果你征信记录良好，有房产的话，贷款额度就在在薪资的10倍了，甚至会超过10倍达到15倍。　　<br/>3、第三类：一些特殊职业（例如销售人员，服务人员）以及农民工。有好多无抵押贷款产品都特意的注明不接受销售人员，服务人员等的申请，因为像销售人员，他们的收入都不稳定。但有一些无抵押贷款产品是接受销售人员，服务人员和高危职业人员的申请的，贷款额度与普通私企的上班族没什么差别，可贷款额度一般为薪资的2—10倍。而农民工可就没那么好运了，所有的无抵押贷款产品都不接受无抵押贷款的申请。所以，自然可贷款额度就为零。

[律师回复] 1、担保的债权是不特定的，即不能具体地肯定所担保债权的数额。一般是为将来将要连续发生的债权进行担保，但也可以是为已经发生的债权担保。 2、最高额抵押权并不以主债权的存在为前提。最高额抵押权并不因担保的主债权数额为零时消灭，这种抵押权并不像一般抵押权那样从属于债权。 3、双方在最高额抵押合同中约定的期间是主债权确定的期间(或称为主债权发生的期间)，而非主债权的履行期限。 设立最高额抵押权以后，抵押当事人不必再为约定期间内发生的每一起债权去设定担保。因此，当事人设定最高额抵押权并经登记机构登记后，抵押权就依法成立，除了要把已经存在的某一债权转入最高额抵押担保的债权范围以外，无须再将往后的债权合同交给登记机构。

[律师回复] <br/>1、银行与甲之间即可通过签订《抵押合同》的方式追加担保，也可另行签订补充协议，但需要三方签字同意。如果是不动产抵押，需要登记，否则不能对抗第三人。<br/>2、如果发放时间在《最高额抵押合同》期间内，则不需要另行签订《抵押合同》或补充协议。<br/>3、后续签订《抵押合同》不是无效，要根据抵押财产价值来定，如果高于1200万的，另外200万抵押有效。否则，只能在高于1000万的部份有担保意义。

[律师回复] 小额贷款是以个人或家庭为核心的经营类贷款，想怎样无抵押贷款，就可以原则小额贷款其主要的服务对象为广大工商个体户、小作坊、小业主。贷款的金额一般为20万元以下，1000元以上。小额贷款是微小贷款在技术和实际应用上的延伸。那么建设银行的个人小额贷款如何办理？下面让小编来详细介绍。<br/>　　<br/>一、贷款的标准和条件：<br/>　　<br/>1：个人贷款,放贷额度(1万-20万),贷款地区(本地区),1万起贷，期限1-2年,贷款利率:年度利率百分(10%)，。<br/>　　要求:<br/>(A)需提供本人有效证件(如身份证，户口本)复印件,一张二寸的彩照，及家庭详细地址，家庭固定电话或本人的固定联系电话。<br/>　　要求:<br/>(B)公司同时要求申请人提交相关资料,对提交材料进行核实后并予以上报批款，最快半小时以内下款。<br/>　　<br/>2：企业贷款:放贷额度(10万-50万)，期限(1-3年)贷款利率：年度利率百分(8-10%)。<br/>　　要求:<br/>(A)企业工商营业执照,税务登记证,组织机构代码证及法人代表身份证的复印件。<br/>　　要求:<br/>(B)公司同时要求申请人提交相关资料,对提交材料进行核实后并予以上报批款，最快1-2天以内下款。<br/>　　<br/>3：个体户贷款:放贷额度(5万-30万)，期限(1-3年)贷款利率：年度利率百分(10%)。<br/>　　要求:<br/>(A)工商营业执照，税务登记证，及身份证的复印件。<br/>　　要求:<br/>(B)公司同时要求申请人提交相关资料,对提交材料进行核实后可在1小时内给予客户肯定回答是否批款，最快申请的第二天以内下款。<br/>　　<br/>二、贷款优点：<br/>　　<br/>1、还款方式优化（按季度还息，到期还本）；<br/>　　<br/>2、借款用途不限（可用做企业资金周转、购房、买车、装修、、教育等等）；<br/>　　<br/>3、贷款额度大，下款时间快，流程短；<br/>　　<br/>4、可提前还贷，无违约金；<br/> <br/>5、贷款期限长，手续快速、简便；<br/>　　<br/>6、如贷款不成功不收取客户任何费用；<br/>　　<br/>三、贷款流程：与银行正规贷款程序基本相符→验证验资→签订合同→领取现金→按季付息→到期还贷。