物业未经允许就把房子租给剧组承担什么责任

[律师回复] 如果你已经年满16周岁，可以打工。
《劳动法》第五十八条第二款规定 “未成年工是指年满十六周岁未满十八周岁的劳动者。”即你打工属于未成年工，而根据该法第九十四条规定 录用未满十六周岁的未成年人是法律禁止的。
但是你参加工作是有一些限制，《劳动法》第六十四条规定“不得安排未成年工从事矿山井下、有毒有害、国家规定的第四级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。”

[律师回复] 你好，对于创业板允许资产重组吗，关键问题是，创业板公司通过重大资产重组的方式进行同行业并购、上下游产业链的整合等，以提高创业板公司的核心竞争力，促进创业板公司进一步做大做强。希望帮到你。

[律师回复] 1、公务员具有债务偿还能力，可以作为保证人为债务履行提供担保，保证担保要签订保证合同。
2、《中华人民共和国民法典》
第六百八十三条?【不得担任保证人的主体范围】机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。
第六百八十四条?【保证合同内容】保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。

[律师回复] 你好，关于上市前允许重大资产重组吗，要了解重大资产重组，指的是上市公司及其控股或者控制的公司在日常经营活动之外购买、出售资产或者通过其他方式进行资产交易达到规定的比例，导致上市公司的主营业务、资产、收入发生重大变化的资产交易行为。
其中，上市公司控制权发生变化的重大资产重组，指的是上市公司自控制权发生变更之日起60个月内，向收购人及其关联人购买资产，导致上市公司发生以下根本变化情形之一的：
1、购买的资产总额占上市公司控制权发生变更的前一个会计年度经审计的合并财务会计报告期末资产总额的比例达到100%以上；
2、购买的资产在最近一个会计年度所产生的营业收入占上市公司控制权发生变更的前一个会计年度经审计的合并财务会计报告营业收入的比例达到100%以上；
3、购买的资产在最近一个会计年度所产生的净利润占上市公司控制权发生变更的前一个会计年度经审计的合并财务会计报告净利润的比例达到100%以上；
4、购买的资产净额占上市公司控制权发生变更的前一个会计年度经审计的合并财务会计报告期末净资产额的比例达到100%以上；
5、为购买资产发行的股份占上市公司首次向收购人及其关联人购买资产的董事会决议前一个交易日的股份的比例达到100%以上；
6、上市公司向收购人及其关联人购买资产虽未达到本款第1至第5项标准，但可能导致上市公司主营业务发生根本变化；
7、中国证监会认定的可能导致上市公司发生根本变化的其他情形。

[律师回复] 关于 创业板不允许资产重组吗这个问题的回答，有以下几个方面：
（一）因上市公司陷入危机或者面临严重财务困难，受让人提出的挽救公司的重组方案获得该公司股东大会审议通过和有关部门批准，且受让人承诺继续遵守上述承诺时，控股股东和实际控制人直接或间接持有的股份在自上市公司上市之日起一年后可以转让。（主板规则
5.
1.6条） 　　
（二）在退市风险警示期间，上市公司进行重大资产重组且满足规定条件的，可以向交易所申请对其股票交易撤销退市风险警示。（主板规则1
3.
2.10条） 　　
（三）在特别处理期间，上市公司进行重大资产重组且满足规定条件的，可以向交易所申请对其股票交易撤销其他特别处理。（主板规则第1
3.
3.5条） 　　而《创业板规则》未采纳主板中存在的上述特殊的规定，体现了对上市公司资产重组从严规范的原则。因而，创业板上市公司予通过资产重组迅速摘帽将没有可能。 　　综上，《创业板规则》对上市公司重大资产重组并未禁止，但取消了主板中的特殊规定，体现了从严规范的原则。随着创业板正式推出和不断发展，不排除未来对创业板上市公司的资产重组进行更加严格规定的可能。

