公民迁户口要房产证吗？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　一位群众急匆匆来到德州新河东路派出所户籍室，经过询问民警得知，群众是来办理迁移户口业务的。　　这位群众的户口在黑龙江，为了方便想把户口迁到德州现所在单位的集体户上，根据正常的办理流程，根据其本人提供的材料进行审批，需１５个工作日后方可拿到准迁证，待其拿到准迁证后需要回到黑龙江其户口所在地派出所进行迁移户口，然后才可在德州落户。　　经过了解，其本人将于4月初就要出国，时间紧迫。于是户籍民警便请示了德城公安分局领导，经过领导同意后，民警特事特办，为其联系领导签字审批办理了准迁证。　　原本需要半个月才能办完的手续，在新河东路派出所户籍民警的努力下，三个小时为群众办理了准迁证。关键词:

[律师回复] 问拆迁办

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　一位群众急匆匆来到德州新河东路派出所户籍室，经过询问民警得知，群众是来办理迁移户口业务的。　　这位群众的户口在黑龙江，为了方便想把户口迁到德州现所在单位的集体户上，根据正常的办理流程，根据其本人提供的材料进行审批，需１５个工作日后方可拿到准迁证，待其拿到准迁证后需要回到黑龙江其户口所在地派出所进行迁移户口，然后才可在德州落户。　　经过了解，其本人将于4月初就要出国，时间紧迫。于是户籍民警便请示了德城公安分局领导，经过领导同意后，民警特事特办，为其联系领导签字审批办理了准迁证。　　原本需要半个月才能办完的手续，在新河东路派出所户籍民警的努力下，三个小时为群众办理了准迁证。关键词:

[律师回复] 户口迁出已经不属于集体经济组织成员了。
农村集体经济组织在《土地管理法》、《土地承包法》、《物权法》、《村民委员会组织法》等法律法规定：
对本集体经济组织成员有户口迁出的、自然死亡的、依法宣告死亡的、以书面形式自愿放弃成员资格的、义务兵和士官服役期间提升为军官的、服役期间留在部队当士官十年以上的、大中专院校学生毕业后户口落户外地的、被国家机关和企事业单位正式招录聘用的、集体经济组织依法解散的以及法律法规规定的其他情形等，其成员资格认定为已经丧失，就需及时注销成员名单。

[律师回复] 户口迁出来城市之后是很难再迁回去农村的，迁回去可能只能迁到你们镇上，还是居民

[律师回复]
(一)土地补偿费　　
1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;　　
2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算;　　
3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算;　　
4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿;　　
5.征用无收益的非耕地，一般不予补偿。　　
(二)青苗和附着物补偿费　　
1.青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移植的，由建设单位付给移植费;不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购;　　
2.房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿;违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿;　　
3.农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照实际情况付给迁移费或补偿费。　　
(三)安置补助费　　
1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高不得超过年产值的十倍;　　
2.征用非耕地安置补助费，按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算;　　
3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。　　
(四)按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 以往，农村房屋面临搬迁时，由于宅基地所有权归集体，农民只有房屋所有权，因此，在获得补偿的同时，只能给拥有房屋搬迁补偿；而从明年开始，将实施双向补偿制度，什么意思呢就是农民既可以获得房屋搬迁补偿，还可以获得宅基地搬迁补偿；搬迁补偿范围不仅仅局限于农村房屋，还将包括农民的固定财产；农房以及房屋内的装修；其他财产，例如果园、菜园、水井等。三种搬迁方式得到严禁

[律师回复] 1、农村房屋拆迁可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费。
2、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有人的损失；
3、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋居民因临时住房，或自谋暂住而造成的不便；
4、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁，或着放弃自己部分权利，如自愿搬迁到郊区或不要求拆迁单位安置住房的情况等。
5、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十七条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。

[律师回复] 民证局周末不上班。法律依据：国务院关于修改《国务院关于职工工作时间的规定》的决定第七条　国家机关、事业单位实行统一的工作时间，星期六和星期日为周休息日。企业和不能实行前款规定的统一工作时间的事业单位，可以根据实际情况灵活安排周休息日。扩展资料 职工法律规定的工作时间： 法律依据：国务院关于修改《国务院关于职工工作时间的规定》的决定 第三条　职工每日工作8小时、每周工作40小时。 第四条　在特殊条件下从事劳动和有特殊情况，需要适当缩短工作时间的，按照国家有关规定执行。 第五条　因工作性质或者生产特点的限制，不能实行每日工作8小时、每周工作40小时标准工时制度的，按照国家有关规定，可以实行其他工作和休息办法。

[律师回复] 按照统一的标准赔偿，不存在农民和居民的区别

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　一位群众急匆匆来到德州新河东路派出所户籍室，经过询问民警得知，群众是来办理迁移户口业务的。　　这位群众的户口在黑龙江，为了方便想把户口迁到德州现所在单位的集体户上，根据正常的办理流程，根据其本人提供的材料进行审批，需１５个工作日后方可拿到准迁证，待其拿到准迁证后需要回到黑龙江其户口所在地派出所进行迁移户口，然后才可在德州落户。　　经过了解，其本人将于4月初就要出国，时间紧迫。于是户籍民警便请示了德城公安分局领导，经过领导同意后，民警特事特办，为其联系领导签字审批办理了准迁证。　　原本需要半个月才能办完的手续，在新河东路派出所户籍民警的努力下，三个小时为群众办理了准迁证。关键词:

