担保人抵押借条怎么写

最新修订 | 2024-09-13
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卢滨律师律师
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专家导读 抵押合同应当包括以下内容:(一)被担保的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;(四)抵押担保的范围;(五)当事人认为需要约定的其他事项。
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抵押合同应当包括以下内容:

(一)被担保的主债权种类、数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;

(四)抵押担保的范围;

(五)当事人认为需要约定的其他事项。

城市房地产抵押登记管理办法

第二十六条

房地产抵押合同应当载明下列主要内容: (一)抵押人抵押权人的名称或者个人姓名、住所; (二)主债权的种类、数额; (三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等; (四)抵押房地产的价值; (五)抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任; (六)债务人履行债务的期限; (七)抵押权灭失的条件; (八)违约责任; (九)争议解决方式; (十)抵押合同订立的时间与地点; (十一)双方约定的其他事项。

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在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于抵押担保条怎样写的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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怎么写抵押借条
1、出借方、承借方的基本信息;2、借款金额、利息及期限:出借方一次性借款现大写人民币:___元(小写人民币___元)给承借方,借款期限为___年(___年___月___日至___年___月___日)。借款期限内不计利息;3、其它事项;4、落款。
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你好,最近看见一笔钱,但是需要有人搂着担保,请问有关借款及抵押担保抵押合同是怎样的?
[律师回复] 合同编号:_______________<br/>合同签订日期:___________<br/>合同签订地点:___________<br/>抵押人(以下称甲方):_________________________________________<br/>抵押权人(以下称乙方):________________________________________<br/>为确保________号合同(以下简称主合同)的履行,甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致,按以下条款订立本合同:<br/>第一条 甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单)。<br/>第二条 本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币________万元整,抵押率为________%,实际抵押额为________万元整。<br/>第三条 甲方应妥善保管抵押物,在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。<br/>第四条 抵押财产中的________必须由甲方办理财产保险,并将保险单交乙方保存。<br/>第五条 在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的,应取得乙方书面同意。<br/>第六条 抵押财产意外毁坏的风险承担:<br/>第七条 本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。<br/>第八条 本合同生效后,如需变更合同条款,应经抵押人同意并达成书面协议。<br/>第九条 本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,抵押财产由乙方提前处分,以所获价款优先受偿。<br/>第十条 出现下列情况之一时,乙方有权依法定方式处分抵押财产。<br/>1.主合同约定的偿债期限已到,债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还;或.<br/>2.债务人被宣告解散、破产;或<br/>3.债务人死亡而无继承人履行合同。<br/>处理抵押财产所得价款,不足以偿还债务和费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务还有余的,乙方应退还给甲方。<br/>第十一条 主合同债务人按期偿还债务的,抵押权终止。经抵押登记的财产,乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。<br/>第十二条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除合同的,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同条款仍然有效。<br/>第十三条 违约责任:<br/>1.因甲方保管不善,造成抵押财产毁损,乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状,或提供经乙方认可的抵押财产。<br/>2.甲方违反本合同第五条规定,擅自处分抵押财产的,乙方视情况要求甲方恢复原状,并可提前收回主合同项下的债权,并可要求甲方支付该债权总额________%的违约金。<br/>3.甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等情况而给乙方造成经济损失的,应予赔偿。<br/>4.甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定,应向对方支付主合同项下被担保总额________%的违约金。<br/>5.本合同有效期内,未经抵押人同意,变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的,甲方可自行解除本合同。<br/>第十四条 争议解决方式:<br/>凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。协商不成,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。<br/>第十五条 双方商定的其它事项:<br/>1.________________________________________________ ;<br/>2.________________________________________________ ;<br/>3.________________________________________________ 。<br/>第十六条 本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章,并经登记后生效。<br/>第十七条 本合同正本一式份,甲、乙双方各执一份。<br/>甲方:(印章)__________<br/>授权代表(签字):________<br/>________年________月________日<br/>乙方:(印章)__________<br/>授权代表(签字):________<br/>________年________月________日
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借条的担保人和抵押人怎么写
10w+浏览2023-09-22
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借条是一种表明双方债权债务关系的书面上的凭证,一般是由债务人(借钱的一方,即承借方)书写并且签章,表明债务人已经欠下债权人(被借钱的一方,即出借方)某金额或某物品(一般借条上会标明)的债务。当你需要借个人或公家集体的现金或物品时写给被借钱的人的条子,就是借条。
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借条以借款人手写为佳,但要注意书写规范。借条打印件同样具有法律效力,但容易伪造。借款人签合同时应按手印。借款人的信息一定要写清楚身份证号,并要在书写借条时要求借款人提供原件进行核对。
12浏览 2025-01-01
借款合同抵押担保不得抵押哪些财产?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 【为您推荐】会理县律师越秀区律师霍邱县律师恩平市律师兰山区律师龙口市律师叙永县律师在借款合同中,根据相关法律的规定,并不是所有的财产都可以用来作为抵押担保。也就是代表着债务人作为抵押担保的财产必须在规定的范围内,不然担保是无效的。那么,借款合同抵押担保不得抵押哪些财产下面就将这一问题进行解答,大家可以往下阅读了解一下。<br/>一、抵押担保抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押担保的特点:<br/>1、抵押人可以是第三人,也可以是债务人自己。这与保证不同,在保证担保中,债务人自己不能作为担保人。<br/>2、抵押物是动产,也可以是不动产。这与质押不同,质物只能是动产。<br/>3、抵押人不转移抵押物的占有,抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同,质物必须转移于质权人占有。<br/>4、抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。<br/>5、抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。<br/>二、借款合同的抵押担保中哪些财产不得抵押第一百六十五条地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。第一百八十三条乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。第一百八十四条下列财产不得抵押:<br/>1、土地所有权;<br/>2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;<br/>3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;<br/>4、所有权、使用权不明或者有争议的财产;<br/>5、依法被查封、扣押、监管的财产;<br/>6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。综上所述,就是关于借款合同抵押担保不得抵押哪些财产的相关内容的解答,希望对大家有所帮助。由此可见,只有满足规定的财产用来作抵押担保,债权人才有抵押权,借款合同才能生效。如果大家还有其他方面的问题需要了解,可以咨询的网站,我们有专业的律师,为您答疑解惑。
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