小产权房房怎么贷款

最新修订 | 2024-09-22
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 1.确定贷款对象与范围。贷款对象:一是没有不良信用记录,还有一定经营收入和贷款意愿的当地农户。二是已经办理小产权房产证的农村户口。2.审核贷款与农房权属。3.确定贷款方式与授信。审核符合条件的农户,农行会提供农户大额房产抵押贷款。贷款金额最高额是30万元的,贷款利率上浮百分之二十,三年内周转使用。
小产权房房怎么贷款

1.确定贷款对象与范围。贷款对象:一是没有不良信用记录,还有一定经营收入和贷款意愿的当地农户。二是已经办理小产权房产证的农村户口

2.审核贷款与农房权属。

3.确定贷款方式与授信。审核符合条件的农户,农行会提供农户大额房产抵押贷款。贷款金额最高额是30万元的,贷款利率上浮百分之二十,三年内周转使用。

《贷款通则》第十一条

贷款期限: 贷款限期根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定,并在借款合同中载明。 自营贷款期限最长一般不得超过10年,超过10年应当报中国人民银行备案。 票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月,贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文1.3k字,预估阅读时间5分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
5961位律师在线平均3分钟响应99%好评
小产权房房怎么贷款
一键咨询
  • 131****5318用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    155****1256用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    164****1536用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    165****6175用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    140****2277用户2分钟前提交了咨询
    171****4778用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    150****4367用户2分钟前提交了咨询
    165****5487用户3分钟前提交了咨询
  • 苏州用户3分钟前提交了咨询
    177****8760用户1分钟前提交了咨询
    153****6473用户1分钟前提交了咨询
    140****8400用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    138****4621用户4分钟前提交了咨询
    166****3222用户2分钟前提交了咨询
    154****3045用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    146****5556用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询

债务债权·推荐文章

为你推荐
常州134****7275用户1分钟前已获取解答
沭阳134****4818用户3分钟前已获取解答
南京180****8223用户4分钟前已获取解答
小产权房能贷款吗,小产权房可以贷款吗
小产权房屋抵押贷款,是指借款人找正规的贷款公司,抵押小产权房屋,短期贷款周转。到期归还本金,大家都知道,小产权房屋因为不能上市交易,所以不能办理银行贷款,而且贷款是担保公司所担保的风险较大,所以点位相对大产权房屋而言,利息也相对较高。
10w+浏览
房产纠纷
小产权房能贷款吗
不能贷款。小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。所以小产权房不能贷款,不能过户,一般付款方式只有全款或者分期付款两种。
25浏览 2025-01-14
小小额贷款能办贷款吗?
10w+浏览2024-02-23
小产权房可以贷款吗,小产权房怎么贷款?
小产权房因为国家不承认,也不予办理登记手续,因此,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的,除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。
10w+浏览
房产纠纷
小产权房贷款流程
小产权房是不能办理贷款的,因为没有产权。但是普通房屋贷款的流程是:1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行经济收入、身份证明等证明材料;2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
26浏览 2025-01-22
小贷抵押贷款
10w+浏览2024-10-27
小产权房如何贷款
小产权的房子,虽然也有产权证,也可以交易,但是仍然不能像大产权的房子一样办理抵押贷款。北京的银行皆不接受小产权的房子抵押贷款,或者按揭贷款。
10w+浏览
小产权房怎么贷款
1.确定贷款对象与范围。贷款对象:一是没有不良信用记录,还有一定经营收入和贷款意愿的当地农户。二是已经办理小产权房产证的农村户口。2.审核贷款与农房权属。3.确定贷款方式与授信。审核符合条件的农户,农行会提供农户大额房产抵押贷款。贷款金额最高额是30万元的,贷款利率上浮百分之二十,三年内周转使用。
15浏览 2025-02-05
小产权小区房贷可以贷款吗
10w+浏览2023-09-24
小产权房子贷款问题
关于农村集体土地确权登记发证的若干意见 中明确指出小产权房不得登记发证,而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知,小产权房因为国家不承认,也不予办理登记手续,因此,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的,除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。
10w+浏览
债权债务
小产权房贷款可以吗
小产权房不可以在银行办理抵押贷款,但是可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证,也就是说小产权房没有国家颁发的房产证,一旦出现纠纷,无法得到法律的保护,并且还可能面临被拆的风险。
48浏览 2025-01-18
小贷公司如何进行小额贷款
10w+浏览2024-02-28
小产权房可以贷款吗?
不可以,我国发布《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证,也就是说小产权房没有国家颁发的房产证。而向银行抵押贷款的前提条件是必须要提供房产证明,而小产权房是不可能有房产证明的,所以,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。
10w+浏览
房产纠纷
小产权房能贷款买吗
不可以,因为小产权房指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称乡产权房。小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。
17浏览 2025-01-29
小额贷款
10w+浏览2024-10-05
律图 > 法律知识 > 债权债务 > 债务债权 > 小产权房房怎么贷款
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江156****2497用户3分钟前已提交咨询
扬州181****3393用户1分钟前已获取解答
宿迁181****7931用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换