[律师回复] 有的地方可以签啊。看当地政策。

[律师回复] 在农村房屋拆迁中,村委会可以代替村民签字吗 《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费归集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;安置补助费是对失地农民的保障，必须专款专用，不需统一安置的，需要直接支付给被征地农户。 村委会可以代表征收方与村民签拆迁补偿安置协议吗? 根据《土地管理法》及其实施条例和《征收土地公告办法》的相关规定，征地拆迁补偿、安置方案经批准后，由有关市、县人民政府土地行政主管部门具体实施该征迁范围内的工作。根据上述规定，一般是由市、县人民政府土地行政主管部门或者其委托部门作为主体与被征收人签订拆迁补偿安置协议。 那么在实践中，村委会可以代表征收方与村民签协议吗?这个需要分情况分析： 1、村委会接受征收方的委托，并有书面的委托书，经过合法的征收程序并无其他违法性事由的情况下签订的补偿协议有效，如果发生协议履行纠纷，可以追究委托方即征收方的违约责任。 2、村委会没有接受委托，并且在没有任何征地审批的情况下，自行组织协议征地、协议拆迁，与村民签订补偿协议。这是违反《土地管理法》相关规定的，村委会根本没有这样的职权，所签协议从性质上属于无效协议。如果村民签订了这样的补偿协议，可以至确认无效，并可要求国土部门对其行为进行查处。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 我们都知道国家对于农民房拆迁是有一定补偿标准的，那么，农民房拆迁补偿标准是怎样的　　
（
1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；　　
（
2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。　　以上就是“农民房拆迁补偿标准”全部内容，希望对大家有帮助，谢谢阅读。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 征收补偿条例理顺了与拆迁有关的法律关系，然而，补偿协议的性质在实践中却引发了争议。条例第25条规定，房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房等事项订立补偿协议。一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提讼。 但条例没有写明提起的诉讼是行政诉讼还是民事诉讼，实践中就产生了一些争议，有的地方作为行政案件受理，有的地方作为民事案件受理。现在面临越来越多这种诉讼，从理论上加以澄清，实践中加以明确，这是非常必要的。

[律师回复] 你好，通常情况下民宅门面房拆迁补偿包括以下几个部分：
1、、房屋补偿费及装修费;
2、安置费和搬迁费;
3、困难补助和奖励;
4、房屋内各项家电移机补偿;
5、非住宅房屋 营运损失补偿等。

[律师回复] 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。因此，开发商作为一个企业，不具有征地拆迁的职能，是没有权利进行强迁的，能够进行拆迁的只能是市、县级人民政府。现实中，存在很多开发商打着商业开发的名义，通过协议拆迁这种方式，变相的逼迫被拆迁人交出自己的房屋，强行拆迁公民房屋，这是属于违法行为。因此，如果现实中遇到开发商强行拆迁公民个人合法房产的情况，建议及时报警，收集强行拆迁证据，通过法律方式进行维权。在征地拆迁中，有任何疑问，可以及时咨询专业的征地拆迁律师。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 北京户籍严控，外地普通人没特殊情况户籍一律不准迁移北京（上海也如此），符合特殊要求的咨询办理户籍部门去在京长住外地人1000多万，买房的几十万户都没给转北京户口呢目前只有以下几类方式为主一个是应届全日制大学本科硕士博士毕业生被有转集体户口单位录取并给转北京集体户口（有岁数限制），但别轻易辞职否则集体户口存放目前很麻烦一个是外地人和北京城市人结婚满10年并达到45岁后申请迁移到北京爱人户籍中（还需北京户主同意），但现实多数北京本地人和父母不愿意找外地人结婚，因为麻烦事太多矛盾大，离婚率高。可能没转户口您就先离婚了，而且生活成本也比别人高很多要经济实力强才行。尤其外地一方是男性那要在京能买的起房子再一个就是未来北京积分落户政策，但这多数普通外地人希望不大，名额少申请人多，比上海还苛刻。这完全是撞大运呢以上仅供参考

[律师回复] 在农村房屋拆迁中,村委会可以代替村民签字吗 《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费归集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;安置补助费是对失地农民的保障，必须专款专用，不需统一安置的，需要直接支付给被征地农户。 村委会可以代表征收方与村民签拆迁补偿安置协议吗? 根据《土地管理法》及其实施条例和《征收土地公告办法》的相关规定，征地拆迁补偿、安置方案经批准后，由有关市、县人民政府土地行政主管部门具体实施该征迁范围内的工作。根据上述规定，一般是由市、县人民政府土地行政主管部门或者其委托部门作为主体与被征收人签订拆迁补偿安置协议。 那么在实践中，村委会可以代表征收方与村民签协议吗?这个需要分情况分析： 1、村委会接受征收方的委托，并有书面的委托书，经过合法的征收程序并无其他违法性事由的情况下签订的补偿协议有效，如果发生协议履行纠纷，可以追究委托方即征收方的违约责任。 2、村委会没有接受委托，并且在没有任何征地审批的情况下，自行组织协议征地、协议拆迁，与村民签订补偿协议。这是违反《土地管理法》相关规定的，村委会根本没有这样的职权，所签协议从性质上属于无效协议。如果村民签订了这样的补偿协议，可以至确认无效，并可要求国土部门对其行为进行查处。

[律师回复] 您好！拆迁过渡费及搬迁费用，由拆迁方支付的！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动会比没获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。