[律师回复] 物业公司只允许在阳面安装空调，不允许在阴面安装空调，这种行为物业公司只允许在阳面安装空调，不允许在阴面安装空调，这种行为

[律师回复] 无靠谱的。剧组根本就不聘请，演员只从圈内商洽，外头所有自称剧组直招的地方，包括所有聘请演员的公司，全部都是诈骗钱财的假聘请，一个真的也无，你连碰都不要碰它们圈内商洽的方式之一就是参加圈内的免费试镜日常工作等机会。现在北京就有这个演艺圈内人士组织的由圈内日常工作衍化而来的完全免费的试镜公益活动，我本人就是在北京这项公益活动中直接给你们做免费拍照的老年志愿者。本试镜活动是完全免费的，而且只针对女子，原由在后面有详述。试镜期间还免费提供工作餐，只要你自己解决住宿就能够了。试镜什么也不考，只对你的积极主动性评分。这个试镜是永久存在的。这个免费试镜是专门挑选角色演员的，试镜期间在尚未被导演选中之前，还能够为你安排一些演艺活动，都是有报酬的，让你锻炼一下、经历一下、体验一下、见识一下，积攒一下人脉，为今后的演艺生涯做好准备。所以，只要你到了我这里，就等于已经是艺人了。这事项前在圈内低调运行的由演艺圈的日常工作衍化而来纯义务免费试镜公益活动，是国内现存唯一一个以挑选女演员为主的，既能够针对专业人员，也能够针对普通人进入演艺圈的初选试镜。这里能够免费试镜筛选一些确实是演员那块料的女子，供导演选用。这个活动是只针对女生的，参加这个活动确实有当上演员的机会，但真的当上演员了也只能当做意外惊喜，无正式当上演员或者只当上了临时艺人也是正常结果，当演员要那么容易，全中国人还都来当演员了这里绝非招演员，只是让你接触到圈内寻找演员的具体工作，仅此而已。

[律师回复] 无靠谱的。剧组根本就不聘请，演员只从圈内商洽，外头所有自称剧组直招的地方，包括所有聘请演员的公司，全部都是诈骗钱财的假聘请，一个真的也无，你连碰都不要碰它们圈内商洽的方式之一就是参加圈内的免费试镜日常工作等机会。现在北京就有这个演艺圈内人士组织的由圈内日常工作衍化而来的完全免费的试镜公益活动，我本人就是在北京这项公益活动中直接给你们做免费拍照的老年志愿者。本试镜活动是完全免费的，而且只针对女子，原由在后面有详述。试镜期间还免费提供工作餐，只要你自己解决住宿就能够了。试镜什么也不考，只对你的积极主动性评分。这个试镜是永久存在的。这个免费试镜是专门挑选角色演员的，试镜期间在尚未被导演选中之前，还能够为你安排一些演艺活动，都是有报酬的，让你锻炼一下、经历一下、体验一下、见识一下，积攒一下人脉，为今后的演艺生涯做好准备。所以，只要你到了我这里，就等于已经是艺人了。这事项前在圈内低调运行的由演艺圈的日常工作衍化而来纯义务免费试镜公益活动，是国内现存唯一一个以挑选女演员为主的，既能够针对专业人员，也能够针对普通人进入演艺圈的初选试镜。这里能够免费试镜筛选一些确实是演员那块料的女子，供导演选用。这个活动是只针对女生的，参加这个活动确实有当上演员的机会，但真的当上演员了也只能当做意外惊喜，无正式当上演员或者只当上了临时艺人也是正常结果，当演员要那么容易，全中国人还都来当演员了？这里绝非招演员，只是让你接触到圈内寻找演员的具体工作，仅此而已。

[律师回复]
一、取保候审的比例
　　通过统计，笔者一共找到247篇广东地区的网络传销案例，其中在45篇判例中，司法机关对部分或全部被告人或上诉人变更强制措施为取保候审，取保候审比例约为18%。
　　
二、取保候审的阶段
　　在这45篇裁判文书中，由公安机关在侦查阶段对当事人变更强制措施为取保候审的有32起，由人民法院在审判阶段对当事人变更强制措施为取保候审的有13起；在这些材料中，笔者没有找到在审查起诉阶段，由人民检察院对当事人变更强制措施为取保候审的判例，也没有找到人民检察院将公安机关的取保候审变更为逮捕的判例。
　　从上可知：
　　
1.取保候审主要集中在侦查阶段及审判阶段，决定机关主要是公安机关及人民法院，虽然在审查起诉阶段，人民检察院也享有对当事人变更强制措施为取保候审的权利，但是其通常不会主动对当事人变更强制措施为取保候审，这也就是说，在刑事诉讼过程中，当事人如果希望司法机关变更强制措施为取保候审，应将精力集中在侦查阶段及审判阶段，而不是在审查起诉阶段。
　　
2.如果在侦查阶段，公安机关对当事人变更强制措施为取保候审，那么侦查终结，移送审查起诉时，不管公安机关的取保候审决定是合法的还是非法的，是有问题的还是没问题的，检察院通常不会干涉公安机关的取保候审决定，将强制措施由取保候审变更为逮捕，这也就是说如果原来是逮捕，则审查起诉时也将处于逮捕状态，如果原来是取保候审，则审查起诉也将处于取保候审状态。这也就是说，如果当事人在侦查阶段取保候审了，那么在审查起诉阶段可能不需要与检察院进行充分沟通，就可以继续保持取保候审。
　　
三、取保候审的类型与理由
　　第一种情形：当事人在犯罪情节较轻，知罪、认罪的前提下，同时在案中具有从犯（自首、立功）情节的，可能取保候审；如果具有上述情节之二以上，或者除了具有上述情节之一以外，还具有赔偿被害人损失、获得被害人谅解、退出违法所得等从宽处罚情节之一以上的，取保候审的机率将会更大，而且这些情节越多，取保候审的机率越大。
　　首先，何为“犯罪情节较轻”、“犯罪情节严重”是什么意思？
　　根据《刑法》第二百一十四条、《关于办理组织、领导传销活动刑事案件适用法律若干问题的意见》第四部分的规定，组织、领导传销活动人员在30人以上且层级在3级以上的，对组织、领导者追究刑事责任；组织、领导的参与传销活动人员累计达到120人以上的，或者直接或间接收取参与传销活动人员缴纳的资金数额累计达250万元以上的，属于情节严重的，判处5年以上有期徒刑。这也就是说，网络传销案件的量刑幅度分为两个档次：情节较轻的（发展参与传销活动人员120人以下并收取资金250万元以下），判处5年以下有期徒刑；情节严重的（发展参与传销活动人员120人以上或收取资金250万元以上的），判处5年以上有期徒刑。

[律师回复] 您好，针对您的小区物业不允许养狗，合法吗问题解答如下, 不提倡养。　　小区养犬管理规定　　为加强养犬管理，保障业主健康和人身安全，维护小区环境和公共秩序　　
一、小区不提倡养犬。　　
二、根据《养犬管理条例》个人饲养的犬只应当在养犬人的住所内饲养，并且需办理养犬登记证，请养犬人自觉遵守。　　
三、办理养犬登记证相关手续，新条例规定，单位和个人养犬，要携犬并持动物健康免疫证到公安机关办理登记手续，领取养犬登记证。　　
四、犬类动物，每年由养犬人领到畜牧兽医行政部门进行免疫注射和检疫，为犬注射预防狂犬病疫苗，领取动物健康免疫证，并将有关证明文件交物业管理处查验后，复印备案。未领取动物健康免疫证的不准饲养。　　
五、小区主要道路、儿童游乐园等业主活动场所30米范围内，以及在重大节假日或者小区举办重大活动期间禁止遛犬。遛犬时，应当避让老年人、残疾人、孕妇和儿童。　　
六、不得养烈性犬、大型犬和经常吠叫的犬，无完全民事行为能力者不得养犬。　　
七、携犬出户时，应当对犬束犬链，由成年人牵领，携犬人应当携带垃圾袋，随时将犬的便便收装，带回自家卫生间处理。违者经查证后，由物业公司按每次十元收取清理费。
八、养犬不得干扰他人正常生活，犬吠影响他人休息时，养犬人应当采取有效措施予以制止。　　
九、对伤人犬或者疑似患有狂犬病的犬，养犬人应当及时送交畜牧兽医行政管理部门及卫生防疫部门检验，对确认患有狂犬病的犬，依法进行无害化处理。　　
十、犬伤害他人的，养犬人应当承担被害人的全部医疗费用及其它相应的民事责任，依法赔偿被伤害人其它损失。　　
十
一、犬在小区内发生任何安全事故，一切责任应由养犬人自行负责。　　
十
二、因养犬干扰他人正常生活发生纠纷的，养犬人应主动采取息事宁人的姿态，约束或处理自家犬，平息纠纷。　　
十
三、养犬人自觉接受物业管理处和业主的监督。

[律师回复] 您好，针对您的小区物业不允许养狗，合法吗问题解答如下, 不提倡养。　　小区养犬管理规定　　为加强养犬管理，保障业主健康和人身安全，维护小区环境和公共秩序　　
一、小区不提倡养犬。　　
二、根据《养犬管理条例》个人饲养的犬只应当在养犬人的住所内饲养，并且需办理养犬登记证，请养犬人自觉遵守。　　
三、办理养犬登记证相关手续，新条例规定，单位和个人养犬，要携犬并持动物健康免疫证到公安机关办理登记手续，领取养犬登记证。　　
四、犬类动物，每年由养犬人领到畜牧兽医行政部门进行免疫注射和检疫，为犬注射预防狂犬病疫苗，领取动物健康免疫证，并将有关证明文件交物业管理处查验后，复印备案。未领取动物健康免疫证的不准饲养。　　
五、小区主要道路、儿童游乐园等业主活动场所30米范围内，以及在重大节假日或者小区举办重大活动期间禁止遛犬。遛犬时，应当避让老年人、残疾人、孕妇和儿童。　　
六、不得养烈性犬、大型犬和经常吠叫的犬，无完全民事行为能力者不得养犬。　　
七、携犬出户时，应当对犬束犬链，由成年人牵领，携犬人应当携带垃圾袋，随时将犬的便便收装，带回自家卫生间处理。违者经查证后，由物业公司按每次十元收取清理费。
八、养犬不得干扰他人正常生活，犬吠影响他人休息时，养犬人应当采取有效措施予以制止。　　
九、对伤人犬或者疑似患有狂犬病的犬，养犬人应当及时送交畜牧兽医行政管理部门及卫生防疫部门检验，对确认患有狂犬病的犬，依法进行无害化处理。　　
十、犬伤害他人的，养犬人应当承担被害人的全部医疗费用及其它相应的民事责任，依法赔偿被伤害人其它损失。　　
十
一、犬在小区内发生任何安全事故，一切责任应由养犬人自行负责。　　
十
二、因养犬干扰他人正常生活发生纠纷的，养犬人应主动采取息事宁人的姿态，约束或处理自家犬，平息纠纷。　　
十
三、养犬人自觉接受物业管理处和业主的监督。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　阳台属业主私有财产，一般情况下业主可以自行处分。但是如果业主与物业有关于阳台的特别约定的，尊约定。　　物业公司是根据与业主签订的《物业管理服务合同》，受业主的聘请为业主提供物业管理服务的，其管理服务的权限来自于《物业管理服务合同》的约定和相关法律法规的规定。《物业管理条例》第四十六条规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。

[律师回复] 您好，针对您的小区物业不允许养狗，合法吗问题解答如下, 不提倡养。　　小区养犬管理规定　　为加强养犬管理，保障业主健康和人身安全，维护小区环境和公共秩序　　
一、小区不提倡养犬。　　
二、根据《养犬管理条例》个人饲养的犬只应当在养犬人的住所内饲养，并且需办理养犬登记证，请养犬人自觉遵守。　　
三、办理养犬登记证相关手续，新条例规定，单位和个人养犬，要携犬并持动物健康免疫证到公安机关办理登记手续，领取养犬登记证。　　
四、犬类动物，每年由养犬人领到畜牧兽医行政部门进行免疫注射和检疫，为犬注射预防狂犬病疫苗，领取动物健康免疫证，并将有关证明文件交物业管理处查验后，复印备案。未领取动物健康免疫证的不准饲养。　　
五、小区主要道路、儿童游乐园等业主活动场所30米范围内，以及在重大节假日或者小区举办重大活动期间禁止遛犬。遛犬时，应当避让老年人、残疾人、孕妇和儿童。　　
六、不得养烈性犬、大型犬和经常吠叫的犬，无完全民事行为能力者不得养犬。　　
七、携犬出户时，应当对犬束犬链，由成年人牵领，携犬人应当携带垃圾袋，随时将犬的便便收装，带回自家卫生间处理。违者经查证后，由物业公司按每次十元收取清理费。
八、养犬不得干扰他人正常生活，犬吠影响他人休息时，养犬人应当采取有效措施予以制止。　　
九、对伤人犬或者疑似患有狂犬病的犬，养犬人应当及时送交畜牧兽医行政管理部门及卫生防疫部门检验，对确认患有狂犬病的犬，依法进行无害化处理。　　
十、犬伤害他人的，养犬人应当承担被害人的全部医疗费用及其它相应的民事责任，依法赔偿被伤害人其它损失。　　
十
一、犬在小区内发生任何安全事故，一切责任应由养犬人自行负责。　　
十
二、因养犬干扰他人正常生活发生纠纷的，养犬人应主动采取息事宁人的姿态，约束或处理自家犬，平息纠纷。　　
十
三、养犬人自觉接受物业管理处和业主的监督。

[律师回复] 你好！
可以结合具体的案情等相关证据来起诉；
可以委托律师帮助代理维权

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
有文件规定。具体的赔偿数额还是要查看你们所在省市的赔偿标准规定是怎么样的。
【法律依据】
中华人民共和国土地管理法
第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
　　征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
　　征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
　　被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
　　征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
　　依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
　　根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 个体诊所申办，必须具备以下条件：
1、由执业者本人提出申请
2、申请人必须具有本市本区常住户口
3、持有相关专业的《医师执业证书》或《医师资格证书》、《护士执业证书》
4、设置科目必须与所学相关专业一致并从事同一专业临床工作5年以上
5、非在职人员（指离退休、辞职人员）
6、身体健康（有区卫生局指定的医院出具的体检合格证明）
7、符合本市、本区医疗机构设置规划，在选址2-3公里范围内，无重复的医疗机构
8、符合国家规定的医疗机构基本标准，参照《医疗机构管理手册》不同类别诊所的具体要求
9、有合适的、符合条件的场所
10、符合医疗机构分类管理要求物业不让在自家房子开诊所，是不是由处于管理的考虑。好好沟通下。

[律师回复] 先进行伤残鉴定

[律师回复] 甲方：
乙方：
为发展农村经济，高效开发利用土地，乙方自愿承包甲方座落于 的土地种植水果。根据《土地管理法》、《合同法》、《农村土地承包法》之规定，为维护双方合法权益，保障生产经营活动的正常进行，经甲、乙双方共同协商，拟定以下演出劳务合同，以便双方共同遵守：
一、甲方座落于的耕地亩，旱地亩）土地使用权租赁给乙方作为种、养殖使用，使用权租赁期限为30年，自2015年7月 日起至 年 月 日，面积界址以双方核定为准。
二、乙方按旱地每亩元，稻田每亩元的土地承包费于每年12月30日前付给甲方，每年应付承包费共计为： 万 仟 佰 拾 元 角 分（￥ 元），若延误兑现时间超过3个月，甲方有权收回土地管理权。
三、租赁期限内，乙方不在改变土地用途的前提下，甲方不得干预乙方的生产经营活动，乙方有对承包的土地享有生产自主权，经营管理权，产品效益权和处理权。
四、合同期满后，乙方若继续承包，享有优先承包权，承包费另行商定，若不继续承包，应无偿转让其承包地上的果木及各种设施。
五、不可抗力等自然灾害原因，不能影响本合同的执行，乙方应按时兑现承包费。
六、若因特殊情况需要解除合同时，乙方应提前一年通知甲方解除合同，乙方不再承担土地承包费。
七、本合同正式一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自签定之日起生效，望双方信守承诺，不得违反。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
年 月 日 年 月 日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 法人可以做贷款担保人。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，都可以作保证人。不过企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。
所谓担保人，又称保证人，是指第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人就是担保人。
包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。
《担保法》第7条，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。

[律师回复] 重组往往是公司收购或者出售资产，达到行业整合、扩展业务范围、增强公司整体实力等目的，所以在对收购或出售资产的价值评估做的比较合适的情况下，都对公司的市值和股价是一个利好，证明公司正在为改善业绩做努力。
增发其实就是上市公司的增资行为，增发的目的也可能是为了收购资产，但与重组不同，增发也可能是为了引进战略投资者、偿付公司借债、补充公司资金、投资公司本身的募投项目等。所以增发对公司的影响随目的不同对公司的业绩贡献就没有重组那么明显，对股价来说可能没有重组造成的利好明显。